ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
stv-58region
04 Сентября 2016 г. 00:21
Автор вопроса:
г.Пенза

Трансформаторная подстанция, реализовать схему "последняя миля"

Приобрел на торгах в рамках исполнительного производства нежилое помещение

трансформаторной подстанции, внутри два трансформатора по 630 кВА. Впоследствии узнал, что потребители, а это два 10-ти этажных дома(по 239 квартир), а также несколько организаций опосредованно через мою тп подключены к сетям энергоснабжающей организации. Возможно ли согласно ст. 304 обязать энергоснабжающую организацию отключить потребителей от моей тп, и тем самым восстановить мое право на владение данной тп. Поскольку сейчас мои права по владению данной недвижимостью ограниченны. Я не могу продать от туда трансформаторы т тд.

И еще, возможно ли реализовать схему "последняя миля"?

СПАСИБО!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
04 Сентября 2016 г. 11:16
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день. А что у Вас по документам - когда Вы покупали Вам было известно о наличии функционирующих трансформаторов, через которые снабжаются энергией потребители, это где-то прописано?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Сентября 2016 г. 14:35

В информационном сообщении было написано: Обременения: арест, запрет регистрационных действий. В договоре: Трансформаторная подстанция, назначение объекта: нежилое здание 1 этажный, общая площадь -38,7 кв.м., инв. №....,литер А, кад. №..., внутри 2 трансформатора мощностью 630 кВа каждый, расположенный по адресу .....

Покупатель осведомен о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права на Имущество.

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 14:43
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Итак, первое, с чем Вам надо определиться, являетесь ли Вы собственником трансформаторов в помещении, которое купили? Лично я из Вашей информации однозначно пока этого не вижу. Пока однозначно понятно одно - что Вы купили нежилое помещение, но в нем стоят трансформаторы.

Если Вы собственник, то можете требовать от энергоснабжающей компании отключиться от Ваших трансформаторов – т.е. устранить препятствия в использовании Вашего имущества. Отключат, тогда уже и продавать трансформаторы.

Что касается схемы «последняя миля», то в свете предстоящих изменений законодательства, Вы рискуете потратить время, деньги и «остаться в минусе». И да, - Вы что, распределительная компания?

Последняя миля — это схема перекрестного субсидирования, при которой крупные потребители, подключенные к магистральным сетям Федеральной сетевой компании, оплачивают не только ее тариф, но и тарифы распределительных сетей, услугами которых не пользуются. Но сейчас эти потребители уже «научились» через суд решать для себя эту проблему, плюс, как я уже отметила, к решению проблемы подключится федеральный законодатель и лишит распределительные сетевые компании этого «жирного куска пирога»…

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
05 Сентября 2016 г. 16:43

Если можно, то уточните пожалуйста какая будет разница если трансформаторы наши и нет. Спасибо!

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 18:24
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Если трансформаторы не Ваши, то и требования от Вас могут быть уже другие.

Например, если Ваши, то Вы сможете их продать, а если нет – то Вы сможете лишь требовать, чтобы их собственник избавил Вас от них либо платил Вам за их нахождение на Вашей территории (в вашем помещении).

Это ключевой момент – определить, кому принадлежат трансформаторы – то ли Вам их продали вместе с помещением, то ли просто указали, что в помещении, которое Вы купили, находятся эти трансформаторы. Если второе – то продавать, разбирать, ломать их Вы не вправе, более того – не исключено, что Вы обязаны предоставлять доступ к ним для их обслуживания.

Поэтому надо изучить все документы, возможно, даже аккуратно сделать запрос в ресурсоснабжающую организацию, чтобы там не поняли Ваши сомнения, но это сможет прояснить картину.

Оценить ответ:
1
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Заболевшая раком женщина получит компенсацию 415 млн долларов от компании «Джонсон и Джонсон»

Женщина доказала в суде, что заболела раком яичников из-за детской присыпки известной фармкомпании

комментариев: 0
Обнаружены нарушения в 81% детских оздоровительных лагерей в России

При проверке детских лагерей выявлено 62 тысячи нарушений

комментариев: 0
Все неналоговые платежи бизнеса сведут в одном законе

Новый законопроект Минфина призван упростить жизнь бизнесу

комментариев: 0
Кальяны и вейпы запретят курить в кафе

Нормативными документами ограничат курение в местах общественного питания

комментариев: 0
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

комментариев: 0
В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

комментариев: 0
Почему врачи навязывают прививки?

В статье Вы узнаете - почему педиатры, терапевты, медсестры не предоставляют полную информацию о прививках

комментариев: 2
Как получить помощь для передвижения по московскому метро с ребенком и коляской

Для путешествия с ребенком в Москву можно заказать себе помощника

комментариев: 1
Бесплатное образование за границей – на каких условиях возможно для россиян?

Граждане России могут получить грант для оплаты обучения в лучших образовательных организациях мира

комментариев: 0
Водители должны проходить медкомиссию каждые 10 лет

Действие водительских прав могут приостановить или прекратить по медицинским показаниям при ухудшении состояния здоровья

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

О ситуации с отказом в выплате льготного пособия по уходу за ребенком в регионах ''чернобыльской'' зоны юрист Елена Могилевская рассказала на семинаре
11 Апреля 2017 г.

20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.

Новости регионов
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
14 Июня 2017 г.
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Аналитика судебной практики