Покупка жилья у родственников по программе "молодая семья"

Добрый день!

Прошу прощение за то что вновь к вам обращаюсь с подобным вопросом

После праздников обратилась в администрацию за списком документов чтобы приобрести жилье без ипотеки мне дали распечатку при разговоре что приобретать собираюсь у мамы мне сказали что все мои движения будут бесполезной тратой времени т.к их не примут приобретение у взаимозависимых лиц запрещено(ситуация такова в собственности у мамы есть два дома тот в котором мы всегда жили и дом бабушки. нас двое детей я и брат жилищные условия по квадратуре не достаточны менее 9 кв. м. на человека пока брат с семьей проживает с мамой я с детьми временно проживаю в бабушкином доме. для оформления дома на себя мне необходимо выплатить долю брата где-то около миллиона рублей т.к. у нас в городе дом с более менее нормальными жилищными условиями стоит не менее 2 млн руб. все согласны что я могу выкупить этот дом за половину суммы (на эти деньги для брата начнут строительство его дома) при условии участия в программе МС и использовании материнского капитала я бы могла расплатится и оформить дом на свою семью. Но в нашей администрации не сказали катгоричное НЕТ. Почему это называют отмыванием если для покупки аналогичного жилья у постороннего человека мне потребуется два миллиона которые взять негде а выплатив долю брата я могу преобрести такой же дом за меньшую сумму при этом я знаю как дом содержался и в каком он состоянии)

ПРошу Вас еще раз разъяснить даную программу т.к. в прошлый раз мне ответили что приобрести у мамы можно и ипотеку брать не обязательно.

Стоит ли мне настаивать на принятии документов или же мне сказали правду и приобрести дом у мамы за пол суммы у меня не получится

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)

Елена Могилевская · Answer 1

Ольга,добрый день!

Федеральным законодательством ограничений на покупку жилья у родственников не установлено.

А вот потом получить налоговый вычет при покупке жилья у взаимозависимых лиц действительно будет нельзя (ограничения установлены в НК РФ), но Вам это сейчас и не важно.

Поэтому подавайте документы - пусть Вас сейчас ставят на учет, включают в списки участников программы. Как до Вас очередь дойдет на финансирование покупки жилья, так и будете уже делать следующий шаг.

А еще можете спросить в администрации - пусть покажут закон, где написано, что нельзя купить жилье у родственников. Нет такого закона.

Алина Николаевна · Answer 2

Здравствуйте. Согласна с коллегой - Вы сначала в жилищную программу "Молодая семья" на очередь встаньте. Зря тянете с документами, так уже и очередь могла бы подойти.

И еще - закон действительно на запрещает покупку жилья у родственников. Но именно реальную покупку, а не схему обналичивания денег.