ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Антон
07 Февраля 2019 г. 17:28
Автор вопроса:
г.Тула

У меня в квартире маленькая доля. Можно ли получить за неё компенсацию?

Здравствуйте! От бабушки получил в наследство 5 лет назад долю в квартире. Когда-то я даже жил в этой квартире.

Т.к. кроме меня были еще и другие внуки-наследники, то мне досталась 1/5. Сейчас 4/5 доли принадлежат одному человеку - двоюродному брату. В квартире 2 комнаты, и он там живет с семьей. Выкупать мою долю он не хочет. Вселиться в одну из этих двух комнат он мне тоже не дает. А мне сейчас негде жить в силу жизненных обстоятельств, я снимаю квартиру.

Я предложил ему платить мне тогда компенсацию каждый месяц за использование моей доли. Он против.

Есть ли у меня шансы через суд взыскать с него эту компенсацию? С чего вообще можно начать сейчас действовать, чтобы все это было не просто на словах?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
07 Февраля 2019 г. 18:04
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Антон. Ваш ход мыслей верный. При данных обстоятельствах Вы вправе требовать компенсацию от брата за то, что фактически не можете пользоваться своей долей в квартире, а он как раз пользуется полностью всей квартирой, включая Вашу долю.

Рекомендую Вам написать в адрес второго собственника квартиры - двоюродного брата - письмо, в котором изложить свои предложения относительно суммы и периодичности выплаты компенсации. Конечно, лучше писать разумные и вполне исполнимые предложения, например, с учетом и пропорционально рыночной аренды аналогичного жилья. Нужно дать ему срок, чтобы он решил - соглашается или нет на Ваше предложение. Если нет или если молчит, то можете подать в суд иск и потребовать взыскать с него эту компенсацию.

Ну и крайний вариант - можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки доли братом.

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
08 Февраля 2019 г. 13:01

Елена, спасибо за ответ. Проблема в том, что найти покупателя на мою долю сложно, тем более по нормальной цене. Поэтому мне выгоднее, чтобы он сам выкупил мою долю, либо чтобы каждый месяц платил бы мне что-то типа аренды. Я Вас понял, напишу ему предложение. И подожду. А потом тогда хочу обратиться к Вам - либо в суд помочь все составить, либо прописать в соглашении с братом, если договоримся. Еще раз спасибо!

Елена Могилевская
08 Февраля 2019 г. 13:14
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Антон, рада, что моя информация полезна. Конечно, обращайтесь, составлю, что нужно :-) Удачи в разрешении проблемы!

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Срок подачи заявления на участие в ЕГЭ-2019 до 1 февраля

Прием заявлений на сдачу ЕГЭ в текущем году подходит к концу

комментариев: 0
В школу запретят приносить свою еду из дома?

Детям могут запретить приносить в школу еду из дома, - сообщают СМИ

комментариев: 0
Регистрация рождения ребенка будет происходить автоматически

Подавать документы на регистрацию рождения детей скоро будет не надо

комментариев: 0
Как бороться с курящими соседями? Можно взыскать компенсацию морального вреда за запах табака, – решил Верховный суд

Курящие жильцы должны компенсировать моральный вред соседям от табачного дыма

комментариев: 0
Владельцев домашних животных обязали убирать фекалии на улице за питомцами и ограничили места их выгула

Принят закон "Об ответственном отношении с животными", устанавливающий множество запретов и ограничений для владельцев питомцев

комментариев: 0
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

комментариев: 0
Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

комментариев: 0
Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

комментариев: 0
Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

комментариев: 0
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

комментариев: 1
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Как получать алименты на ребенка с черной или серной зарплаты отца
Сегодня

Можно доказать, что реальный доход отца выше, чем официальный, и заставить его платить алименты на ребенка в твердой сумме

Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля
18 Февраля 2019 г.

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики