ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Татьяна
15 Февраля 2018 г. 17:06
Автор вопроса:
г.Рязань

Налогообложение продажи/дарения недвижимости нерезидента РФ,

Добрый день! В следующем году моя сестра получит гражданство Германии. У нее в собственности есть половина квартиры родителей, которую на хочет либо продать, либо подарить мне (сестре).

Какие налоговые или прочие обязательства могут возникнуть?

Избавиться ли от этой части квартиры до немецкого гражданства, или же это без разницы?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:12
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, здравствуйте. Правильно я понимаю, что уже сейчас Ваша сестра постоянно живет в Германии?

При продаже квартиры в России для исчисления налога имеет значение тот факт, является ли лицо резидентом или нерезидентом РФ. От этого зависит и ставка налога. Для нерезидентов она составляет 30%, для резидентов - 13%.

Оценить ответ:
1
0
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:15
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

И еще уточняющий вопрос - а когда у сестры возникло право собственности на эту квартиру (долю в праве собственности)?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
16 Февраля 2018 г. 10:27

Все верно! Сестра уже 18 лет живет в Германии. Право собственности возникло 5 лет назад в результате дарения от родителей

Елена Могилевская
16 Февраля 2018 г. 17:36
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, выгоднее всего сейчас Вашей сестре подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Так и она не будет платить налог (т.к. нет дохода), и Вы (т.к. являетесь близкими родственниками). А чтобы ей не приезжать сюда в Россию для оформления договора дарения, она может сделать доверенность и прислать Вам её. Только доверенность надо делать не на Вас.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Налоговую декларацию граждане должны будут заполнять по новой форме

С 19 февраля 2018 декларация 3-НДФЛ сдается в налоговую службу по-новому

комментариев: 0
Старые налоговые долги россиян спишут – принят новый закон

Государство простит россиянам долги по налогам по состоянию на 1 января 2015 года и начисленные на них пени

комментариев: 1
Россиянам спишут долги по налогам

Налоговую амнистию проведут для граждан и предпринимателей

комментариев: 0
Москвичей хотят освободить от уплаты налога на единственное жилье

Налоговую льготу хотят ввести для тех, у кого кадастровая стоимость жилья не больше 20 млн рублей

комментариев: 0
Ставки курортного сбора установлены в четырех регионах России

Туристы будут платить за каждый день пребывания на курортах Крыма, Алтайского, Краснодарского и Ставропольского края

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Что надо знать про налог с продажи иностранной валюты

Уменьшить сумму налога от продажи иностранной валюты можно только при соблюдении важного правила

комментариев: 0
Налоговый вычет при продаже жилья, полученного в наследство

Как определить, с какого момента исчислять 3-летний срок для получения имущественного налогового вычета при продаже жилья, полученного в наследство

комментариев: 0
Вопросы юристам

16 Февраля 2018 г. 22:18

Использование материнского капитала.
Использование материнского капитала.
ответы: 2

16 Февраля 2018 г. 21:35

Смена обложки медицинской карточки
Смена обложки медицинской карточки
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте
08 Февраля 2018 г.

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Один Ваш ответ на СМС или звонок по телефону – и Вы уже жертва мошенничества
18 Января 2018 г.

Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.

Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики