ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Татьяна
15 Февраля 2018 г. 17:06
Автор вопроса:
г.Рязань

Налогообложение продажи/дарения недвижимости нерезидента РФ,

Добрый день! В следующем году моя сестра получит гражданство Германии. У нее в собственности есть половина квартиры родителей, которую на хочет либо продать, либо подарить мне - её сестре.

Какие налоговые или прочие обязательства могут возникнуть?

Избавиться ли от этой части квартиры до немецкого гражданства, или же это без разницы?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:12
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, здравствуйте. Правильно я понимаю, что уже сейчас Ваша сестра постоянно живет в Германии?

При продаже квартиры в России для исчисления налога имеет значение тот факт, является ли лицо резидентом или нерезидентом РФ. От этого зависит и ставка налога. Для нерезидентов она составляет 30%, для резидентов - 13%.

Оценить ответ:
1
0
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:15
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

И еще уточняющий вопрос - а когда у сестры возникло право собственности на эту квартиру (долю в праве собственности)?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
16 Февраля 2018 г. 10:27

Все верно! Сестра уже 18 лет живет в Германии. Право собственности возникло 5 лет назад в результате дарения от родителей

Елена Могилевская
16 Февраля 2018 г. 17:36
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, выгоднее всего сейчас Вашей сестре подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Так и она не будет платить налог (т.к. нет дохода), и Вы (т.к. являетесь близкими родственниками). А чтобы ей не приезжать сюда в Россию для оформления договора дарения, она может сделать доверенность и прислать Вам её. Только доверенность надо делать не на Вас.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Штрафовать за просрочку уплаты налогов не будут

Правительство одобрило законопроект об отмене штрафа за просрочку уплаты налогов

комментариев: 0
Налоговики начали раскрывать ранее секретные сведения о компаниях

Еще недавно информация о компаниях являлась налоговой тайной, а теперь эти сведения в открытом доступе ФНС

комментариев: 0
Цена загранпаспорта и водительского удостоверения сегодня увеличилась

Закон об увеличении госпошлины за выдачу загранпаспорта и водительского удостоверения сегодня вступил в силу

комментариев: 0
Зарегистрировать ИП и юридическое лицо можно будет бесплатно

Новый законопроект позволит открыть фирму без оплаты госпошлины за регистрацию

комментариев: 0
НДФЛ для богатых повышать не будут

Президент в ходе «Прямой линии» выразил свою позицию об установлении дифференцированной шкалы НДФЛ

комментариев: 0
Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

комментариев: 0
Купили квартиру? Заплатите налог на доходы.

На первый взгляд – это странный вывод. Но Налоговый кодекс действительно предусматривает такую обязанность

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики