Не пускают собственника в дом
Добрый день. Мой папа унаследовал дом пополам со своим родственником. Родственник продал свою половину чужому человеку. Теперь этот чужой человек не пускает в дом папу и диктует свои условия, а именно : хочет купить оставшуюся половину за символическую цену или наоборот продать свою половину моему папе в три дорого! Подскажите, что делать? С чего начать?
бесплатно
Нам хотелось бы в свою очередь либо купить у него, но за адекватную цену, либо продать этому чужому человеку, но также за рыночную стоимость
Наталья, добрый день.
Когда родственник продавал свою долю постороннему человеку, он перед этим Вашему отцу официально предлагал купить эту долю? Ваш отец обладал правом преимущественной покупки, так почему он им не воспользовался?
Да, письмо он направлял папе, с предложением купить у него его часть, но папа в это время был на операции на сердце и письмо вернулось назад к родственнику.
На самом деле есть несколько вариантов действий - как через суд Вашему папе стать единоличным собственником дома.
Но для этого хорошо бы видеть, на каких условиях была продана доля его родственником чужому человеку- по какой цене.
Как это сделать? Накатать на нового собственника заявление в полицию - он фактически лишил жилья сособственника, попросить, чтобы полиция запросила с него договор купли-продажи, более того, попросить в заявлении возбудить уголовное дело по факту мошенничества - скорее всего не возбудят, но подергают нового владельца, да и документы нужные сможете увидеть. А там уже и решить - чего в суде просить.
В общем, много действий надо совершить.
Вы пишите, что готовы были выкупить долю за адекватную сумму - это сколько? Сколько вообще дом стоит? - это важно понимать, планируя защиту прав на него.
К сожалению, такие случаи "отжима" недвижимости уже не редкость...
Ваш отец жил в этом доме до инцидента?
Здравствуйте. Пока в доме чужой человек, Ваш папа там жить не станет? Или он готов вселиться туда? Очевидны нарушения. Действительно, можно начать хотя бы с заявления в полицию, затем суд.
Отец не жил в доме до инцидента. Дом достался в наследство после смерти родителей. Жить папа с новым совладельцем конечно не хочет. Может на раздел подать в суд нужно? Но чем это чревато? Говорят после раздела по суду отрежут газ, свет и все нужно будет проводить заново. Нам стало известно, что свою часть родственник продал за 400 тыс. руб, дом в целом стоит 800-900 т-р в настоящее время
Наталья, надо понимать, что новый совладелец явно не захочет просто так сдаваться.
Условно - либо Ваш отец ему 400, либо он ему столько же, получается. Решать Вашему отцу - чего он хочет. И все же, учитывая, что ему сейчас препятствуют там находиться, можно попробовать сделать оппонента более сговорчивым, если написать заявление в полицию, в подтверждение покупки новый владелец еще и договор купли-продажи предоставит, и Вам будет от чего отталкиваться при подаче в суд.
Если Вам нужна помощь в составлении иска или заявления в полицию- пишите на личную почту: https://virtual-jurist.ru/jurist-79.html
Уточню, что в суд Вы и Ваш отец можете ходить и сами, а по документам я могу с Вами взаимодействовать удаленно.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Минэкономразвития России подготовило законопроект о введении в законодательство понятия «семейное предприятие»
Верховный Суд разъяснил, до какого момента школа отвечает за безопасность детей
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Также Правительством установлены и исключения из этого запрета
Если новый законопроект будет принят, то госорганы, органы местного самоуправления и должностные лица будут быстрее отвечать гражданам
Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот
У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье
Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору
Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье
Какая ситуация в регионах? От чего зависит результат в спорах о правах детей без Манту? Об этом и не только юрист Елена Могилевская рассказывала на вебинаре
21 Августа 2019 г. 11:34
21 Августа 2019 г. 11:02
20 Августа 2019 г. 20:44
20 Августа 2019 г. 10:52
Алекс Раскин
Дмитрий Шатров
В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста
Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,
Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей
В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком
Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства
Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки
Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство
В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты
Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний
Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные
