ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Евгения
20 Января 2016 г. 23:18
Автор вопроса:
г.Новомосковск

Возврат 13% от квартиры при использовании материнского капитала

Добрый день! Подскажите пожалуйста, покупаем квартиру стоимостью 4 млн с использованием мат капитала, будем оформлять ее на меня и на мужа, муж уже воспользовался возможностью возврата, поэтому возвращать 13% буду только я от своей части в 2млн. Вопрос в чем, если мы используем мат капитал, то нас обязуют выделить доли детям. Не получится так, что у меня будет только четверть от квартиры для возврата, т.е. 1млн? Или доли детей тут не будут учитываться?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
21 Января 2016 г. 16:08
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день, Евгения!

Если Вы используете материнский капитал при покупке квартиры, то в целях получения налогового вычета затраченный на покупку материнский капитал "минусуется". То есть налоговый вычет предоставляется только на те суммы, которые Вы внесли сами за счет собственных средств. Это во-первых.

Во-вторых, родители, приобретя за свои собственные средства жилье в общую долевую собственность вместе со своими несовершеннолетними детьми, имеют право увеличить причитающийся им налоговый вычет с учетом долей в праве собственности на жилье детей.

Проще говоря – Вы можете получить налоговый вычет за то, что выделите детям доли в квартире, купленной на Ваши собственные средства.

Рекомендую Вам обратиться в ФНС по месту жительства. Вам дадут образец заявления, которое надо будет приложить к налоговой декларации при оформлении налогового вычета.

Получается, что с учетом долей детей, налоговый вычет у Вас должен быть с суммы, большей, чем 1 млн. рублей.

В любом случае, Вам стоит воспользоваться правом на получение налогового вычета. До 2014 года это право можно было реализовать только 1 раз, а потому в некоторых случаях получать этот налоговый вычет было невыгодно (когда цена объекта была слишком мала). Теперь в связи с изменениями в законодательстве по сделкам, связанным с покупкой жилья и оформленным с 2014 года, налоговый вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости. Но осталось ограничение – 2 млн. рублей. То есть на руки можно вернуть в итоге 260 тысяч рублей. Таким образом, Вы ничего не потеряете, если заявите на налоговый вычет сейчас.

Оценить ответ:
0
0
Алина Николаевна
22 Января 2016 г. 10:42
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Здравствуйте! Согласна с юристом Еленой Могилевской. У Вас к возврату будет вычет с Вашей доли и еще можно с долей детей оформить.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

Многодетным семьям не придется платить налог с суммы компенсации на погашение ипотеки

комментариев: 0
Банки смогут регистрировать самозанятых

Регистрация через банк позволит самозанятым обходиться без приложения «Мой налог»

комментариев: 1
Размер налогового вычета на обучение детей могут увеличить

Депутаты предложили в два раза увеличить налоговый вычет для родителей (опекунов и попечителей) на обучение детей (подопечных)

комментариев: 0
Налоговый вычет на занятия спортом могут ввести в России

Можно будет вернуть 13 процентов от затрат на физкультурно-оздоровительных мероприятия

комментариев: 0
Налог на выезд за границу из России предлагают ввести предприниматели

Для развития внутреннего туризма предприниматели предлагают ввести для россиян новый налог

комментариев: 0
Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

комментариев: 0
Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

комментариев: 0
Купили квартиру? Заплатите налог на доходы.

На первый взгляд – это странный вывод. Но Налоговый кодекс действительно предусматривает такую обязанность

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
Вопросы юристам

23 Августа 2019 г. 21:44

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
ответы: 1
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики