Сдача наследуемой квартиры внаем и пользование наследуемой машиной
Здравствуйте!
У меня умер отец. В наследство входит квартира и машина. Я единственный наследник первой очереди, завещания нет.
Правильно ли я понимаю, что до момента вступления в наследство (в течение 6 месяцев с даты смерти) право пользования квартирой и машиной у меня есть?
Могу ли я в это время сдавать квартиру внаем? Могу ли я в это время дать возможность знакомому пользоваться машиной?
Какие документы для этого нужны?
Что написать в договоре сдачи квартиры внаем в качестве основания наличия у меня прав на квартиру?
Как правильно оформить право знакомого пользоваться машиной?
бесплатно
Михаил, здравствуйте.
Сдавать жилье в аренду (найм) могут собственники, а Вы пока такого статуса не имеете. На основании чего Вы будете действовать - на основании предположения, что других наследников просто нет? Допустим,это знаете Вы, но другие лица - нет.
Как показывает практика, в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя могут объявиться наследники, о которых близкие родственники даже не подозревают (например, наследники, на которых оформлено завещание). Возможно в Вашем случае это не так, но повторю - это известно Вам, но другим не известно.
Именно поэтому для официального оформления сделок по распоряжению собственностью надо выждать время и получить на руки документы, подтверждающие Ваши права в отношении имущества.
В то же время в силу действующего законодательства РФ обязанности в отношении этого имущества у Вас возникнут как раз со дня открытия наследства. Например, если сейчас не платить за квартиру (содержание, отопление и т.д.), то за 6 месяцев образуется долг, т.е. никто эти суммы не обнулит. Но парадокс в том, что касательно распоряжения имуществом - оно находится в "подвешенном" состоянии.
Гораздо проще обстоит ситуация, когда у этого имущества имеются сособственники. Но насколько я понимаю, Ваш отец был единоличным собственником квартиры и автомобиля, а значит, официально распоряжаться имуществом нельзя.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.Сначала Вам нужно вступить в права наследства, и получить свидетельство от нотариуса.
- НОВОСТИ
- СТАТЬИ
- ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Госдума приняла закон о невозвратных билетах на поезда
Что считать существенным нарушением договора купли-продажи жилья, - уточнил Верховный суд
Заказчики будут раскрывать данные о привлекаемых к работам фирмах и НКО
У граждан будет больше времени, чтобы отказаться от навязанных договоров страхования
Антимонопольная служба возбудила дела против операторов связи за то, что те не отменили роуминг внутри России
В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника
Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд
Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе
Арбитражный суд Москвы вынес решение, обязывающее распределить в договоре риски по изменению курса рубля к доллару
Государственные и муниципальные служащие не вправе заниматься бизнесом, но могут свои активы передать в доверительное управление
ответов: 1
15 Апреля 2018 г. 15:07
Татьяна Никанорова
Анна Зименская
Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста
В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника
Если бремя кредита стало непосильным, есть смысл предпринять меры и снизить размер платежей. О том, как это сделать, читайте в статье
На какие годы можно поменять периоды, в которые женщина была в отпуске по беременности или по уходу за ребенком, - позиция Верховного суда РФ
Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской
Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.
В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета
В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор
Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы
2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина
