ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Петренко Н.В.
26 Января 2015 г. 16:18
Автор вопроса:
г.Михайлов

Стоит ли приватизировать квартиру?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, определиться, как поступить. Т.к. приватизация скоро заканчивается, в нашей семье встала вопрос – все-таки приватизировать квартиру или нет?

Квартира 2-комнатная в 5-этажном доме 79 года постройки, семья – 5 человек. Если мы сейчас квартиру приватизируем, а дом решат сносить, то дадут ли нам другое жилье с дополнительными метрами с учетом норме 18 кв.м на человека? Надо ли для этого будет расприватизировать квартиру?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (1)
Глеб Тарасов
26 Января 2015 г. 16:43
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Здравствуйте.

На самом деле надо понимать, чего Вы хотите. Если Вы хотите, чтобы эта квартира стала Вашей собственностью, которой можно распоряжаться – продавать, дарить, но при этом и платить взносы за капремонт (нести бремя содержания собственности), налог, то вам надо приватизировать квартиру.

Если Вы не хотите нести бремя содержания собственности (налоги, взносы на капремонт), то можно продолжать ею пользоваться на условиях договора найма. Но у вас остается ежемесячный платеж за наем жилья.

Что касается сноса – вряд ли дом 79 г. в ближайшее время попадет под снос. Но если вдруг так случится, то без жилья Вашу семью никто не оставит в любом случае. Важно только понимать, что при переселении в этом случае решается главная задача – переселить граждан в жилье, по метрам сопоставимое с подлежащим сносу, а не улучшить их жилищные условия.

Для улучшения жилищных условий действуют различные программы. Более подробно о действующих программах в Вашем городе можно узнать в соответствующем отделе местной администрации.

Что касается «расприватизации», то в законе такого термина не существует. Но по сути в установленных законом случаях сделку приватизации в судебном порядке признают недействительной. Но для этого должны быть определенные обстоятельства, а не просто желание выгоднее решить свои жилищные вопросы.

Поэтому, если Вы сейчас приватизируете квартиру, то не стоит рассчитывать на «расприватизацию». Тем более, что это не сыграет особой роли при переселении в случае сноса дома.

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
26 Января 2015 г. 16:49

Да, пожалуй надо бы приватизировать...

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной

В России отменили ограничения сроков на бесплатную приватизацию жилья

комментариев: 0
Вернуть бумажные свидетельства о праве собственности на жилье предлагают адвокаты

С предложением вернуть в оборот бумажные правоустанавливающие документы на недвижимость Ассоциация адвокатов обратилась в Госдуму

комментариев: 0
Отбирать квартиры у добросовестных приобретателей запретят

Чиновникам запретят изымать из частной собственности в государственную жилье в случае нарушений при получении прав на него

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации продлеваться больше не будет

Минстрой против продления сроков бесплатной приватизации жилья

комментариев: 0
Срок бесплатной приватизации жилья продлен еще на 1 год

Госдума приняла закон о продлении бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года

комментариев: 0
Стоит ли спешить с приватизацией жилья?

Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2016 года, но не всем рекомендуется спешить подавать на неё документы

комментариев: 0
Квартира с сюрпризом

Купленная с торгов ипотечная квартира может оказаться с «начинкой» в виде бывших членов семьи собственника. Как быть?

комментариев: 0
Сдача в аренду недвижимости, оформленной на супругу

Нередко супруги, приобретая в период брака недвижимое имущество, оформляют его на одного из супругов. Как правильно поступить предпринимателю, намеренному сдать в аренду помещение, которое приобретено в период брака, но оформлено на супругу?

комментариев: 0
Доля в праве в собственности на жилье – не главное основание для вселения

Собственники «микроскопических» долей не смогут вселиться в квартиры в судебном порядке, если другие собственники более крупных долей возражают против такого вселения. Важное решение по данному вопросу вынесено Верховным Судом РФ

комментариев: 0
Кому принадлежат подвалы в доме?

Правильное определение собственника подвальных помещений необходимо для осуществления права на сдачу данных помещений в аренду

комментариев: 0
Вопросы юристам

22 Октября 2017 г. 15:50

Восстановление документов на дом
Восстановление документов на дом
ответы: 0

21 Октября 2017 г. 16:51

Действителен ли трудовой договор?
Действителен ли трудовой договор?
ответы: 2

21 Октября 2017 г. 12:54

Изменения условий трудового договора
Изменения условий трудового договора
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики