ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Юля
27 Июля 2016 г. 10:44
Автор вопроса:
г.Михайлово

Могу ли я сразу использовать маткапитал не дожидаясь 3 лет ребенка на погашение основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой

У меня двое детей. Второму только 1 год. Мы купили квартиру с рассрочкой платежа – 50% сразу оплатили, 50% надо оплатить до 1 сентября 2016. Мы рассчитывали как раз материнским капиталом оплатить эти оставшиеся 50%. Но сейчас выяснилось, что так нельзя. В пенсионном фонде сказали что до 3 лет ребенка это делать запрещено. Как же так? Ипотеку погасить можно до 3 лет, а у нас договор купли-продажи с рассрочкой платежа – нельзя? Это правда, что нельзя, пенсионный фонд прав? Спасибо заранее за ответ!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Алина Николаевна
27 Июля 2016 г. 12:08
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Юля, добрый день. В Вашем случае это не возможно. До 3 лет ребенка можно только по кредиту (займу) на покупку жилья долг погасить.

Оценить ответ:
0
0
Елена Могилевская
27 Июля 2016 г. 16:33
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Юлия!

До 3 лет ребенка использование средств маткапитала ограничено. Что касается жилья, то, не дожидаясь этого час Х – возраста 3 лет второго ребенка, Вы могли бы оплатить первый взнос по ипотеке или погасить основной долг и проценты по кредиту (займу), в т.ч. по ипотечному кредиту.

Но у Вас, получается, нет кредита, Вы просто заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа – а это две разные вещи. Это совершенно разные договоры – кредитный (договор займа) и договор купли-продажи квартиры.

Пенсионный фонд вполне законно Вам откажет в распоряжении сейчас средствами материнского капитала на внесение платежа по договору купли-продажи квартиры. К сожалению, здесь ничего нельзя сделать - даже суд не спасет положение дела, судебная практика уже сложилась, и Верховный суд по этому вопросу выразил свою позицию.

Очень хочется порекомендовать Вам и всем, у кого аналогичные ситуации, в таких важных финансовых делах заранее продумывать все возможные варианты и последствия сделки, советоваться с юристом. В Вашем случае надо было оформить кредит, сразу расплатиться с продавцом квартиры, и тут же обратиться в ПФР для погашения этого кредита за счет средств маткапитала. Тогда все получилось бы, как надо.

Оценить ответ:
1
0
Глеб Тарасов
27 Июля 2016 г. 16:39
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Юля, к сожалению, закон не позволяет в такой ситуации потратить маткапитал. Как уже сказала юрист Елена Могилевская, договор купли-продажи жилья – это не кредитный договор, а значит, ПФР законно откажет Вам в использовании сертификата в данном случае.

Просто учитывайте это на будущее - может, Вы сейчас захотите продать эту квартиру и купить новую, тогда чтобы использовать маткапитал, оформляйте кредит, а не просто договор купли-продажи с рассрочкой платежей.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
27 Июля 2016 г. 16:44

Уважаемые юристы, спасибо всем за разъяснения! Да, на будущее все это обязательно учту.

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Ветеранам войны ко Дню Победы выплатят по 10 тысяч рублей

С такой инициативой выступил Минтруд

комментариев: 0
КС рассмотрел жалобу многодетной матери, которую оставили без регионального маткапитала

В жалобе оспаривается закон, который не работал ни дня

комментариев: 0
Семьи с детьми могут купить жилье по льготной ипотеке 6% годовых

Ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой будут выдавать семьям, в которых родился второй или третий ребенок

комментариев: 0
Должность уполномоченного при президенте по защите прав инвалидов хотят ввести в России

Защиту прав инвалидов предлагают поручить отдельному уполномоченному

комментариев: 0
В сфере ритуальных услуг наведут порядок

В новом законе установят четкий перечень бесплатных ритуальных услуг

комментариев: 0
Как оплатить товары для детей-инвалидов из средств материнского капитала

Материнским капиталом можно оплатить покупку некоторых товаров и услуг для ребенка-инвалида

комментариев: 0
У Пенсионного фонда нет права на проверку наград

Пенсионные органы не вправе пересматривать обоснованность выдачи гражданам документов, предоставленных ими для получения льгот - к такому выводу пришел Верховный суд

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики