ВОПРОСЫ ЮРИСТАМ
Евгений
20 Мая 2015 г. 09:24
Автор вопроса:
г.саратов

аренда земли по наследству

В 2013 г получила в наследство дом и 16 соток земли в деревне. Было еще 5 соток в аренде. Как по закону переоформить аренду на себя?

стоимость вопроса:

бесплатно

ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ (2)
Алина Николаевна
20 Мая 2015 г. 15:05
юрист, г. Тула
Рейтинг юриста Алина Николаевна

Здравствуйте, Евгений!

Если аренда этих 5 соток земли была оформлена – т.е. заключен договор, который зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то право аренды такого участка может быть передано по наследству.

Но есть одно «Но»: в самом договоре аренды этого участка не должно быть запрета на передачу права аренды по наследству. Арендодатель не вправе отказать наследнику в передаче прав на аренду этого имущества на оставшийся срок его действия, кроме тех случаев, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Но Вы уверены, что этот участок был на праве аренды, а не на право бессрочного пользования? Дело в том, что часто участки в деревне находятся именно на праве бессрочного пользования, а в этом случае он наследованию не подлежит.

И еще: если на этот участок имеются документы об аренде, почему Вы сразу не включили его в наследственную массу?

Оценить ответ:
0
0
Елена Могилевская
20 Мая 2015 г. 15:20
юрист, г. Новомосковск
Рейтинг юриста Елена Могилевская

Евгений, добрый день.

Дополню коллегу: если, как Вы пишете, права на наследственное имущество (дом и 16 соток) были оформлены надлежащим образом, то можно считать, что Вы унаследовали и право аренды 5 соток. Поэтому Вам надо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Если с документами на этот арендованный участок все в порядке, то Вам передадут и право его аренды на оставшийся срок действия договора аренды.

Оценить ответ:
0
0
поделиться
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
  • НОВОСТИ
  • СТАТЬИ
  • ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ
Супруги смогут оформить совместное завещание уже в 2019 году

Такой срок назвал автор законопроекта о поправках в законодательство о наследовании

комментариев: 0
Супругам разрешили оформлять совместное завещание

Госдума приняла закон о внесении изменений в законодательство о наследовании

комментариев: 0
В свидетельстве о смерти будут указывать не только дату, но и время

Умершие в один день смогут наследовать друг после друга, а спорных случаев по делам о наследовании станет меньше

комментариев: 0
Наследников обяжут продавать доли в квартирах

Собственников жилья по наследству лишат долей в квартирах

комментариев: 0
Наследники смогут получить 100 тысяч рублей на достойные похороны наследодателя

Расходы на достойные похороны наследники смогут возместить за счет вклада наследодателя в банке

комментариев: 0
Оформляем наследственное имущество

Какие действия предпринять и куда обратиться для оформления наследства?

комментариев: 0
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля
18 Февраля 2019 г.

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики