ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
ольга
20 Июня 2019 г. 13:24
Автор вопроса:
г.омск

Можно ли выделить доли детям в другом жилье, а не в том, где была оплата ипотеки маткапиталом?

Продаем 1-комнатную квартиру, в которой у нас по 1/2 доли с мужем. Покупали квартиру по ипотеке, для погашения остатка 200 т.р. использовали материнский капитал. Сейчас планируем с задатка еще погасить остаток ипотеки и купить благоустроенный дом в пригороде. Можно ли выйти на сделку, не наделяя долями детей в этой 1-комнатной квартире, а потом уже детям выделить доли в доме?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
20 Июня 2019 г. 13:48
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Ольга, закон устанавливает, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Это значит, что доли в праве собственности на жилье детям необходимо выделять именно в том жилье, при оплате которого использовались средства маткапитала. При этом обратите внимание - доли определяются по соглашению.

В обязательстве о выделении детям долей что Вы с мужем указывали? В каком размере планировали выделить доли детям?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
20 Июня 2019 г. 14:00

я не помню. квартира 21м.кв., детей двое. риэлтор примерно насчитала, что по 1/6 доли детям. но посоветовала, выходить на сделку без детей.

Елена Могилевская
20 Июня 2019 г. 14:21
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Есть риск уголовной ответственности, если не выделить доли. Конечно, Вы потом можете долго оправдываться в правоохранительных органах, рассказывать, что планировали наоборот - улучшить положение детей, но все может обернуться очень непредсказуемо.

Поэтому я рекомендую все же выделить доли детям, получить согласие опеки на сделку - они его дадут, если Вы предоставите подтверждение, что купите жилье более лучшее и не лишите детей в итоге жилья.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Ветеранам войны ко Дню Победы выплатят по 10 тысяч рублей

С такой инициативой выступил Минтруд

комментариев: 0
КС рассмотрел жалобу многодетной матери, которую оставили без регионального маткапитала

В жалобе оспаривается закон, который не работал ни дня

комментариев: 0
Семьи с детьми могут купить жилье по льготной ипотеке 6% годовых

Ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой будут выдавать семьям, в которых родился второй или третий ребенок

комментариев: 0
Должность уполномоченного при президенте по защите прав инвалидов хотят ввести в России

Защиту прав инвалидов предлагают поручить отдельному уполномоченному

комментариев: 0
В сфере ритуальных услуг наведут порядок

В новом законе установят четкий перечень бесплатных ритуальных услуг

комментариев: 0
Как оплатить товары для детей-инвалидов из средств материнского капитала

Материнским капиталом можно оплатить покупку некоторых товаров и услуг для ребенка-инвалида

комментариев: 0
У Пенсионного фонда нет права на проверку наград

Пенсионные органы не вправе пересматривать обоснованность выдачи гражданам документов, предоставленных ими для получения льгот - к такому выводу пришел Верховный суд

комментариев: 0
Вопросы юристам

22 Июля 2019 г. 21:37

ответы: 0
Интервью
Последние статьи
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Новости регионов
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Аналитика судебной практики