ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Евгения
20 Января 2016 г. 23:18
Автор вопроса:
г.Новомосковск

Возврат 13% от квартиры при использовании материнского капитала

Добрый день! Подскажите пожалуйста, покупаем квартиру стоимостью 4 млн с использованием мат капитала, будем оформлять ее на меня и на мужа, муж уже воспользовался возможностью возврата, поэтому возвращать 13% буду только я от своей части в 2млн. Вопрос в чем, если мы используем мат капитал, то нас обязуют выделить доли детям. Не получится так, что у меня будет только четверть от квартиры для возврата, т.е. 1млн? Или доли детей тут не будут учитываться?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
21 Января 2016 г. 16:08
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день, Евгения!

Если Вы используете материнский капитал при покупке квартиры, то в целях получения налогового вычета затраченный на покупку материнский капитал "минусуется". То есть налоговый вычет предоставляется только на те суммы, которые Вы внесли сами за счет собственных средств. Это во-первых.

Во-вторых, родители, приобретя за свои собственные средства жилье в общую долевую собственность вместе со своими несовершеннолетними детьми, имеют право увеличить причитающийся им налоговый вычет с учетом долей в праве собственности на жилье детей.

Проще говоря – Вы можете получить налоговый вычет за то, что выделите детям доли в квартире, купленной на Ваши собственные средства.

Рекомендую Вам обратиться в ФНС по месту жительства. Вам дадут образец заявления, которое надо будет приложить к налоговой декларации при оформлении налогового вычета.

Получается, что с учетом долей детей, налоговый вычет у Вас должен быть с суммы, большей, чем 1 млн. рублей.

В любом случае, Вам стоит воспользоваться правом на получение налогового вычета. До 2014 года это право можно было реализовать только 1 раз, а потому в некоторых случаях получать этот налоговый вычет было невыгодно (когда цена объекта была слишком мала). Теперь в связи с изменениями в законодательстве по сделкам, связанным с покупкой жилья и оформленным с 2014 года, налоговый вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости. Но осталось ограничение – 2 млн. рублей. То есть на руки можно вернуть в итоге 260 тысяч рублей. Таким образом, Вы ничего не потеряете, если заявите на налоговый вычет сейчас.

Оценить ответ:
0
0
Алина Николаевна
22 Января 2016 г. 10:42
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Здравствуйте! Согласна с юристом Еленой Могилевской. У Вас к возврату будет вычет с Вашей доли и еще можно с долей детей оформить.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, заплатившего налог заранее через проблемный банк

Бизнесмен действовал добросовестно при уплате налога, - решил суд

комментариев: 0
Сроки возмещения НДС значительно сокращаются

ФНС ускорила камеральные налоговые проверки

комментариев: 0
Когда налоговый вычет на жилье не положен, - решил Конституционный Суд

Вернуть НДФЛ на квартиру возможно не всегда

комментариев: 0
Законопроект о курортном сборе для юрлиц и ИП поступил в Госдуму

В четырех регионах России хотят ввести курортный сбор

комментариев: 0
ФНС запустила мобильное приложение для бизнеса

Предприниматели могут получить выписку из ЕГРИП, актуальную информацию о задолженностях и другие сведения через мобильное приложение

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Что надо знать про налог с продажи иностранной валюты

Уменьшить сумму налога от продажи иностранной валюты можно только при соблюдении важного правила

комментариев: 0
Налоговый вычет при продаже жилья, полученного в наследство

Как определить, с какого момента исчислять 3-летний срок для получения имущественного налогового вычета при продаже жилья, полученного в наследство

комментариев: 0
Вопросы юристам

12 Октября 2017 г. 19:49

Моего мужа хотят уволить с работы
Моего мужа хотят уволить с работы
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики