Налоги при сдаче в аренду нежилого помещения, зарегистрированного на жену
Нежилое помещение приобретено в браке. Собственность оформлена на жену. Может ли муж сдавать в аренду помещение как ИП. Подобный вопрос на сайте был, получен ответ Е. Могилевской. Однако если можно, поясните пожалуйста как быть с налогом на имущество, который будет начисляться на собственника(жену), если у неё отсутствует деятельность как ИП и все расчеты переведены на мужа? Может ли налоговая отказать в освобождении от налога?
И второй вопрос: если арендные отношения у жены-собственника уже существуют, на 5 лет зарегистрированные в госреестре , можно ли менять собственника на этом этапе? Какими документами надо проводить изменения ?(доп.соглашение или уведомление). Благодарю за ответ.
бесплатно
Светлана, добрый день. Поскольку нежилое помещение приобретено в период брака, то независимо от того, на кого из супругов оно зарегистрировано, оно является совместной собственностью супругов (конечно, если в брачном договоре не прописано иное). Поэтому если муж-ИП использует это имущество в коммерческой деятельности, то о каком освобождении от налога может идти речь? Даже если ФНС сейчас этого не заметит, что вряд ли, то потом налог доначислит.
Теперь про смену собственника: закон не запрещает менять собственника, даже если уже заключены договоры аренды на это помещение. Для арендатора это ничего не меняет - он по-прежнему будет иметь право аренды в рамках ранее заключенного договора. Можно просто сделать допсоглашение, где прописано изменение арендодателя, и все.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Многодетным семьям не придется платить налог с суммы компенсации на погашение ипотеки
Регистрация через банк позволит самозанятым обходиться без приложения «Мой налог»
Депутаты предложили в два раза увеличить налоговый вычет для родителей (опекунов и попечителей) на обучение детей (подопечных)
Можно будет вернуть 13 процентов от затрат на физкультурно-оздоровительных мероприятия
Для развития внутреннего туризма предприниматели предлагают ввести для россиян новый налог
Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,
В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон
На первый взгляд – это странный вывод. Но Налоговый кодекс действительно предусматривает такую обязанность
Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской
Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога
ответов: 1
21 Августа 2019 г. 11:34
21 Августа 2019 г. 11:02
20 Августа 2019 г. 20:44
Алекс Раскин
Дмитрий Шатров
В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста
Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,
Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей
В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком
Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства
Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки
Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
