ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Артем П.
14 Января 2015 г. 13:31
Автор вопроса:
г.Подольск

Обязательно ли заключать договор дарения у нотариуса?

Отец согласен оформить на меня договор дарения, но утверждает, что его надо обязательно заверить у нотариуса. Можно ли обойтись без нотариуса – все-таки это лишние затраты? И в чем разница между заверенным и не заверенным у нотариуса договором дарения?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
14 Января 2015 г. 15:07
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день, Артем!

Насколько я понимаю, речь идет о дарении недвижимости - квартиры и т.п.

Обязательное удостоверение договора дарения недвижимого имущества у нотариуса российским законодательством не предусмотрено, поэтому оформить сделку дарения можно и без участия нотариуса: просто его составить и зарегистрировать в органе по регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Однако необходимо иметь ввиду следующее: так бывает, что пожилые люди состоят на учёте в связи с заболеванием деменция (слабоумие), однако при первом взгляде на них это не заметно и даже нотариус может сразу не увидеть соответствующие признаки. После смерти таких дарителей наследники нередко встречаются в суде, где и выясняется, что пожилой человек имел психическое или иное заболевание и был не в состоянии осознавать, что подписал, кому подарил и т.п. Таким образом, чтобы избежать впоследствии судебных разбирательств или подстраховаться на случай их возникновения, рекомендуется позаботиться о подтверждении факта отсутствия у дарителя подобных заболеваний.

На мой взгляд, более важным является не столько заверение договора дарения у нотариуса, сколько наличие справки о том, что даритель отдаёт себе отчёт в совершаемых действиях.

Но даже если договор дарения нотариально заверен, теоретически родственники не лишены возможности его оспаривать. Однако результат этого оспаривания напрямую не зависит от того, был ли договор нотариально заверен.

Но в любом случае договор дарения регистрируется в регистрационном центре.

Оценить ответ:
1
0
Морозов Владислав Николаевич
14 Января 2015 г. 17:48
юрист, г. Донской
Рейтинг юриста Морозов Владислав Николаевич

Полностью согласен с ответом юриста Елены.

Составьте договор сами или обратитесь к юристу, нотариальное заверение не является обязательным. Но если отец не в том состоянии, чтобы отдавать себе отчет в своих действиях, то к оформлению надо подойти более осторожно и уже сейчас, действительно, позаботиться о доказательствах (конечно, если имеются потенциальные наследники, которые впоследствии могли бы оспаривать сделку).

Оценить ответ:
0
0
Алина Николаевна
14 Января 2015 г. 17:58
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Хоть удостоверение договора дарения у нотариуса и не обязательно, но это можно сделать, если нет желания сэкономить на услугах нотариуса. Потом он же и подтвердит, что даритель отдавал себе отчет в совершаемых действиях.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
На поезда дальнего следования разрешат продавать невозвратные билеты

Госдума приняла закон о невозвратных билетах на поезда

комментариев: 0
Если покупатель не внес оплату по договору купли-продажи жилья, то продавец может вернуть себе жилье обратно, - ВС РФ

Что считать существенным нарушением договора купли-продажи жилья, - уточнил Верховный суд

комментариев: 0
С 1 ноября в реестре контрактов появятся сведения о соисполнителях и субподрядчиках

Заказчики будут раскрывать данные о привлекаемых к работам фирмах и НКО

комментариев: 0
Срок для отказа от навязанной страховки увеличен до 15 дней

У граждан будет больше времени, чтобы отказаться от навязанных договоров страхования

комментариев: 0
Насколько подорожают тарифы после отмены роуминга – посчитали в ФАС

Антимонопольная служба возбудила дела против операторов связи за то, что те не отменили роуминг внутри России

комментариев: 0
Как узнать – есть ли у вас наследство?

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

комментариев: 0
Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

комментариев: 0
Когда за отопление должен платить собственник, а не потребитель, - разъяснил Верховный суд

Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе

комментариев: 0
Резкие колебания курса валют могут привести к пересмотру условий или расторжению хозяйственных договоров

Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару

комментариев: 0
Доверительное управление долей в ООО как способ совместить бизнес и госслужбу

Государственные и муниципальные служащие не вправе заниматься бизнесом, но могут свои активы передать в доверительное управление

комментариев: 1
Вопросы юристам

23 Июня 2018 г. 09:45

В каком банке лучше открыть счет ИП?
В каком банке лучше открыть счет ИП?
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики