ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Алла Анатольевна
29 Августа 2017 г. 16:33
Автор вопроса:
г.Тула

Что выгоднее - подарить внуку квартиру сейчас или написать завещание

Здравствуйте. Я еще не очень стара, но в свои 70 задумываюсь - как не остаться без жилья сейчас, но при этом после смерти передать квартиру внуку.

Внук просит оформить дарственную на него сейчас, т.к. потом проще будет мою квартиру продать и купить в другом городе (он работает в Москве).

Я ему доверяю, но рисковать боюсь - историй обмана полно по ТВ показывают.

Что посоветуете, уважаемые юристы?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (3)
Елена Могилевская
30 Августа 2017 г. 16:46
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Алла Анатольевна, здравствуйте!

Доверие - это одно, а осторожность - другое.

Я всегда в таких случаях рекомендую не спешить с дарением квартиры.

От того, что Вы сейчас подарите квартиру внуку, проще её продать потом не будет: разве что, только не придется ждать полгода для вступления в наследство.

Если бы Вы знали, сколько стариков остались без жилья, желая угодить родственникам...

Как вариант, можно рассмотреть договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). Но лучше остановиться пока на завещании, если нет других обстоятельств, которые Вы не указали в этом вопросе (например, у Вас могут быть долги по кредитам).

Оценить ответ:
1
0
Уточнение клиента
30 Августа 2017 г. 16:51

Елена, спасибо за ответ! А что, мои кредиты имеют значение в этом вопросе? Как это влияет на то, дарить квартиру или завещать?

Елена Могилевская
30 Августа 2017 г. 18:03
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Это прямо влияет - Ваши долги будут унаследованы вместе с Вашей квартирой.

Поэтому если составить завещание, то плюс к имуществу у Вас будут долги, то наследник вынужден будет либо все принять - и квартиру, и долги, либо от всего отказаться.

Поэтому действительно, не исключено, что в Вашей ситуации, будет лучше не завещание, а другой вариант - как я уже отметила, к примеру, договор ренты. Только важно его делать с максимальной защитой именно Ваших интересов, а не внука.

Оценить ответ:
0
0
Плясунов Константин Андреевич
04 Сентября 2017 г. 15:45
юрист, г. Москва
Рейтинг юриста Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.572 ГК РФ вы можете и подать квартиру. Но лучше сделать завещание. Так как при дарении Вы уже не будете собственником.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Супругам разрешили оформлять совместное завещание

Госдума приняла закон о внесении изменений в законодательство о наследовании

комментариев: 0
В свидетельстве о смерти будут указывать не только дату, но и время

Умершие в один день смогут наследовать друг после друга, а спорных случаев по делам о наследовании станет меньше

комментариев: 0
Наследников обяжут продавать доли в квартирах

Собственников жилья по наследству лишат долей в квартирах

комментариев: 0
Наследники смогут получить 100 тысяч рублей на достойные похороны наследодателя

Расходы на достойные похороны наследники смогут возместить за счет вклада наследодателя в банке

комментариев: 0
Наследники смогут отказываться от наследства в пользу другого определенного наследника

Направленный отказ от наследства теперь четко прописан в законе

комментариев: 0
Оформляем наследственное имущество

Какие действия предпринять и куда обратиться для оформления наследства?

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту?
06 Марта 2018 г.

Если бремя кредита стало непосильным, есть смысл предпринять меры и снизить размер платежей. О том, как это сделать, читайте в статье

Замена лет для расчета пособия по беременности и родам
05 Марта 2018 г.

На какие годы можно поменять периоды, в которые женщина была в отпуске по беременности или по уходу за ребенком, - позиция Верховного суда РФ

Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте
08 Февраля 2018 г.

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Аналитика судебной практики