ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
stv-58region
04 Сентября 2016 г. 00:21
Автор вопроса:
г.Пенза

Трансформаторная подстанция, реализовать схему "последняя миля"

Приобрел на торгах в рамках исполнительного производства нежилое помещение

трансформаторной подстанции, внутри два трансформатора по 630 кВА. Впоследствии узнал, что потребители, а это два 10-ти этажных дома(по 239 квартир), а также несколько организаций опосредованно через мою тп подключены к сетям энергоснабжающей организации. Возможно ли согласно ст. 304 обязать энергоснабжающую организацию отключить потребителей от моей тп, и тем самым восстановить мое право на владение данной тп. Поскольку сейчас мои права по владению данной недвижимостью ограниченны. Я не могу продать от туда трансформаторы т тд.

И еще, возможно ли реализовать схему "последняя миля"?

СПАСИБО!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
04 Сентября 2016 г. 11:16
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день. А что у Вас по документам - когда Вы покупали Вам было известно о наличии функционирующих трансформаторов, через которые снабжаются энергией потребители, это где-то прописано?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Сентября 2016 г. 14:35

В информационном сообщении было написано: Обременения: арест, запрет регистрационных действий. В договоре: Трансформаторная подстанция, назначение объекта: нежилое здание 1 этажный, общая площадь -38,7 кв.м., инв. №....,литер А, кад. №..., внутри 2 трансформатора мощностью 630 кВа каждый, расположенный по адресу .....

Покупатель осведомен о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права на Имущество.

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 14:43
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Итак, первое, с чем Вам надо определиться, являетесь ли Вы собственником трансформаторов в помещении, которое купили? Лично я из Вашей информации однозначно пока этого не вижу. Пока однозначно понятно одно - что Вы купили нежилое помещение, но в нем стоят трансформаторы.

Если Вы собственник, то можете требовать от энергоснабжающей компании отключиться от Ваших трансформаторов – т.е. устранить препятствия в использовании Вашего имущества. Отключат, тогда уже и продавать трансформаторы.

Что касается схемы «последняя миля», то в свете предстоящих изменений законодательства, Вы рискуете потратить время, деньги и «остаться в минусе». И да, - Вы что, распределительная компания?

Последняя миля — это схема перекрестного субсидирования, при которой крупные потребители, подключенные к магистральным сетям Федеральной сетевой компании, оплачивают не только ее тариф, но и тарифы распределительных сетей, услугами которых не пользуются. Но сейчас эти потребители уже «научились» через суд решать для себя эту проблему, плюс, как я уже отметила, к решению проблемы подключится федеральный законодатель и лишит распределительные сетевые компании этого «жирного куска пирога»…

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
05 Сентября 2016 г. 16:43

Если можно, то уточните пожалуйста какая будет разница если трансформаторы наши и нет. Спасибо!

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 18:24
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Если трансформаторы не Ваши, то и требования от Вас могут быть уже другие.

Например, если Ваши, то Вы сможете их продать, а если нет – то Вы сможете лишь требовать, чтобы их собственник избавил Вас от них либо платил Вам за их нахождение на Вашей территории (в вашем помещении).

Это ключевой момент – определить, кому принадлежат трансформаторы – то ли Вам их продали вместе с помещением, то ли просто указали, что в помещении, которое Вы купили, находятся эти трансформаторы. Если второе – то продавать, разбирать, ломать их Вы не вправе, более того – не исключено, что Вы обязаны предоставлять доступ к ним для их обслуживания.

Поэтому надо изучить все документы, возможно, даже аккуратно сделать запрос в ресурсоснабжающую организацию, чтобы там не поняли Ваши сомнения, но это сможет прояснить картину.

Оценить ответ:
1
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Разговоры по телефону и смс будут храниться 6 месяцев, а переписка в соцсетях – 30 дней

Правительство установило правила хранения электронной переписки и телефонных переговоров российских граждан по

комментариев: 0
В России увеличился размер утилизационного сбора на автомобили

Ставки утилизационного сбора выросли с 1 апреля 2018

комментариев: 0
Правила рекламы микрокредитов хотят ужесточить

МФО не смогут водить за нос заемщиков, если реклама микрокредитов станет прозрачнее

комментариев: 0
Оплатить госпошлину скоро можно будет в МФЦ

Граждане и юрлица смогут оплачивать госпошлину не только в банках, но и в МФЦ

комментариев: 0
Верховный суд выпустил пятый обзор практики за 2017 год

В конце года ВС изложил свою позицию еще по ряду распространенных дел

комментариев: 0
Один Ваш ответ на СМС или звонок по телефону – и Вы уже жертва мошенничества

Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.

комментариев: 0
В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

комментариев: 0
Почему врачи навязывают прививки?

В статье Вы узнаете - почему педиатры, терапевты, медсестры не предоставляют полную информацию о прививках

комментариев: 2
Как получить помощь для передвижения по московскому метро с ребенком и коляской

Для путешествия с ребенком в Москву можно заказать себе помощника

комментариев: 1
Бесплатное образование за границей – на каких условиях возможно для россиян?

Граждане России могут получить грант для оплаты обучения в лучших образовательных организациях мира

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карту на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики