ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Петренко Н.В.
26 Января 2015 г. 16:18
Автор вопроса:
г.Михайлов

Стоит ли приватизировать квартиру?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, определиться, как поступить. Т.к. приватизация скоро заканчивается, в нашей семье встала вопрос – все-таки приватизировать квартиру или нет?

Квартира 2-комнатная в 5-этажном доме 79 года постройки, семья – 5 человек. Если мы сейчас квартиру приватизируем, а дом решат сносить, то дадут ли нам другое жилье с дополнительными метрами с учетом норме 18 кв.м на человека? Надо ли для этого будет расприватизировать квартиру?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (1)
Глеб Тарасов
26 Января 2015 г. 16:43
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Здравствуйте.

На самом деле надо понимать, чего Вы хотите. Если Вы хотите, чтобы эта квартира стала Вашей собственностью, которой можно распоряжаться – продавать, дарить, но при этом и платить взносы за капремонт (нести бремя содержания собственности), налог, то вам надо приватизировать квартиру.

Если Вы не хотите нести бремя содержания собственности (налоги, взносы на капремонт), то можно продолжать ею пользоваться на условиях договора найма. Но у вас остается ежемесячный платеж за наем жилья.

Что касается сноса – вряд ли дом 79 г. в ближайшее время попадет под снос. Но если вдруг так случится, то без жилья Вашу семью никто не оставит в любом случае. Важно только понимать, что при переселении в этом случае решается главная задача – переселить граждан в жилье, по метрам сопоставимое с подлежащим сносу, а не улучшить их жилищные условия.

Для улучшения жилищных условий действуют различные программы. Более подробно о действующих программах в Вашем городе можно узнать в соответствующем отделе местной администрации.

Что касается «расприватизации», то в законе такого термина не существует. Но по сути в установленных законом случаях сделку приватизации в судебном порядке признают недействительной. Но для этого должны быть определенные обстоятельства, а не просто желание выгоднее решить свои жилищные вопросы.

Поэтому, если Вы сейчас приватизируете квартиру, то не стоит рассчитывать на «расприватизацию». Тем более, что это не сыграет особой роли при переселении в случае сноса дома.

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
26 Января 2015 г. 16:49

Да, пожалуй надо бы приватизировать...

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной

В России отменили ограничения сроков на бесплатную приватизацию жилья

комментариев: 0
Вернуть бумажные свидетельства о праве собственности на жилье предлагают адвокаты

С предложением вернуть в оборот бумажные правоустанавливающие документы на недвижимость Ассоциация адвокатов обратилась в Госдуму

комментариев: 0
Отбирать квартиры у добросовестных приобретателей запретят

Чиновникам запретят изымать из частной собственности в государственную жилье в случае нарушений при получении прав на него

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации продлеваться больше не будет

Минстрой против продления сроков бесплатной приватизации жилья

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации жилья продлен еще на 1 год

Госдума приняла закон о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года

комментариев: 0
Стоит ли спешить с приватизацией жилья?

Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2016 года, но не всем рекомендуется спешить подавать на неё документы

комментариев: 0
Квартира с сюрпризом

Купленная с торгов ипотечная квартира может оказаться с «начинкой» в виде бывших членов семьи собственника. Как быть?

комментариев: 0
Сдача в аренду недвижимости, оформленной на супругу

Нередко супруги, приобретая в период брака недвижимое имущество, оформляют его на одного из супругов. Как правильно поступить предпринимателю, намеренному сдать в аренду помещение, которое приобретено в период брака, но оформлено на супругу?

комментариев: 0
Доля в праве в собственности на жилье – не главное основание для вселения

Собственники «микроскопических» долей не смогут вселиться в квартиры в судебном порядке, если другие собственники более крупных долей возражают против такого вселения. Важное решение по данному вопросу вынесено Верховным Судом РФ

комментариев: 0
Кому принадлежат подвалы в доме?

Правильное определение собственника подвальных помещений необходимо для осуществления права на сдачу данных помещений в аренду

комментариев: 0
Вопросы юристам

24 Сентября 2018 г. 17:01

Покупка квартиры у родственника.
Покупка квартиры у родственника.
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карту на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики