ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Ольга
04 Января 2017 г. 01:06
Автор вопроса:
г.Усмань

Программа молодая семья отказывают в участии

Доброго времени суток.

Прошу Вас разъяснить след моменты для участия в жилищной программе молодая семья. Скажите могу ли я приобрести жилье у своей мамы у нас в администрации мне ответили категоричное НЕТ сказав что это отмывание денег. Но в действительности ситуация такова в собственности у мамы есть два дома тот в котором мы всегда жили и дом бабушки. нас двое детей я и брат жилищные условия по квадратуре не достаточны менее 9 кв. м. на человека пока брат с семьей проживает с мамой я с детьми временно проживаю в бабушкином доме. для оформления дома на себя мне необходимо выплатить долю брата где-то около миллиона рублей т.к. у нас в городе дом с более менее нормальными жилищными условиями стоит не менее 2 млн руб. все согласны что я могу выкупить этот дом за половину суммы (на эти деньги для брата начнут строительство его дома) при условии участия в программе МС и использовании материнского капитала я бы могла расплатится и оформить дом на свою семью. Но в нашей администрации не сказали катгоричное НЕТ. Почему это называют отмыванием если для покупки аналогичного жилья у постороннего человека мне потребуется два миллиона которые взять негде а выплатив долю брата я могу преобрести такой же дом за меньшую сумму при этом я знаю как дом содержался и в каком он состоянии даже в случае обращения за кредитом для меня имеет огромное значение брать займ в 400 т.р или в 1400000?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
04 Января 2017 г. 12:35
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, добрый день.

Администрация не права - Вы вполне можете купить долю даже у родственников, но при условии соблюдения остальных требований - площадь жилья должна быть больше, чем это требуется для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, после покупки Ваша семья должна проживать в приобретенном жилье.

Насколько я поняла, Вы уже являетесь участником программы по молодым семьям и Вам выдали документ, подтверждающий право на денежные средства для оплаты жилья (части стоимости жилья). Если так, то Вам надо оформлять сделку, как и полагается в таком случае, и если администрация откажет, то обращаться в суд. С большой долей вероятности можно сказать, что суд будет на Вашей стороне, если все именно так, как Вы описываете. У меня в практике были еще более сложные случаи и отказы администрации - люди страдали от произвола чиновников, но в итоге вопросы успешно были решены. Главное - знать свои права и не идти на поводу тех, кто нарушает закон.

Если вдруг Вам официально откажут перечислить деньги по программе "Молодая семья" родственнику по сделке купли-продажи жилья, обращайтесь - помогу с составлением документов для суда.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:12

Елена большое спасибо. нет участником программы я еще не являюсь т.к. когда ждала первого ребенка обратилась в администрацию мне сказали однозначное нет это отмывание денег находясь в первом декрете меня уволили по ликвидации и я перешла издекрета в декрет сейчас с рождением второго ребенка. площадь позволяет и мы здесь уже временно проживаем (пока никак не решается вопрос с личным жильем)хотя не прописаны. после рождения первого ребенка супруг брал потребит кредит на улучшение условий и менял работу в т. работал летом неофициально (т.к в программе нам отказали а кредит платить нужно) Врезультате когда были справки нам отказали а сейчас я в декрете и безработная он в данный момент работает официально но менее полугода и мы платим кредит ВОПРОС с ИПОТЕКОЙ пока не решается (причем чел в администрации что 4 года назад и тем более сейчас говорит что неизвестно дойдет ли до нас очередь если даже она примет документы мне сейчас 30 мужу 31)

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:13

прошу прощение за отсутствие знаков препинания ребенок выдернул несколко кнопок :)

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:22

В настоящий момент у меня на руках есть сертификат на мат капитал но как сказали что субсидия по программе молодая семья погашает только ипотечные кредиты. Хотя если бы можно было использовать субсидию и мат.капитал вышло бы как раз около миллиона я сразу бы оформила сделку прописались и продолжали бы жить уже полноправно площадь более 70 кв.м все удобства в доме есть косметический ремонт тоже сделан. Хочется все же спросить у Вас действительно ли для этой субсидии нам нужно получить ИПОТЕКУ

Елена Могилевская
04 Января 2017 г. 19:40
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, чтобы получить эту так называемую субсидию по программе "Молодая семья" Вам совсем не обязательно вешать на себя ипотеку. Вам надо было еще 4 года назад подавать документы ,и сейчас как раз Ваш вопрос покупки жилья решать. Но Вы это можете сделать даже сейчас, правда, действительно, не факт, что до Вас очередь дойдет. Но лучше попробовать. Тем более, что могут быть перемены в пользу семей - например, границу возраста еще подвинут. Главное - просчитать - подходите ли Вы и Ваша семья по нормам нуждаемости, чтобы Вас на учет для участия в этой программе поставили. А уж распорядиться потом этой субсидией и купить долю в доме у родственника можно будет без проблем, это Вас сейчас напрасно пугают. Тут и маткапитал может пригодиться.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:15

Елена я даже звонила в областной центр по данной программе когда была беременна вторым ребенком мне т ак же сказали что без ИПОТЕКИ никак не обойтись после ответа с области я опять прекратила свои движения в данном направлении. сейчас многие получают субсидии без ипотеки. в администрации мне говорили что к ним можно приходить только с бумагой согласием от банка На что можно ссылаться при повторном отказе. Возможно существует несколько программ о которых я не знаю а администрация умалчивает( просто у нас в действительно когда обычные пары обращаются в администрацию ответст венное лицо никогда не разъясняет возможности и всячески дает понять что вы не подходите и или не потянете) знаю что если приобрести жилье до рождения ребенка то очередность сокращается в отличии от того если подавать документы уже после рождения говорят что это разные программы но все молодая семья возможно что ИПОТЕКОЙ МЕНЯ ПУГАЛИ опираясь на конкретные программы т.к. точных названий я незнаю Ес

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:17

Если можно оформить участие с Вашей непосредственной помощью буду не просто благодарна

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:55

Так же в списке документов требуется предоставить справку о доходах семьи для того что бы подтвердить дальнейшую возможность выплаты оставшейся суммы ( у нас в данный момент если не считать детские пособия около 10 тр. доход только у супруга около 20-25 т.р. - естественно говорят что для семьи из 4 чел мало но у нас найтим работу более 15 тр в городе проблема муж ездит работать в Воронеж если я покажу такой доход - мне наверное откажут ссылаясь на это как мне объяснить (так что бы не завернули документы) что жилье могу преобрести в двое дешевле?

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости.здесь у меня вопрос если оценщики оценят жилье в 2миллиона а приобретать его мы будем за 1 миллион на какую сумму приблизительно можно расчитывать 350-400 т.р или же всеже расчет должен идти от оценочной стоимости не смотря на сумму покупки около700 т.р

Елена Могилевская
06 Января 2017 г. 11:32
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, в любом случае, если Вы намерены попробовать получить субсидию по программе "Молодая семья", то надо не просто беседовать об этом в администрации, а подавать документы. Сейчас важно просто попасть в эту программу, и никакие документы по будущей предполагаемой сделке пока не нужны. Если Вам нужны более детальные консультации по этому вопросу, можете обратиться ко мне лично (контактные данные в моем профиле).

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
За вывоз мусора платить можно будет по факту, а не по нормативу?

Минприроды согласилось, что в некоторых регионах в рамках мусорной реформы установлены несправедливые нормы накопления отходов

комментариев: 0
Максимальный срок отключения горячей воды составит 3 дня

Сроки отключения горячей воды летом хотят сократить

комментариев: 0
Следить за сроками проверки счетчиков воды будут не владельцы жилья, а соответствующие службы

Глава Росстандарта пообещал избавить россиян от забот о проверке правильности работы счетчиков воды и обязанности проводить их поверку

комментариев: 0
Порядок расчета стоимости отопления в многоквартирном доме изменят

В Жилищный кодекс РФ внесут поправки о порядке расчета платы за отопление в многоквартирном доме

комментариев: 0
При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

комментариев: 0
Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

комментариев: 0
Кто должен сбивать сосульки с балконов?

Чьи сосульки на балконах? Не все коммунальщики считают своей обязанностью удалять сосульки и снежные навесы с балконов. Правы ли они?

комментариев: 3
Кто поставит точку в вопросе об уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов?

Верховный суд считает, что сначала капитальный ремонт должен произвести бывший наймодатель, а уж последующие – за счет средств собственников

комментариев: 3
Аварийное жилье: на что могут претендовать переселенцы

Когда жилье признается непригодным для проживания, власть должна обеспечить безопасность для граждан, а улучшение их жилищных условий отходит на второй план

комментариев: 0
Вопросы юристам

23 Августа 2019 г. 21:44

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
ответы: 0
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики