ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Наталья
27 Сентября 2017 г. 00:39
Автор вопроса:
г.Воронеж

Не пускают собственника в дом

Добрый день. Мой папа унаследовал дом пополам со своим родственником. Родственник продал свою половину чужому человеку. Теперь этот чужой человек не пускает в дом папу и диктует свои условия, а именно : хочет купить оставшуюся половину за символическую цену или наоборот продать свою половину моему папе в три дорого! Подскажите, что делать? С чего начать?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (4)
Уточнение клиента
27 Сентября 2017 г. 00:50

Нам хотелось бы в свою очередь либо купить у него, но за адекватную цену, либо продать этому чужому человеку, но также за рыночную стоимость

Елена Могилевская
27 Сентября 2017 г. 10:58
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Наталья, добрый день.

Когда родственник продавал свою долю постороннему человеку, он перед этим Вашему отцу официально предлагал купить эту долю? Ваш отец обладал правом преимущественной покупки, так почему он им не воспользовался?

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
27 Сентября 2017 г. 14:13

Да, письмо он направлял папе, с предложением купить у него его часть, но папа в это время был на операции на сердце и письмо вернулось назад к родственнику.

Елена Могилевская
27 Сентября 2017 г. 16:30
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

На самом деле есть несколько вариантов действий - как через суд Вашему папе стать единоличным собственником дома.

Но для этого хорошо бы видеть, на каких условиях была продана доля его родственником чужому человеку- по какой цене.

Как это сделать? Накатать на нового собственника заявление в полицию - он фактически лишил жилья сособственника, попросить, чтобы полиция запросила с него договор купли-продажи, более того, попросить в заявлении возбудить уголовное дело по факту мошенничества - скорее всего не возбудят, но подергают нового владельца, да и документы нужные сможете увидеть. А там уже и решить - чего в суде просить.

В общем, много действий надо совершить.

Вы пишите, что готовы были выкупить долю за адекватную сумму - это сколько? Сколько вообще дом стоит? - это важно понимать, планируя защиту прав на него.

К сожалению, такие случаи "отжима" недвижимости уже не редкость...

Ваш отец жил в этом доме до инцидента?

Оценить ответ:
0
0
Глеб Тарасов
27 Сентября 2017 г. 16:41
юрист, г. Новокузнецк
Рейтинг юриста Глеб Тарасов

Здравствуйте. Пока в доме чужой человек, Ваш папа там жить не станет? Или он готов вселиться туда? Очевидны нарушения. Действительно, можно начать хотя бы с заявления в полицию, затем суд.

Оценить ответ:
0
0
Уточнение клиента
27 Сентября 2017 г. 23:39

Отец не жил в доме до инцидента. Дом достался в наследство после смерти родителей. Жить папа с новым совладельцем конечно не хочет. Может на раздел подать в суд нужно? Но чем это чревато? Говорят после раздела по суду отрежут газ, свет и все нужно будет проводить заново. Нам стало известно, что свою часть родственник продал за 400 тыс. руб, дом в целом стоит 800-900 т-р в настоящее время

Елена Могилевская
28 Сентября 2017 г. 11:08
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Наталья, надо понимать, что новый совладелец явно не захочет просто так сдаваться.

Условно - либо Ваш отец ему 400, либо он ему столько же, получается. Решать Вашему отцу - чего он хочет. И все же, учитывая, что ему сейчас препятствуют там находиться, можно попробовать сделать оппонента более сговорчивым, если написать заявление в полицию, в подтверждение покупки новый владелец еще и договор купли-продажи предоставит, и Вам будет от чего отталкиваться при подаче в суд.

Если Вам нужна помощь в составлении иска или заявления в полицию- пишите на личную почту: https://virtual-jurist.ru/jurist-79.html

Уточню, что в суд Вы и Ваш отец можете ходить и сами, а по документам я могу с Вами взаимодействовать удаленно.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Письма и посылки на почте можно будет получать без паспорта

Некоторые услуги почты будут доступны гражданам без документов, удостоверяющих личность

комментариев: 0
Прокурорам хотят дать право подавать иски о принудительной госпитализации

Отправить на принудительное лечение можно будет в психиатрический стационар и противотуберкулезную медорганизацию, - если законопроект будет в итоге принят

комментариев: 0
Документы о госрегистрации юрлиц и ИП можно будет подавать в электронном виде

С 29 апреля подать документы на регистрацию юридического лица или предпринимателя можно через интернет

комментариев: 0
Детям запретили покупать лотерейные билеты

С 7 апреля запрещено продавать лотерейные билеты и принимать ставки у несовершеннолетних

комментариев: 0
Банкам законодательно разрешат блокировать подозрительные переводы

За банками закрепят право приостанавливать перевод денег и блокировать карту при подозрительных операциях

комментариев: 0
Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

комментариев: 0
Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

комментариев: 0
Что думает суд и прокуратура о праве детей без Манту на образование?

Какая ситуация в регионах? От чего зависит результат в спорах о правах детей без Манту? Об этом и не только юрист Елена Могилевская рассказывала на вебинаре

комментариев: 0
Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

комментариев: 0
Что не обязан делать школьник?

Мыть полы и классную доску, сажать цветы, собирать мусор на улице, ходить на митинги и прочее – от чего школьник имеет право отказаться? Об этом Вы узнаете в статье

комментариев: 5
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Банк не отдает деньги – что делать?
01 Августа 2018 г.

Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье

Как защитить себя от незаконного увольнения и незаконных действий работодателя  – 5 советов работникам
24 Июля 2018 г.

Судебная практика по трудовым спорам меняется - суды чаще встают на сторону работодателей. Какие аргументы помогут защитить права работников? Об этом в статье юриста

Аргументы для суда: ребенок без Манту имеет право ходить в школу и детский сад
16 Июля 2018 г.

О важных позициях Конституционного суда России и ЕСПЧ читайте в статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики