Можно ли выделить доли детям в другом жилье, а не в том, где была оплата ипотеки маткапиталом?
Продаем 1-комнатную квартиру, в которой у нас по 1/2 доли с мужем. Покупали квартиру по ипотеке, для погашения остатка 200 т.р. использовали материнский капитал. Сейчас планируем с задатка еще погасить остаток ипотеки и купить благоустроенный дом в пригороде. Можно ли выйти на сделку, не наделяя долями детей в этой 1-комнатной квартире, а потом уже детям выделить доли в доме?
бесплатно
Ольга, закон устанавливает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Это значит, что доли в праве собственности на жилье детям необходимо выделять именно в том жилье, при оплате которого использовались средства маткапитала. При этом обратите внимание - доли определяются по соглашению.
В обязательстве о выделении детям долей что Вы с мужем указывали? В каком размере планировали выделить доли детям?
я не помню. квартира 21м.кв., детей двое. риэлтор примерно насчитала, что по 1/6 доли детям. но посоветовала, выходить на сделку без детей.
Есть риск уголовной ответственности, если не выделить доли. Конечно, Вы потом можете долго оправдываться в правоохранительных органах, рассказывать, что планировали наоборот - улучшить положение детей, но все может обернуться очень непредсказуемо.
Поэтому я рекомендую все же выделить доли детям, получить согласие опеки на сделку - они его дадут, если Вы предоставите подтверждение, что купите жилье более лучшее и не лишите детей в итоге жилья.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
С такой инициативой выступил Минтруд
В жалобе оспаривается закон, который не работал ни дня
Ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой будут выдавать семьям, в которых родился второй или третий ребенок
Защиту прав инвалидов предлагают поручить отдельному уполномоченному
В новом законе установят четкий перечень бесплатных ритуальных услуг
Материнским капиталом можно оплатить покупку некоторых товаров и услуг для ребенка-инвалида
Пенсионные органы не вправе пересматривать обоснованность выдачи гражданам документов, предоставленных ими для получения льгот - к такому выводу пришел Верховный суд
ответов: 2
ответов: 2
22 Июля 2019 г. 17:07
19 Июля 2019 г. 09:53
Алекс Раскин
Дмитрий Шатров
Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей
В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком
Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства
Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки
Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста
Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться
