Как подарить сыну деньги на квартиру, чтобы в случае развода квартира осталась у сына?

Валентина Петровна, здравствуйте. Вам стоит оформить с сыном договор дарения денежных средств, чтобы зафиксировать, что деньги, на которые он будет покупать квартиру пусть даже и в пеиод брака, были его личным имуществом, а не совместно нажитым.

Либо пусть сын подберет вариант покупки квартиры, Вы оформите её на себя, а потом подарите ему не деньги, а сразу квартиру - сделав так после свадьбы, Вы точно обезопасите сына от рисков потерять часть жилья, если вдруг брак будет расторгнут.

Имущество, полученное одним из супругов в дар, не будет являться совместной собственностью супругов и разделу при расторжении брака не подлежит.

Главное - не пренебрегайте оформление документов по таким сделкам. Некоторые делают ошибку - просто передают наличными денежные средства, а потом начинаются споры. Лучше оформить договор, а потом в безналичном порядке перевести по этому договору деньги одаряемому. А если речь идет о недвижимости - тут только письменный договор с регистрацией права собственности.