ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Кира
01 Марта 2015 г. 19:01
Автор вопроса:
г.Москва

Налог с ренты по договору пожизненного содержания с иждивением

У моей бабушки в собственности есть комната. Бабушка болеет и нуждается в постоянном уходе. Родственников кроме меня нет. А я не могу круглосуточно быть с ней – я должна работать. Пока наняли сиделку. Но, чтобы уход был более полноценный, мы готовы по договору пожизненного содержания отдать комнату. Меня интересует вопрос, должна ли бабушка будет платить налог с суммы ренты по договору пожизненного содержания с иждивением или нет?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Глеб Тарасов
01 Марта 2015 г. 20:07
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Кира, здравствуйте!

С суммы платежей, получаемых по договору ренты, надо будет платить налог по ставке 13 %. До 30 апреля года, следующего за годом, в который будет получена рента, надо подать в ФНС (налоговую службу) декларацию и исчислить налог. Уплатить этот налог модно будет до 15 июля.

По этому поводу Минфином в письме от 24.03.2009 N 03-04-07-01/97 уже давались соответствующие разъяснения.

Оценить ответ:
1
0
Елена Могилевская
02 Марта 2015 г. 00:25
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Кира.

Хотелось бы добавить еще важную информацию:

Исходя из информации из письма от 27 января 2015 г. N 03-04-07/2785, если Ваша бабушка получит доход, например, 10% от стоимости имущества в виде разовой выплаты, то в отношении такого доход в виде платы за имущество, передаваемое по договору ренты, могут применяться соответствующие положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса об освобождении от налогообложения доходов, получаемых физическими лицами от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, а также подпунктов 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса о получении имущественного налогового вычета при продаже имущества.

Что это значит более простым языком? Это значит, что если комната находится в собственности бабушки 3 или более лет, и в договоре ренты прописать конкретную сумму, которая полагается бабушке за передаваемую комнату, то этот доход не будет облагаться налогом.

При этом нет и препятствий одновременно с этим прописать в договоре ренты и суммы ежемесячных платежей в пользу бабушки-получателя ренты. Но этот доход уже будет облагаться налогом.

Оценить ответ:
2
0
Морозов Владислав Николаевич
26 Мая 2015 г. 15:33
юрист, г. Донской
Рейтинг юриста Морозов Владислав Николаевич

Здравствуйте.

Полностью поддерживаю коллег.

Вопрос по налогам лучше продумывать заранее, чтобы потом не нести лишние расходы.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Госпошлину за выдачу загранпаспортов, водительских прав и регистрацию транспортных средств хотят увеличить

Правительство одобрило законопроект МВД о повышении размера госпошлины

комментариев: 0
Максимальный размер пеней ограничат суммой долга

Правительство одобрила соответствующие поправки в Налоговый кодекс

комментариев: 0
Повысить ли ставку НДФЛ в России - правительство еще не решило

Ставку подоходного налога могут повысить с 13 до 15 процентов

комментариев: 0
Обучать схемам ухода от налогов нельзя, - решил суд

Распространение информации о способах ухода от налогов признано незаконным

комментариев: 0
Налоговую декларацию граждане должны будут заполнять по новой форме

С 19 февраля 2018 декларация 3-НДФЛ сдается в налоговую службу по-новому

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Что надо знать про налог с продажи иностранной валюты

Уменьшить сумму налога от продажи иностранной валюты можно только при соблюдении важного правила

комментариев: 0
Налоговый вычет при продаже жилья, полученного в наследство

Как определить, с какого момента исчислять 3-летний срок для получения имущественного налогового вычета при продаже жилья, полученного в наследство

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту?
06 Марта 2018 г.

Если бремя кредита стало непосильным, есть смысл предпринять меры и снизить размер платежей. О том, как это сделать, читайте в статье

Замена лет для расчета пособия по беременности и родам
05 Марта 2018 г.

На какие годы можно поменять периоды, в которые женщина была в отпуске по беременности или по уходу за ребенком, - позиция Верховного суда РФ

Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте
08 Февраля 2018 г.

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики