ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Антон
07 Февраля 2019 г. 17:28
Автор вопроса:
г.Тула

У меня в квартире маленькая доля. Можно ли получить за неё компенсацию?

Здравствуйте! От бабушки получил в наследство 5 лет назад долю в квартире. Когда-то я даже жил в этой квартире.

Т.к. кроме меня были еще и другие внуки-наследники, то мне досталась 1/5. Сейчас 4/5 доли принадлежат одному человеку - двоюродному брату. В квартире 2 комнаты, и он там живет с семьей. Выкупать мою долю он не хочет. Вселиться в одну из этих двух комнат он мне тоже не дает. А мне сейчас негде жить в силу жизненных обстоятельств, я снимаю квартиру.

Я предложил ему платить мне тогда компенсацию каждый месяц за использование моей доли. Он против.

Есть ли у меня шансы через суд взыскать с него эту компенсацию? С чего вообще можно начать сейчас действовать, чтобы все это было не просто на словах?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Елена Могилевская
07 Февраля 2019 г. 18:04
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Здравствуйте, Антон. Ваш ход мыслей верный. При данных обстоятельствах Вы вправе требовать компенсацию от брата за то, что фактически не можете пользоваться своей долей в квартире, а он как раз пользуется полностью всей квартирой, включая Вашу долю.

Рекомендую Вам написать в адрес второго собственника квартиры - двоюродного брата - письмо, в котором изложить свои предложения относительно суммы и периодичности выплаты компенсации. Конечно, лучше писать разумные и вполне исполнимые предложения, например, с учетом и пропорционально рыночной аренды аналогичного жилья. Нужно дать ему срок, чтобы он решил - соглашается или нет на Ваше предложение. Если нет или если молчит, то можете подать в суд иск и потребовать взыскать с него эту компенсацию.

Ну и крайний вариант - можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки доли братом.

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
08 Февраля 2019 г. 13:01

Елена, спасибо за ответ. Проблема в том, что найти покупателя на мою долю сложно, тем более по нормальной цене. Поэтому мне выгоднее, чтобы он сам выкупил мою долю, либо чтобы каждый месяц платил бы мне что-то типа аренды. Я Вас понял, напишу ему предложение. И подожду. А потом тогда хочу обратиться к Вам - либо в суд помочь все составить, либо прописать в соглашении с братом, если договоримся. Еще раз спасибо!

Елена Могилевская
08 Февраля 2019 г. 13:14
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Антон, рада, что моя информация полезна. Конечно, обращайтесь, составлю, что нужно :-) Удачи в разрешении проблемы!

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Срок рассмотрения обращений граждан госорганами могут сократить до 20 дней

Если новый законопроект будет принят, то госорганы, органы местного самоуправления и должностные лица будут быстрее отвечать гражданам

комментариев: 0
В школу запретят приносить свою еду из дома?

Детям могут запретить приносить в школу еду из дома, - сообщают СМИ

комментариев: 0
Регистрация рождения ребенка будет происходить автоматически

Подавать документы на регистрацию рождения детей скоро будет не надо

комментариев: 0
Как бороться с курящими соседями? Можно взыскать компенсацию морального вреда за запах табака, – решил Верховный суд

Курящие жильцы должны компенсировать моральный вред соседям от табачного дыма

комментариев: 0
Владельцев домашних животных обязали убирать фекалии на улице за питомцами и ограничили места их выгула

Принят закон "Об ответственном отношении с животными", устанавливающий множество запретов и ограничений для владельцев питомцев

комментариев: 0
Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

комментариев: 0
Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

комментариев: 0
Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

комментариев: 0
Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

комментариев: 0
Что думает суд и прокуратура о праве детей без Манту на образование?

Какая ситуация в регионах? От чего зависит результат в спорах о правах детей без Манту? Об этом и не только юрист Елена Могилевская рассказывала на вебинаре

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля
29 Марта 2019 г.

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Какие доказательства нужны в суд по делам о взыскании алиментов на ребенка
20 Марта 2019 г.

Чтобы взыскать большие алименты, нужно подтвердить расходы на ребенка и уровень обеспеченности его мамы и папы

Какой минимальный размер алиментов на ребенка в 2019 году при взыскании в долях от заработка и в твердой денежной сумме
11 Марта 2019 г.

Что говорит закон и суды об алиментах на ребенка в размере меньше прожиточного минимума

Как взыскать алименты в размере прожиточного минимума ребенка
09 Марта 2019 г.

Закон не привязывает минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму ребенка, поэтому все обстоятельства дела надо доказывать

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики