ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Евгения
20 Января 2016 г. 23:18
Автор вопроса:
г.Новомосковск

Возврат 13% от квартиры при использовании материнского капитала

Добрый день! Подскажите пожалуйста, покупаем квартиру стоимостью 4 млн с использованием мат капитала, будем оформлять ее на меня и на мужа, муж уже воспользовался возможностью возврата, поэтому возвращать 13% буду только я от своей части в 2млн. Вопрос в чем, если мы используем мат капитал, то нас обязуют выделить доли детям. Не получится так, что у меня будет только четверть от квартиры для возврата, т.е. 1млн? Или доли детей тут не будут учитываться?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
21 Января 2016 г. 16:08
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Добрый день, Евгения!

Если Вы используете материнский капитал при покупке квартиры, то в целях получения налогового вычета затраченный на покупку материнский капитал "минусуется". То есть налоговый вычет предоставляется только на те суммы, которые Вы внесли сами за счет собственных средств. Это во-первых.

Во-вторых, родители, приобретя за свои собственные средства жилье в общую долевую собственность вместе со своими несовершеннолетними детьми, имеют право увеличить причитающийся им налоговый вычет с учетом долей в праве собственности на жилье детей.

Проще говоря – Вы можете получить налоговый вычет за то, что выделите детям доли в квартире, купленной на Ваши собственные средства.

Рекомендую Вам обратиться в ФНС по месту жительства. Вам дадут образец заявления, которое надо будет приложить к налоговой декларации при оформлении налогового вычета.

Получается, что с учетом долей детей, налоговый вычет у Вас должен быть с суммы, большей, чем 1 млн. рублей.

В любом случае, Вам стоит воспользоваться правом на получение налогового вычета. До 2014 года это право можно было реализовать только 1 раз, а потому в некоторых случаях получать этот налоговый вычет было невыгодно (когда цена объекта была слишком мала). Теперь в связи с изменениями в законодательстве по сделкам, связанным с покупкой жилья и оформленным с 2014 года, налоговый вычет можно получить по нескольким объектам недвижимости. Но осталось ограничение – 2 млн. рублей. То есть на руки можно вернуть в итоге 260 тысяч рублей. Таким образом, Вы ничего не потеряете, если заявите на налоговый вычет сейчас.

Оценить ответ:
0
0
Алина Николаевна
22 Января 2016 г. 10:42
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Здравствуйте! Согласна с юристом Еленой Могилевской. У Вас к возврату будет вычет с Вашей доли и еще можно с долей детей оформить.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Зарегистрировать ИП и юридическое лицо можно будет бесплатно

Новый законопроект позволит открыть фирму без оплаты госпошлины за регистрацию

комментариев: 0
НДФЛ для богатых повышать не будут

Президент в ходе «Прямой линии» выразил свою позицию об установлении дифференцированной шкалы НДФЛ

комментариев: 0
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

комментариев: 0
Госпошлину за выдачу загранпаспортов, водительских прав и регистрацию транспортных средств хотят увеличить

Правительство одобрило законопроект МВД о повышении размера госпошлины

комментариев: 0
Максимальный размер пеней ограничат суммой долга

Правительство одобрила соответствующие поправки в Налоговый кодекс

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Что надо знать про налог с продажи иностранной валюты

Уменьшить сумму налога от продажи иностранной валюты можно только при соблюдении важного правила

комментариев: 0
Налоговый вычет при продаже жилья, полученного в наследство

Как определить, с какого момента исчислять 3-летний срок для получения имущественного налогового вычета при продаже жилья, полученного в наследство

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики