ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
stv-58region
04 Сентября 2016 г. 00:21
Автор вопроса:
г.Пенза

Трансформаторная подстанция, реализовать схему "последняя миля"

Приобрел на торгах в рамках исполнительного производства нежилое помещение

трансформаторной подстанции, внутри два трансформатора по 630 кВА. Впоследствии узнал, что потребители, а это два 10-ти этажных дома(по 239 квартир), а также несколько организаций опосредованно через мою тп подключены к сетям энергоснабжающей организации. Возможно ли согласно ст. 304 обязать энергоснабжающую организацию отключить потребителей от моей тп, и тем самым восстановить мое право на владение данной тп. Поскольку сейчас мои права по владению данной недвижимостью ограниченны. Я не могу продать от туда трансформаторы т тд.

И еще, возможно ли реализовать схему "последняя миля"?

СПАСИБО!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
04 Сентября 2016 г. 11:16
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день. А что у Вас по документам - когда Вы покупали Вам было известно о наличии функционирующих трансформаторов, через которые снабжаются энергией потребители, это где-то прописано?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
04 Сентября 2016 г. 14:35

В информационном сообщении было написано: Обременения: арест, запрет регистрационных действий. В договоре: Трансформаторная подстанция, назначение объекта: нежилое здание 1 этажный, общая площадь -38,7 кв.м., инв. №....,литер А, кад. №..., внутри 2 трансформатора мощностью 630 кВа каждый, расположенный по адресу .....

Покупатель осведомен о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права на Имущество.

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 14:43
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Итак, первое, с чем Вам надо определиться, являетесь ли Вы собственником трансформаторов в помещении, которое купили? Лично я из Вашей информации однозначно пока этого не вижу. Пока однозначно понятно одно - что Вы купили нежилое помещение, но в нем стоят трансформаторы.

Если Вы собственник, то можете требовать от энергоснабжающей компании отключиться от Ваших трансформаторов – т.е. устранить препятствия в использовании Вашего имущества. Отключат, тогда уже и продавать трансформаторы.

Что касается схемы «последняя миля», то в свете предстоящих изменений законодательства, Вы рискуете потратить время, деньги и «остаться в минусе». И да, - Вы что, распределительная компания?

Последняя миля — это схема перекрестного субсидирования, при которой крупные потребители, подключенные к магистральным сетям Федеральной сетевой компании, оплачивают не только ее тариф, но и тарифы распределительных сетей, услугами которых не пользуются. Но сейчас эти потребители уже «научились» через суд решать для себя эту проблему, плюс, как я уже отметила, к решению проблемы подключится федеральный законодатель и лишит распределительные сетевые компании этого «жирного куска пирога»…

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
05 Сентября 2016 г. 16:43

Если можно, то уточните пожалуйста какая будет разница если трансформаторы наши и нет. Спасибо!

Елена Могилевская
05 Сентября 2016 г. 18:24
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Если трансформаторы не Ваши, то и требования от Вас могут быть уже другие.

Например, если Ваши, то Вы сможете их продать, а если нет – то Вы сможете лишь требовать, чтобы их собственник избавил Вас от них либо платил Вам за их нахождение на Вашей территории (в вашем помещении).

Это ключевой момент – определить, кому принадлежат трансформаторы – то ли Вам их продали вместе с помещением, то ли просто указали, что в помещении, которое Вы купили, находятся эти трансформаторы. Если второе – то продавать, разбирать, ломать их Вы не вправе, более того – не исключено, что Вы обязаны предоставлять доступ к ним для их обслуживания.

Поэтому надо изучить все документы, возможно, даже аккуратно сделать запрос в ресурсоснабжающую организацию, чтобы там не поняли Ваши сомнения, но это сможет прояснить картину.

Оценить ответ:
1
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
За призыв к отказу от прививок будут наказывать?

Минздрав предлагает запретить публичные призывы к отказу от вакцинации

комментариев: 0
Разговоры по телефону и смс будут храниться 6 месяцев, а переписка в соцсетях – 30 дней

Правительство установило правила хранения электронной переписки и телефонных переговоров российских граждан по

комментариев: 0
В России увеличился размер утилизационного сбора на автомобили

Ставки утилизационного сбора выросли с 1 апреля 2018

комментариев: 0
Правила рекламы микрокредитов хотят ужесточить

МФО не смогут водить за нос заемщиков, если реклама микрокредитов станет прозрачнее

комментариев: 0
Оплатить госпошлину скоро можно будет в МФЦ

Граждане и юрлица смогут оплачивать госпошлину не только в банках, но и в МФЦ

комментариев: 0
Изменения в законодательстве с 2019 года в России

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

комментариев: 0
Один Ваш ответ на СМС или звонок по телефону – и Вы уже жертва мошенничества

Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.

комментариев: 0
В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

комментариев: 0
Почему врачи навязывают прививки?

В статье Вы узнаете - почему педиатры, терапевты, медсестры не предоставляют полную информацию о прививках

комментариев: 2
Как получить помощь для передвижения по московскому метро с ребенком и коляской

Для путешествия с ребенком в Москву можно заказать себе помощника

комментариев: 1
Вопросы юристам

23 Августа 2019 г. 21:44

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
ответы: 0
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики