ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Евгений
20 Мая 2015 г. 09:24
Автор вопроса:
г.саратов

аренда земли по наследству

В 2013 г получила в наследство дом и 16 соток земли в деревне. Было еще 5 соток в аренде. Как по закону переоформить аренду на себя?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Алина Николаевна
20 Мая 2015 г. 15:05
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Здравствуйте, Евгений!

Если аренда этих 5 соток земли была оформлена – т.е. заключен договор, который зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то право аренды такого участка может быть передано по наследству.

Но есть одно «Но»: в самом договоре аренды этого участка не должно быть запрета на передачу права аренды по наследству. Арендодатель не вправе отказать наследнику в передаче прав на аренду этого имущества на оставшийся срок его действия, кроме тех случаев, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Но Вы уверены, что этот участок был на праве аренды, а не на право бессрочного пользования? Дело в том, что часто участки в деревне находятся именно на праве бессрочного пользования, а в этом случае он наследованию не подлежит.

И еще: если на этот участок имеются документы об аренде, почему Вы сразу не включили его в наследственную массу?

Оценить ответ:
0
0
Елена Могилевская
20 Мая 2015 г. 15:20
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Евгений, добрый день.

Дополню коллегу: если, как Вы пишете, права на наследственное имущество (дом и 16 соток) были оформлены надлежащим образом, то можно считать, что Вы унаследовали и право аренды 5 соток. Поэтому Вам надо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Если с документами на этот арендованный участок все в порядке, то Вам передадут и право его аренды на оставшийся срок действия договора аренды.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Супругам разрешили оформлять совместное завещание

Госдума приняла закон о внесении изменений в законодательство о наследовании

комментариев: 0
В свидетельстве о смерти будут указывать не только дату, но и время

Умершие в один день смогут наследовать друг после друга, а спорных случаев по делам о наследовании станет меньше

комментариев: 0
Наследников обяжут продавать доли в квартирах

Собственников жилья по наследству лишат долей в квартирах

комментариев: 0
Наследники смогут получить 100 тысяч рублей на достойные похороны наследодателя

Расходы на достойные похороны наследники смогут возместить за счет вклада наследодателя в банке

комментариев: 0
Наследники смогут отказываться от наследства в пользу другого определенного наследника

Направленный отказ от наследства теперь четко прописан в законе

комментариев: 0
Оформляем наследственное имущество

Какие действия предпринять и куда обратиться для оформления наследства?

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики