Юридическая консультация онлайн
22 Ноября 2019 г. 17:22
Елена
г. Махачкала
Здравствуйте! 4 года назад я разделила комнату на две части, т.е. перегородку кладовой комнаты сместила на полтора метра, увеличив её. Тогда достаточно было внести эти изменения в тех паспорт БТИ ( я собственник). Теперь мне надо брать какие-либо другие разрешительные документы? Спасибо.
стоимость
0 РУБ.
4 года назад данная перепланировка не вызывала каких-либо административных нарушений. В данный момент по случаю протечки кровли, управляющая компания обратила внимание на эту перепланировку. Как решить этот вопрос?
Елена, здравствуйте. Какие изменения Вы сейчас хотите произвести - уточните, пожалуйста. И что у Вас сейчас по документам - если Вы ранее перенесли перегородку кладовой, у Вас появилась по документам вторая комната или просто уменьшилась площадь одной комнаты за счет увеличения площади кладовки?
Да, уменьшилась площадь жилой комнаты за счёт увеличения кладовой, которая по сути выполняет функцию спального помещения. Кроме изменения в техпаспорте, что ещё необходимо? Спасибо
Кроме техпаспорта нужно согласие всех собственников на перепланировку и решение общего собрания собственников жилья. Но я рекомендую Вам лично обратиться в Росреестр или отдел архитектуры у себя в городе. Если Вам надо узаконить уже состоявшуюся перепланировку, то нужно получить официальный отказ в её согласовании и потом с ним уже обратиться в суд (с приложением старого и нового техпаспота, отказа в согласовании, выписки из ЕГРН). Но возможно, у Вас все обойдется и без суда - просто в Росреестре на основании нового техпаспорта внесут изменения и все.