ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Петренко Н.В.
26 Января 2015 г. 16:18
Автор вопроса:
г.Михайлов

Стоит ли приватизировать квартиру?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, определиться, как поступить. Т.к. приватизация скоро заканчивается, в нашей семье встала вопрос – все-таки приватизировать квартиру или нет?

Квартира 2-комнатная в 5-этажном доме 79 года постройки, семья – 5 человек. Если мы сейчас квартиру приватизируем, а дом решат сносить, то дадут ли нам другое жилье с дополнительными метрами с учетом норме 18 кв.м на человека? Надо ли для этого будет расприватизировать квартиру?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (1)
Глеб Тарасов
26 Января 2015 г. 16:43
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Здравствуйте.

На самом деле надо понимать, чего Вы хотите. Если Вы хотите, чтобы эта квартира стала Вашей собственностью, которой можно распоряжаться – продавать, дарить, но при этом и платить взносы за капремонт (нести бремя содержания собственности), налог, то вам надо приватизировать квартиру.

Если Вы не хотите нести бремя содержания собственности (налоги, взносы на капремонт), то можно продолжать ею пользоваться на условиях договора найма. Но у вас остается ежемесячный платеж за наем жилья.

Что касается сноса – вряд ли дом 79 г. в ближайшее время попадет под снос. Но если вдруг так случится, то без жилья Вашу семью никто не оставит в любом случае. Важно только понимать, что при переселении в этом случае решается главная задача – переселить граждан в жилье, по метрам сопоставимое с подлежащим сносу, а не улучшить их жилищные условия.

Для улучшения жилищных условий действуют различные программы. Более подробно о действующих программах в Вашем городе можно узнать в соответствующем отделе местной администрации.

Что касается «расприватизации», то в законе такого термина не существует. Но по сути в установленных законом случаях сделку приватизации в судебном порядке признают недействительной. Но для этого должны быть определенные обстоятельства, а не просто желание выгоднее решить свои жилищные вопросы.

Поэтому, если Вы сейчас приватизируете квартиру, то не стоит рассчитывать на «расприватизацию». Тем более, что это не сыграет особой роли при переселении в случае сноса дома.

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
26 Января 2015 г. 16:49

Да, пожалуй надо бы приватизировать...

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной

В России отменили ограничения сроков на бесплатную приватизацию жилья

комментариев: 0
Вернуть бумажные свидетельства о праве собственности на жилье предлагают адвокаты

С предложением вернуть в оборот бумажные правоустанавливающие документы на недвижимость Ассоциация адвокатов обратилась в Госдуму

комментариев: 0
Отбирать квартиры у добросовестных приобретателей запретят

Чиновникам запретят изымать из частной собственности в государственную жилье в случае нарушений при получении прав на него

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации продлеваться больше не будет

Минстрой против продления сроков бесплатной приватизации жилья

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации жилья продлен еще на 1 год

Госдума приняла закон о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года

комментариев: 0
Стоит ли спешить с приватизацией жилья?

Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2016 года, но не всем рекомендуется спешить подавать на неё документы

комментариев: 0
Квартира с сюрпризом

Купленная с торгов ипотечная квартира может оказаться с «начинкой» в виде бывших членов семьи собственника. Как быть?

комментариев: 0
Сдача в аренду недвижимости, оформленной на супругу

Нередко супруги, приобретая в период брака недвижимое имущество, оформляют его на одного из супругов. Как правильно поступить предпринимателю, намеренному сдать в аренду помещение, которое приобретено в период брака, но оформлено на супругу?

комментариев: 0
Доля в праве в собственности на жилье – не главное основание для вселения

Собственники «микроскопических» долей не смогут вселиться в квартиры в судебном порядке, если другие собственники более крупных долей возражают против такого вселения. Важное решение по данному вопросу вынесено Верховным Судом РФ

комментариев: 0
Кому принадлежат подвалы в доме?

Правильное определение собственника подвальных помещений необходимо для осуществления права на сдачу данных помещений в аренду

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики