Можно продать дом, оставленный в наследство умершей женой племяннику, если в нём прописан и живёт её муж?
Здравствуйте! Два года назад умерла жена,оставив в наследство дом племяннику, в котором живёт её муж по настоящее время. Племянник выживает пожилого мужчину всеми способами. Можно ли мужчине подать в суд на раздел дома,чтобы купить себе квартиру на половину вырученных денег ,а вторую половину отдать племяннику? Законно или это?
бесплатно
Олеся, здравствуйте!
А этот дом, который унаследовал племянник, когда был приобретен умершей женой - до брака или в период брака? И как он был ею приобретен - куплен, подарен и т.д.? Это имеет значение для ответа на Ваш вопрос.
Дом куплен в браке совместно мужем и женой, может ли племянник восприпятствовать продаже дома,закон на чьей стороне. ? Племянник не живёт в доме и не прописан там.
Олеся, это очень важно, что дом был куплен в браке, это значит, что муж имеет половину в праве собственности на этот дом, даже если дом был записан на жену. Поэтому племянник мог унаследовать только половину.
Из этого вытекают и права мужа, пережившего жену:
он вправе продать свою долю.
Только вот надо соблюсти процедуру - уведомить племянника о продаже, чтобы тот смог воспользоваться преимущественным правом покупки.
То, что племянник не прописан в доме и не живет там, не имеет никакого значения.
Напомню, что моя консультация дана только с Ваших слов. Не исключено, что по документам изложенные Вами обстоятельства иные, соответственно и правовая позиция может быть иной.
Поэтому могу предложить Вам более детально это обсудить при изучении фото документов. Это позволит составить план действий для защиты прав и избежать проблем в будущем.
Спасибо за полезную информацию.
Пожалуйста :-)
Олеся, удачи Вам!
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Новый закон защитит собственников жилья от мошенников
С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения
Собственников жилья хотят защитить от квартирных рейдеров
В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат
С 1 июля запрещены договоры долевого участия, но не во всех случаях
Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье
В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника
Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд
Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе
Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару
ответов: 1
21 Августа 2019 г. 11:34
21 Августа 2019 г. 11:02
20 Августа 2019 г. 20:44
Алекс Раскин
Дмитрий Шатров
В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста
Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,
Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей
В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком
Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства
Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки
Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
