ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Алла Анатольевна
29 Августа 2017 г. 16:33
Автор вопроса:
г.Тула

Что выгоднее - подарить внуку квартиру сейчас или написать завещание

Здравствуйте. Я еще не очень стара, но в свои 70 задумываюсь - как не остаться без жилья сейчас, но при этом после смерти передать квартиру внуку.

Внук просит оформить дарственную на него сейчас, т.к. потом проще будет мою квартиру продать и купить в другом городе (он работает в Москве).

Я ему доверяю, но рисковать боюсь - историй обмана полно по ТВ показывают.

Что посоветуете, уважаемые юристы?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
30 Августа 2017 г. 16:46
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Алла Анатольевна, здравствуйте!

Доверие - это одно, а осторожность - другое.

Я всегда в таких случаях рекомендую не спешить с дарением квартиры.

От того, что Вы сейчас подарите квартиру внуку, проще её продать потом не будет: разве что, только не придется ждать полгода для вступления в наследство.

Если бы Вы знали, сколько стариков остались без жилья, желая угодить родственникам...

Как вариант, можно рассмотреть договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). Но лучше остановиться пока на завещании, если нет других обстоятельств, которые Вы не указали в этом вопросе (например, у Вас могут быть долги по кредитам).

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
30 Августа 2017 г. 16:51

Елена, спасибо за ответ! А что, мои кредиты имеют значение в этом вопросе? Как это влияет на то, дарить квартиру или завещать?

Елена Могилевская
30 Августа 2017 г. 18:03
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Это прямо влияет - Ваши долги будут унаследованы вместе с Вашей квартирой.

Поэтому если составить завещание, то плюс к имуществу у Вас будут долги, то наследник вынужден будет либо все принять - и квартиру, и долги, либо от всего отказаться.

Поэтому действительно, не исключено, что в Вашей ситуации, будет лучше не завещание, а другой вариант - как я уже отметила, к примеру, договор ренты. Только важно его делать с максимальной защитой именно Ваших интересов, а не внука.

Оценить ответ:
0
0
Плясунов Константин Андреевич
04 Сентября 2017 г. 15:45
юрист, г. Москва
Рейтинг юриста Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.572 ГК РФ вы можете и подать квартиру. Но лучше сделать завещание. Так как при дарении Вы уже не будете собственником.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Супругам разрешили оформлять совместное завещание

Госдума приняла закон о внесении изменений в законодательство о наследовании

комментариев: 0
В свидетельстве о смерти будут указывать не только дату, но и время

Умершие в один день смогут наследовать друг после друга, а спорных случаев по делам о наследовании станет меньше

комментариев: 0
Наследников обяжут продавать доли в квартирах

Собственников жилья по наследству лишат долей в квартирах

комментариев: 0
Наследники смогут получить 100 тысяч рублей на достойные похороны наследодателя

Расходы на достойные похороны наследники смогут возместить за счет вклада наследодателя в банке

комментариев: 0
Наследники смогут отказываться от наследства в пользу другого определенного наследника

Направленный отказ от наследства теперь четко прописан в законе

комментариев: 0
Оформляем наследственное имущество

Какие действия предпринять и куда обратиться для оформления наследства?

комментариев: 0
Вопросы юристам

21 Сентября 2017 г. 10:19

Выборы главы сельского совета
Выборы главы сельского совета
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики