ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Михаил
28 Февраля 2017 г. 19:22
Автор вопроса:
г.Москва

Дарение доли из целой квартиры - Обязательная регистрация у нотариуса

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

В собственности квартира. Хочу подарить 1/2 маме.

Этот договор требует обязательной регистрации у нотариуса, несмотря на то, что вся квартира принадлежит мне и мама является мне близким родственником?

Пошлина нотариуса составит 0.5% от стоимости всей квартиры или только от 1/2 доли?

В качестве стоимости квартиры на основе которой будет считаться пошлина нотариуса будет браться стоимость приобретения этой квартиры мной (цена из договора ДДУ) или кадастровая стоимость?

Кадастровая меньше. Если можно кадастровую, то нужно какую-то выписку из РосРеестра о кадастровой стоимости?

Можно ли в договоре дарения как-то прописать стоимость квартиры что бы от неё считалась пошлина нотариусу?

Если да, то насколько маленькой она может быть и как это можно прописать?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Алина Николаевна
01 Марта 2017 г. 15:13
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Михаил, здравствуйте.

Без нотариуса не обойтись - сейчас отчуждение долей недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Госпошлина считается от кадастровой стоимости, можете эту стоимость и в договоре отразить.

Причем не от стоимости всей квартиры, а именно от 1/2 доли - т.к. именно 1/2 доля в праве собственности является предметом сделки дарения в Вашем случае.

Оценить ответ:
0
0
Плясунов Константин Андреевич
01 Марта 2017 г. 16:02
юрист, г. Москва
Рейтинг юриста Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Да, нужно при дарении доли обращаться к нотариусу.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

Новый закон защитит собственников жилья от мошенников

комментариев: 0
Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения

комментариев: 0
Продажу доли в квартире хотят ограничить

Собственников жилья хотят защитить от квартирных рейдеров

комментариев: 0
Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат

комментариев: 0
Долевое строительство жилья отменили

С 1 июля запрещены договоры долевого участия, но не во всех случаях

комментариев: 0
Банк не отдает деньги – что делать?

Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье

комментариев: 0
Как узнать – есть ли у вас наследство?

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

комментариев: 0
Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

комментариев: 0
Когда за отопление должен платить собственник, а не потребитель, - разъяснил Верховный суд

Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе

комментариев: 0
Резкие колебания курса валют могут привести к пересмотру условий или расторжению хозяйственных договоров

Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики