Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Вопрос юристам

28 Февраля 2017 г. 19:22

г. Москва

Дарение доли из целой квартиры - Обязательная регистрация у нотариуса

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

В собственности квартира. Хочу подарить 1/2 маме.

Этот договор требует обязательной регистрации у нотариуса, несмотря на то, что вся квартира принадлежит мне и мама является мне близким родственником?

Пошлина нотариуса составит 0.5% от стоимости всей квартиры или только от 1/2 доли?

В качестве стоимости квартиры на основе которой будет считаться пошлина нотариуса будет браться стоимость приобретения этой квартиры мной (цена из договора ДДУ) или кадастровая стоимость?

Кадастровая меньше. Если можно кадастровую, то нужно какую-то выписку из РосРеестра о кадастровой стоимости?

Можно ли в договоре дарения как-то прописать стоимость квартиры что бы от неё считалась пошлина нотариусу?

Если да, то насколько маленькой она может быть и как это можно прописать?

стоимость

0 РУБ.

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)

юрист,

Алина Николаевна

г. Тула

01 Марта 2017 г. 15:13

Михаил, здравствуйте.

Без нотариуса не обойтись - сейчас отчуждение долей недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Госпошлина считается от кадастровой стоимости, можете эту стоимость и в договоре отразить.

Причем не от стоимости всей квартиры, а именно от 1/2 доли - т.к. именно 1/2 доля в праве собственности является предметом сделки дарения в Вашем случае.

Оцените ответ:00
01 Марта 2017 г. 16:02

Здравствуйте.

Да, нужно при дарении доли обращаться к нотариусу.

Оцените ответ:00
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X