Досрочное расторжение договора аренды
Здравствуйте.
Я (моя организация) арендую помещение под офис. К сожалению, в последнее время не удавалось вовремя оплатить аренду, несколько раз была задержка по оплате на 2 недели. Сейчас долг по аренде погасил, но арендодатель прислал мне письмо, где указано, что он расторгает договор со мной в одностороннем порядке. Имеет ли он право, если я уже погасил долг по арендным платежам?
бесплатно
Валерий, здравствуйте!
Несмотря на то, что долги по арендным платежам Вы еже погасили, у арендодателя есть право потребовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (п.3 с. 619 ГК РФ).
ВАС РФ заметил, что воспользоваться таким правом арендодатель может в случае просрочки арендатором внесения арендной платы более двух раз подряд, даже после уплаты долга, но только в разумный срок. Какой срок можно считать разумным? Это будет устанавливать суд в каждом конкретном случае.
Попробуйте переговорить с арендодателем, убедить его, что впредь Вы будете вовремя уплачивать арендные платежи. Почитайте договор аренды, может, там прописан иной срок для расторжения договора при просрочке внесения арендной платы.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат
С 1 июля запрещены договоры долевого участия, но не во всех случаях
Госдума приняла закон о невозвратных билетах на поезда
Что считать существенным нарушением договора купли-продажи жилья, - уточнил Верховный суд
Заказчики будут раскрывать данные о привлекаемых к работам фирмах и НКО
Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье
В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника
Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд
Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе
Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару
13 Декабря 2018 г. 11:12
13 Декабря 2018 г. 10:52
11 Декабря 2018 г. 19:52
Дмитрий Шатров
Татьяна Никанорова
Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона
В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская
Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить
Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.
В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон
У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться
Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп
Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм
