ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Юля
27 Июля 2016 г. 10:44
Автор вопроса:
г.Михайлово

Могу ли я сразу использовать маткапитал не дожидаясь 3 лет ребенка на погашение основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой

У меня двое детей. Второму только 1 год. Мы купили квартиру с рассрочкой платежа – 50% сразу оплатили, 50% надо оплатить до 1 сентября 2016. Мы рассчитывали как раз материнским капиталом оплатить эти оставшиеся 50%. Но сейчас выяснилось, что так нельзя. В пенсионном фонде сказали что до 3 лет ребенка это делать запрещено. Как же так? Ипотеку погасить можно до 3 лет, а у нас договор купли-продажи с рассрочкой платежа – нельзя? Это правда, что нельзя, пенсионный фонд прав? Спасибо заранее за ответ!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Алина Николаевна
27 Июля 2016 г. 12:08
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Юля, добрый день. В Вашем случае это не возможно. До 3 лет ребенка можно только по кредиту (займу) на покупку жилья долг погасить.

Оценить ответ:
0
0
Елена Могилевская
27 Июля 2016 г. 16:33
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Юлия!

До 3 лет ребенка использование средств маткапитала ограничено. Что касается жилья, то, не дожидаясь этого час Х – возраста 3 лет второго ребенка, Вы могли бы оплатить первый взнос по ипотеке или погасить основной долг и проценты по кредиту (займу), в т.ч. по ипотечному кредиту.

Но у Вас, получается, нет кредита, Вы просто заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа – а это две разные вещи. Это совершенно разные договоры – кредитный (договор займа) и договор купли-продажи квартиры.

Пенсионный фонд вполне законно Вам откажет в распоряжении сейчас средствами материнского капитала на внесение платежа по договору купли-продажи квартиры. К сожалению, здесь ничего нельзя сделать - даже суд не спасет положение дела, судебная практика уже сложилась, и Верховный суд по этому вопросу выразил свою позицию.

Очень хочется порекомендовать Вам и всем, у кого аналогичные ситуации, в таких важных финансовых делах заранее продумывать все возможные варианты и последствия сделки, советоваться с юристом. В Вашем случае надо было оформить кредит, сразу расплатиться с продавцом квартиры, и тут же обратиться в ПФР для погашения этого кредита за счет средств маткапитала. Тогда все получилось бы, как надо.

Оценить ответ:
1
0
Глеб Тарасов
27 Июля 2016 г. 16:39
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Юля, к сожалению, закон не позволяет в такой ситуации потратить маткапитал. Как уже сказала юрист Елена Могилевская, договор купли-продажи жилья – это не кредитный договор, а значит, ПФР законно откажет Вам в использовании сертификата в данном случае.

Просто учитывайте это на будущее - может, Вы сейчас захотите продать эту квартиру и купить новую, тогда чтобы использовать маткапитал, оформляйте кредит, а не просто договор купли-продажи с рассрочкой платежей.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
27 Июля 2016 г. 16:44

Уважаемые юристы, спасибо всем за разъяснения! Да, на будущее все это обязательно учту.

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Ветеранам войны ко Дню Победы выплатят по 10 тысяч рублей

С такой инициативой выступил Минтруд

комментариев: 0
КС рассмотрел жалобу многодетной матери, которую оставили без регионального маткапитала

В жалобе оспаривается закон, который не работал ни дня

комментариев: 0
Семьи с детьми могут купить жилье по льготной ипотеке 6% годовых

Ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой будут выдавать семьям, в которых родился второй или третий ребенок

комментариев: 0
Должность уполномоченного при президенте по защите прав инвалидов хотят ввести в России

Защиту прав инвалидов предлагают поручить отдельному уполномоченному

комментариев: 0
В сфере ритуальных услуг наведут порядок

В новом законе установят четкий перечень бесплатных ритуальных услуг

комментариев: 0
Как оплатить товары для детей-инвалидов из средств материнского капитала

Материнским капиталом можно оплатить покупку некоторых товаров и услуг для ребенка-инвалида

комментариев: 0
Отказ выдать на руки пациенту медкарту – прямое нарушение закона

Все пациенты имеют право на получение оригинала медицинской карты. Медкарту ребенка имеют право получить его законные представители

комментариев: 2
У Пенсионного фонда нет права на проверку наград

Пенсионные органы не вправе пересматривать обоснованность выдачи гражданам документов, предоставленных ими для получения льгот - к такому выводу пришел Верховный суд

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики