Досрочное расторжение договора аренды
Здравствуйте.
Я (моя организация) арендую помещение под офис. К сожалению, в последнее время не удавалось вовремя оплатить аренду, несколько раз была задержка по оплате на 2 недели. Сейчас долг по аренде погасил, но арендодатель прислал мне письмо, где указано, что он расторгает договор со мной в одностороннем порядке. Имеет ли он право, если я уже погасил долг по арендным платежам?
бесплатно
Валерий, здравствуйте!
Несмотря на то, что долги по арендным платежам Вы еже погасили, у арендодателя есть право потребовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке (п.3 с. 619 ГК РФ).
ВАС РФ заметил, что воспользоваться таким правом арендодатель может в случае просрочки арендатором внесения арендной платы более двух раз подряд, даже после уплаты долга, но только в разумный срок. Какой срок можно считать разумным? Это будет устанавливать суд в каждом конкретном случае.
Попробуйте переговорить с арендодателем, убедить его, что впредь Вы будете вовремя уплачивать арендные платежи. Почитайте договор аренды, может, там прописан иной срок для расторжения договора при просрочке внесения арендной платы.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Новый закон защитит собственников жилья от мошенников
С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения
Собственников жилья хотят защитить от квартирных рейдеров
В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат
С 1 июля запрещены договоры долевого участия, но не во всех случаях
Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье
В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника
Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд
Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе
Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару
ответов: 1
21 Августа 2019 г. 11:34
21 Августа 2019 г. 11:02
Алекс Раскин
Дмитрий Шатров
В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста
Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,
Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей
В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком
Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства
Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки
Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
