Сдача наследуемой квартиры внаем и пользование наследуемой машиной
Здравствуйте!
У меня умер отец. В наследство входит квартира и машина. Я единственный наследник первой очереди, завещания нет.
Правильно ли я понимаю, что до момента вступления в наследство (в течение 6 месяцев с даты смерти) право пользования квартирой и машиной у меня есть?
Могу ли я в это время сдавать квартиру внаем? Могу ли я в это время дать возможность знакомому пользоваться машиной?
Какие документы для этого нужны?
Что написать в договоре сдачи квартиры внаем в качестве основания наличия у меня прав на квартиру?
Как правильно оформить право знакомого пользоваться машиной?
бесплатно
Михаил, здравствуйте.
Сдавать жилье в аренду (найм) могут собственники, а Вы пока такого статуса не имеете. На основании чего Вы будете действовать - на основании предположения, что других наследников просто нет? Допустим,это знаете Вы, но другие лица - нет.
Как показывает практика, в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя могут объявиться наследники, о которых близкие родственники даже не подозревают (например, наследники, на которых оформлено завещание). Возможно в Вашем случае это не так, но повторю - это известно Вам, но другим не известно.
Именно поэтому для официального оформления сделок по распоряжению собственностью надо выждать время и получить на руки документы, подтверждающие Ваши права в отношении имущества.
В то же время в силу действующего законодательства РФ обязанности в отношении этого имущества у Вас возникнут как раз со дня открытия наследства. Например, если сейчас не платить за квартиру (содержание, отопление и т.д.), то за 6 месяцев образуется долг, т.е. никто эти суммы не обнулит. Но парадокс в том, что касательно распоряжения имуществом - оно находится в "подвешенном" состоянии.
Гораздо проще обстоит ситуация, когда у этого имущества имеются сособственники. Но насколько я понимаю, Ваш отец был единоличным собственником квартиры и автомобиля, а значит, официально распоряжаться имуществом нельзя.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.Сначала Вам нужно вступить в права наследства, и получить свидетельство от нотариуса.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Антимонопольная служба возбудила дела против операторов связи за то, что те не отменили роуминг внутри России
ФАС дала операторам связи 14 дней, чтобы те изменили тарифы на роуминг
Сделки должны иметь экономический смысл, а не просто обеспечивать экономию на налогах
Новый законопроект предусматривает обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью
Компании могут сами решать, в каком суде решать свои споры без привязки к каким-либо критериям
Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе
Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару
Государственные и муниципальные служащие не вправе заниматься бизнесом, но могут свои активы передать в доверительное управление
Владение оружием – это не столько права, сколько обязанности
Требования законодательства в отношении преимущественного права покупки и последствия его нарушения
18 Августа 2017 г. 20:33
16 Августа 2017 г. 13:12
12 Августа 2017 г. 16:07
Татьяна Никанорова
Анна Зименская
Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской
Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье
Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье
Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской
Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016
20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.
В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор
Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы
2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина
В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек
