Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Вопрос юристам

15 Февраля 2018 г. 17:06

г. Рязань

Налогообложение продажи/дарения недвижимости нерезидента РФ,

Добрый день! В следующем году моя сестра получит гражданство Германии. У нее в собственности есть половина квартиры родителей, которую на хочет либо продать, либо подарить мне - её сестре.

Какие налоговые или прочие обязательства могут возникнуть?

Избавиться ли от этой части квартиры до немецкого гражданства, или же это без разницы?

стоимость

0 РУБ.

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)

юрист,

Елена Могилевская

г. Новомосковск

15 Февраля 2018 г. 19:12

Татьяна, здравствуйте. Правильно я понимаю, что уже сейчас Ваша сестра постоянно живет в Германии?

При продаже квартиры в России для исчисления налога имеет значение тот факт, является ли лицо резидентом или нерезидентом РФ. От этого зависит и ставка налога. Для нерезидентов она составляет 30%, для резидентов - 13%.

Оцените ответ:10

юрист,

Елена Могилевская

г. Новомосковск

15 Февраля 2018 г. 19:15

И еще уточняющий вопрос - а когда у сестры возникло право собственности на эту квартиру (долю в праве собственности)?

Оцените ответ:00
Клиент уточнил вопрос:16 Февраля 2018 г. 10:27

Все верно! Сестра уже 18 лет живет в Германии. Право собственности возникло 5 лет назад в результате дарения от родителей

юрист,

Елена Могилевская

г. Новомосковск

16 Февраля 2018 г. 17:36

Татьяна, выгоднее всего сейчас Вашей сестре подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Так и она не будет платить налог (т.к. нет дохода), и Вы (т.к. являетесь близкими родственниками). А чтобы ей не приезжать сюда в Россию для оформления договора дарения, она может сделать доверенность и прислать Вам её. Только доверенность надо делать не на Вас.

Оцените ответ:00
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X