ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Юля
27 Июля 2016 г. 10:44
Автор вопроса:
г.Михайлово

Могу ли я сразу использовать маткапитал не дожидаясь 3 лет ребенка на погашение основного долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой

У меня двое детей. Второму только 1 год. Мы купили квартиру с рассрочкой платежа – 50% сразу оплатили, 50% надо оплатить до 1 сентября 2016. Мы рассчитывали как раз материнским капиталом оплатить эти оставшиеся 50%. Но сейчас выяснилось, что так нельзя. В пенсионном фонде сказали что до 3 лет ребенка это делать запрещено. Как же так? Ипотеку погасить можно до 3 лет, а у нас договор купли-продажи с рассрочкой платежа – нельзя? Это правда, что нельзя, пенсионный фонд прав? Спасибо заранее за ответ!

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Алина Николаевна
27 Июля 2016 г. 12:08
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Юля, добрый день. В Вашем случае это не возможно. До 3 лет ребенка можно только по кредиту (займу) на покупку жилья долг погасить.

Оценить ответ:
0
0
Елена Могилевская
27 Июля 2016 г. 16:33
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Юлия!

До 3 лет ребенка использование средств маткапитала ограничено. Что касается жилья, то, не дожидаясь этого час Х – возраста 3 лет второго ребенка, Вы могли бы оплатить первый взнос по ипотеке или погасить основной долг и проценты по кредиту (займу), в т.ч. по ипотечному кредиту.

Но у Вас, получается, нет кредита, Вы просто заключили договор купли-продажи с рассрочкой платежа – а это две разные вещи. Это совершенно разные договоры – кредитный (договор займа) и договор купли-продажи квартиры.

Пенсионный фонд вполне законно Вам откажет в распоряжении сейчас средствами материнского капитала на внесение платежа по договору купли-продажи квартиры. К сожалению, здесь ничего нельзя сделать - даже суд не спасет положение дела, судебная практика уже сложилась, и Верховный суд по этому вопросу выразил свою позицию.

Очень хочется порекомендовать Вам и всем, у кого аналогичные ситуации, в таких важных финансовых делах заранее продумывать все возможные варианты и последствия сделки, советоваться с юристом. В Вашем случае надо было оформить кредит, сразу расплатиться с продавцом квартиры, и тут же обратиться в ПФР для погашения этого кредита за счет средств маткапитала. Тогда все получилось бы, как надо.

Оценить ответ:
1
0
Глеб Тарасов
27 Июля 2016 г. 16:39
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Юля, к сожалению, закон не позволяет в такой ситуации потратить маткапитал. Как уже сказала юрист Елена Могилевская, договор купли-продажи жилья – это не кредитный договор, а значит, ПФР законно откажет Вам в использовании сертификата в данном случае.

Просто учитывайте это на будущее - может, Вы сейчас захотите продать эту квартиру и купить новую, тогда чтобы использовать маткапитал, оформляйте кредит, а не просто договор купли-продажи с рассрочкой платежей.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
27 Июля 2016 г. 16:44

Уважаемые юристы, спасибо всем за разъяснения! Да, на будущее все это обязательно учту.

поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Ветеранам войны ко Дню Победы выплатят по 10 тысяч рублей

С такой инициативой выступил Минтруд

комментариев: 0
КС рассмотрел жалобу многодетной матери, которую оставили без регионального маткапитала

В жалобе оспаривается закон, который не работал ни дня

комментариев: 0
Семьи с детьми могут купить жилье по льготной ипотеке 6% годовых

Ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой будут выдавать семьям, в которых родился второй или третий ребенок

комментариев: 0
Должность уполномоченного при президенте по защите прав инвалидов хотят ввести в России

Защиту прав инвалидов предлагают поручить отдельному уполномоченному

комментариев: 0
В сфере ритуальных услуг наведут порядок

В новом законе установят четкий перечень бесплатных ритуальных услуг

комментариев: 0
Как оплатить товары для детей-инвалидов из средств материнского капитала

Материнским капиталом можно оплатить покупку некоторых товаров и услуг для ребенка-инвалида

комментариев: 0
У Пенсионного фонда нет права на проверку наград

Пенсионные органы не вправе пересматривать обоснованность выдачи гражданам документов, предоставленных ими для получения льгот - к такому выводу пришел Верховный суд

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики