ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Ольга
04 Января 2017 г. 01:06
Автор вопроса:
г.Усмань

Программа молодая семья отказывают в участии

Доброго времени суток.

Прошу Вас разъяснить след моменты для участия в жилищной программе молодая семья. Скажите могу ли я приобрести жилье у своей мамы у нас в администрации мне ответили категоричное НЕТ сказав что это отмывание денег. Но в действительности ситуация такова в собственности у мамы есть два дома тот в котором мы всегда жили и дом бабушки. нас двое детей я и брат жилищные условия по квадратуре не достаточны менее 9 кв. м. на человека пока брат с семьей проживает с мамой я с детьми временно проживаю в бабушкином доме. для оформления дома на себя мне необходимо выплатить долю брата где-то около миллиона рублей т.к. у нас в городе дом с более менее нормальными жилищными условиями стоит не менее 2 млн руб. все согласны что я могу выкупить этот дом за половину суммы (на эти деньги для брата начнут строительство его дома) при условии участия в программе МС и использовании материнского капитала я бы могла расплатится и оформить дом на свою семью. Но в нашей администрации не сказали катгоричное НЕТ. Почему это называют отмыванием если для покупки аналогичного жилья у постороннего человека мне потребуется два миллиона которые взять негде а выплатив долю брата я могу преобрести такой же дом за меньшую сумму при этом я знаю как дом содержался и в каком он состоянии даже в случае обращения за кредитом для меня имеет огромное значение брать займ в 400 т.р или в 1400000?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
04 Января 2017 г. 12:35
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, добрый день.

Администрация не права - Вы вполне можете купить долю даже у родственников, но при условии соблюдения остальных требований - площадь жилья должна быть больше, чем это требуется для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, после покупки Ваша семья должна проживать в приобретенном жилье.

Насколько я поняла, Вы уже являетесь участником программы по молодым семьям и Вам выдали документ, подтверждающий право на денежные средства для оплаты жилья (части стоимости жилья). Если так, то Вам надо оформлять сделку, как и полагается в таком случае, и если администрация откажет, то обращаться в суд. С большой долей вероятности можно сказать, что суд будет на Вашей стороне, если все именно так, как Вы описываете. У меня в практике были еще более сложные случаи и отказы администрации - люди страдали от произвола чиновников, но в итоге вопросы успешно были решены. Главное - знать свои права и не идти на поводу тех, кто нарушает закон.

Если вдруг Вам официально откажут перечислить деньги по программе "Молодая семья" родственнику по сделке купли-продажи жилья, обращайтесь - помогу с составлением документов для суда.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:12

Елена большое спасибо. нет участником программы я еще не являюсь т.к. когда ждала первого ребенка обратилась в администрацию мне сказали однозначное нет это отмывание денег находясь в первом декрете меня уволили по ликвидации и я перешла издекрета в декрет сейчас с рождением второго ребенка. площадь позволяет и мы здесь уже временно проживаем (пока никак не решается вопрос с личным жильем)хотя не прописаны. после рождения первого ребенка супруг брал потребит кредит на улучшение условий и менял работу в т. работал летом неофициально (т.к в программе нам отказали а кредит платить нужно) Врезультате когда были справки нам отказали а сейчас я в декрете и безработная он в данный момент работает официально но менее полугода и мы платим кредит ВОПРОС с ИПОТЕКОЙ пока не решается (причем чел в администрации что 4 года назад и тем более сейчас говорит что неизвестно дойдет ли до нас очередь если даже она примет документы мне сейчас 30 мужу 31)

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:13

прошу прощение за отсутствие знаков препинания ребенок выдернул несколко кнопок :)

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 15:22

В настоящий момент у меня на руках есть сертификат на мат капитал но как сказали что субсидия по программе молодая семья погашает только ипотечные кредиты. Хотя если бы можно было использовать субсидию и мат.капитал вышло бы как раз около миллиона я сразу бы оформила сделку прописались и продолжали бы жить уже полноправно площадь более 70 кв.м все удобства в доме есть косметический ремонт тоже сделан. Хочется все же спросить у Вас действительно ли для этой субсидии нам нужно получить ИПОТЕКУ

Елена Могилевская
04 Января 2017 г. 19:40
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, чтобы получить эту так называемую субсидию по программе "Молодая семья" Вам совсем не обязательно вешать на себя ипотеку. Вам надо было еще 4 года назад подавать документы ,и сейчас как раз Ваш вопрос покупки жилья решать. Но Вы это можете сделать даже сейчас, правда, действительно, не факт, что до Вас очередь дойдет. Но лучше попробовать. Тем более, что могут быть перемены в пользу семей - например, границу возраста еще подвинут. Главное - просчитать - подходите ли Вы и Ваша семья по нормам нуждаемости, чтобы Вас на учет для участия в этой программе поставили. А уж распорядиться потом этой субсидией и купить долю в доме у родственника можно будет без проблем, это Вас сейчас напрасно пугают. Тут и маткапитал может пригодиться.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:15

Елена я даже звонила в областной центр по данной программе когда была беременна вторым ребенком мне т ак же сказали что без ИПОТЕКИ никак не обойтись после ответа с области я опять прекратила свои движения в данном направлении. сейчас многие получают субсидии без ипотеки. в администрации мне говорили что к ним можно приходить только с бумагой согласием от банка На что можно ссылаться при повторном отказе. Возможно существует несколько программ о которых я не знаю а администрация умалчивает( просто у нас в действительно когда обычные пары обращаются в администрацию ответст венное лицо никогда не разъясняет возможности и всячески дает понять что вы не подходите и или не потянете) знаю что если приобрести жилье до рождения ребенка то очередность сокращается в отличии от того если подавать документы уже после рождения говорят что это разные программы но все молодая семья возможно что ИПОТЕКОЙ МЕНЯ ПУГАЛИ опираясь на конкретные программы т.к. точных названий я незнаю Ес

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:17

Если можно оформить участие с Вашей непосредственной помощью буду не просто благодарна

Уточнение клиента
04 Января 2017 г. 21:55

Так же в списке документов требуется предоставить справку о доходах семьи для того что бы подтвердить дальнейшую возможность выплаты оставшейся суммы ( у нас в данный момент если не считать детские пособия около 10 тр. доход только у супруга около 20-25 т.р. - естественно говорят что для семьи из 4 чел мало но у нас найтим работу более 15 тр в городе проблема муж ездит работать в Воронеж если я покажу такой доход - мне наверное откажут ссылаясь на это как мне объяснить (так что бы не завернули документы) что жилье могу преобрести в двое дешевле?

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости.здесь у меня вопрос если оценщики оценят жилье в 2миллиона а приобретать его мы будем за 1 миллион на какую сумму приблизительно можно расчитывать 350-400 т.р или же всеже расчет должен идти от оценочной стоимости не смотря на сумму покупки около700 т.р

Елена Могилевская
06 Января 2017 г. 11:32
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, в любом случае, если Вы намерены попробовать получить субсидию по программе "Молодая семья", то надо не просто беседовать об этом в администрации, а подавать документы. Сейчас важно просто попасть в эту программу, и никакие документы по будущей предполагаемой сделке пока не нужны. Если Вам нужны более детальные консультации по этому вопросу, можете обратиться ко мне лично (контактные данные в моем профиле).

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
За незаконную перепланировку наказывать будут строже

До конца года в России ужесточат ответственность за незаконную перепланировку

комментариев: 0
Собственникам жилья предложили проводить собрания в форме конференций

Принимать решения в таком случае будет один за всех

комментариев: 0
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

комментариев: 0
Новый собственник обязан привести жилье в прежнее состояние, если этого не сделал прежний владелец, - решил ВС РФ

С переходом права собственности новый владелец обязан устранить нарушения, допущенные до него

комментариев: 0
Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Госдума готова продолжить рассмотрение законопроекта о сносе московских пятиэтажек и строительстве нового жилья

комментариев: 0
При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

комментариев: 0
Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

комментариев: 0
Кто должен сбивать сосульки с балконов?

Чьи сосульки на балконах? Не все коммунальщики считают своей обязанностью удалять сосульки и снежные навесы с балконов. Правы ли они?

комментариев: 3
Кто поставит точку в вопросе об уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов?

Верховный суд считает, что сначала капитальный ремонт должен произвести бывший наймодатель, а уж последующие – за счет средств собственников

комментариев: 3
Аварийное жилье: на что могут претендовать переселенцы

Когда жилье признается непригодным для проживания, власть должна обеспечить безопасность для граждан, а улучшение их жилищных условий отходит на второй план

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

О ситуации с отказом в выплате льготного пособия по уходу за ребенком в регионах ''чернобыльской'' зоны юрист Елена Могилевская рассказала на семинаре
11 Апреля 2017 г.

20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.

Новости регионов
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
14 Июня 2017 г.
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Аналитика судебной практики