ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Кира
01 Марта 2015 г. 19:01
Автор вопроса:
г.Москва

Налог с ренты по договору пожизненного содержания с иждивением

У моей бабушки в собственности есть комната. Бабушка болеет и нуждается в постоянном уходе. Родственников кроме меня нет. А я не могу круглосуточно быть с ней – я должна работать. Пока наняли сиделку. Но, чтобы уход был более полноценный, мы готовы по договору пожизненного содержания отдать комнату. Меня интересует вопрос, должна ли бабушка будет платить налог с суммы ренты по договору пожизненного содержания с иждивением или нет?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Глеб Тарасов
01 Марта 2015 г. 20:07
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Кира, здравствуйте!

С суммы платежей, получаемых по договору ренты, надо будет платить налог по ставке 13 %. До 30 апреля года, следующего за годом, в который будет получена рента, надо подать в ФНС (налоговую службу) декларацию и исчислить налог. Уплатить этот налог модно будет до 15 июля.

По этому поводу Минфином в письме от 24.03.2009 N 03-04-07-01/97 уже давались соответствующие разъяснения.

Оценить ответ:
1
0
Елена Могилевская
02 Марта 2015 г. 00:25
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Кира.

Хотелось бы добавить еще важную информацию:

Исходя из информации из письма от 27 января 2015 г. N 03-04-07/2785, если Ваша бабушка получит доход, например, 10% от стоимости имущества в виде разовой выплаты, то в отношении такого доход в виде платы за имущество, передаваемое по договору ренты, могут применяться соответствующие положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса об освобождении от налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, а также подпунктов 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса о получении имущественного налогового вычета при продаже имущества.

Что это значит более простым языком? Это значит, что если комната находится в собственности бабушки 3 или более лет, и в договоре ренты прописать конкретную сумму, которая полагается бабушке за передаваемую комнату, то этот доход не будет облагаться налогом.

При этом нет и препятствий одновременно с этим прописать в договоре ренты и суммы ежемесячных платежей в пользу бабушки-получателя ренты. Но этот доход уже будет облагаться налогом.

Оценить ответ:
2
0
Морозов Владислав Николаевич
26 Мая 2015 г. 15:33
юрист, г. Донской
Рейтинг юриста Морозов Владислав Николаевич

Здравствуйте.

Полностью поддерживаю коллег.

Вопрос по налогам лучше продумывать заранее, чтобы потом не нести лишние расходы.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Когда налоговый вычет на жилье не положен, - решил Конституционный Суд

Вернуть НДФЛ на квартиру возможно не всегда

комментариев: 0
Законопроект о курортном сборе для юрлиц и ИП поступил в Госдуму

В четырех регионах России хотят ввести курортный сбор

комментариев: 0
ФНС запустила мобильное приложение для бизнеса

Предприниматели могут получить выписку из ЕГРИП, актуальную информацию о задолженностях и другие сведения через мобильное приложение

комментариев: 0
Что будет с самозанятыми после окончания налоговых каникул через 2 года?

Совет Федерации предлагает разрешить самозанятым гражданам платить страховые взносы по пониженным ставкам

комментариев: 0
НДФЛ с социальных выплат хотят отменить

Положительный отзыв на законопроект об освобождении россиян от налога с единовременных социальных выплат представило Правительство

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Что надо знать про налог с продажи иностранной валюты

Уменьшить сумму налога от продажи иностранной валюты можно только при соблюдении важного правила

комментариев: 0
Налоговый вычет при продаже жилья, полученного в наследство

Как определить, с какого момента исчислять 3-летний срок для получения имущественного налогового вычета при продаже жилья, полученного в наследство

комментариев: 0
Налоговый вычет при покупке квартиры (комнаты, дома или доли в праве собственности)

Как вернуть 13 % от затрат при покупке жилья

комментариев: 0
Налог на доходы при продаже продукции, произведённой в личных подсобных хозяйствах

Не всегда с дохода, полученного от продажи растительной и животноводческой продукции, произведённой в личном подсобном хозяйстве, должен быть уплачен налог

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

О ситуации с отказом в выплате льготного пособия по уходу за ребенком в регионах ''чернобыльской'' зоны юрист Елена Могилевская рассказала на семинаре
11 Апреля 2017 г.

20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.

Новости регионов
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
14 Июня 2017 г.
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Аналитика судебной практики