Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Вопрос юристам

13 Октября 2016 г. 20:02

г. Москва

Может ли юрлицо продать нежилое помещение по цене ниже кадастровой и рыночной?

Вечер добрый, уважаемые юристы!

Скажите, пожалуйста, свое мнение.

У юридического лица на балансе числится нежилое помещение. Кадастровая стоимость его 1 млн.рублей, а вот рыночная почти 5 млн. рублей. Юрлицо находится на УСН. Учредители хотят, чтобы это нежилое помещение было продано за 100-150 тысяч рублей. Причин несколько, в том числе желание сэкономить на налогах. Можно ли продать нежилое помещение за такую цену, если оно стоит гораздо больше?

стоимость

0 РУБ.

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (1)

юрист,

Елена Могилевская

г. Новомосковск

13 Октября 2016 г. 20:24

Арсений, добрый вечер!

Да, можно продать это нежилое помещение даже за 100-150 тысяч рублей. В гражданском праве это называется - сила договора. Как стороны договорились о цене, значит, настолько это для них возможно.

Ни рыночная, ни кадастровая стоимость не обязывает обычное юридическое лицо продавать помещение именно за такую стоимость. Вы вольны установить свою цену.

Но важный нюанс - для целей налогообложения как раз важна именно кадастровая стоимость - сумма налога будет рассчитываться исходя из этой суммы.

Оцените ответ:00
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X