ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Татьяна
15 Февраля 2018 г. 17:06
Автор вопроса:
г.Рязань

Налогообложение продажи/дарения недвижимости нерезидента РФ,

Добрый день! В следующем году моя сестра получит гражданство Германии. У нее в собственности есть половина квартиры родителей, которую на хочет либо продать, либо подарить мне - её сестре.

Какие налоговые или прочие обязательства могут возникнуть?

Избавиться ли от этой части квартиры до немецкого гражданства, или же это без разницы?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:12
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, здравствуйте. Правильно я понимаю, что уже сейчас Ваша сестра постоянно живет в Германии?

При продаже квартиры в России для исчисления налога имеет значение тот факт, является ли лицо резидентом или нерезидентом РФ. От этого зависит и ставка налога. Для нерезидентов она составляет 30%, для резидентов - 13%.

Оценить ответ:
1
0
Елена Могилевская
15 Февраля 2018 г. 19:15
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

И еще уточняющий вопрос - а когда у сестры возникло право собственности на эту квартиру (долю в праве собственности)?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
16 Февраля 2018 г. 10:27

Все верно! Сестра уже 18 лет живет в Германии. Право собственности возникло 5 лет назад в результате дарения от родителей

Елена Могилевская
16 Февраля 2018 г. 17:36
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Татьяна, выгоднее всего сейчас Вашей сестре подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Так и она не будет платить налог (т.к. нет дохода), и Вы (т.к. являетесь близкими родственниками). А чтобы ей не приезжать сюда в Россию для оформления договора дарения, она может сделать доверенность и прислать Вам её. Только доверенность надо делать не на Вас.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Банки смогут регистрировать самозанятых

Регистрация через банк позволит самозанятым обходиться без приложения «Мой налог»

комментариев: 1
Размер налогового вычета на обучение детей могут увеличить

Депутаты предложили в два раза увеличить налоговый вычет для родителей (опекунов и попечителей) на обучение детей (подопечных)

комментариев: 0
Налоговый вычет на занятия спортом могут ввести в России

Можно будет вернуть 13 процентов от затрат на физкультурно-оздоровительных мероприятия

комментариев: 0
Налог на выезд за границу из России предлагают ввести предприниматели

Для развития внутреннего туризма предприниматели предлагают ввести для россиян новый налог

комментариев: 0
Изменение ставки НДС в 2019 году – что произойдет с ценами на товары и услуги

Повышение цен, рост безработицы, увеличение ставок по кредитам для предпринимателей – какие еще последствия стоит ожидать после увеличения налоговой нагрузки на бизнес

комментариев: 0
Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

комментариев: 0
Купили квартиру? Заплатите налог на доходы.

На первый взгляд – это странный вывод. Но Налоговый кодекс действительно предусматривает такую обязанность

комментариев: 0
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

комментариев: 0
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

комментариев: 0
С 2017 года изменился порядок сдачи отчетности по страховым взносам – важно для организаций и ИП

Вместо ПФР и ФСС отчеты по страховым взносам на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование (за исключением взносов «на травматизм») теперь будет принимать налоговая служба

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики