ИНТЕРВЬЮ
поделиться
27 Июня 2015 г. 11:18
Глава муниципального округа Ново-Переделкино

Контроль качества работ по капремонту жилья, покос травы на газонах – вопросы ЖКХ, которые активно должны решать сами жители

В настоящее время вопрос капитального ремонта жилого фонда в России стоит достаточно остро. И связано это с высокой степенью износа большей части жилья, несмотря на объемы вводимых в эксплуатацию новых многоквартирных домов.

Конечно, управляющие компании обязаны проводить текущий ремонт жилья, но достаточно ли этого? Достаточно ли тех денег, которые жители платят за текущий ремонт? Как показали исследования, этих средств недостаточно, именно поэтому государство решило снова ввести сбор с собственников жилья средств на капремонт.

В связи с этим граждан беспокоит разрешение некоторых очень важных при реализации программы капремонта в регионах вопросов. Тема капремонта стала главной в нашем интервью с главой муниципального округа Ново-Переделкино Эрнестом Макаренко.

- Эрнест Мануелович, чем обусловлен более высокий размер платы за капремонт в Москве по сравнению с другими регионами?

- Эрнест Макаренко: С 1 июля в Москве капремонт домов будут финансировать собственники квартир. И хотя ежемесячный размер взноса на капремонт в Москве установлен самый высокий в стране – 15 рублей за квадратный метр жилья, это минимально возможный размер платы для обеспечения качественного ремонта и выполнения необходимого перечня работ. Снижение размера взноса на капремонт неминуемо приведет к сокращению перечня выполняемых работ и ухудшению качества их выполнения.

Для того чтобы понимать, откуда взялась такая сумма, надо учитывать ряд факторов. Во-первых, капремонт проводится в доме не каждый год, а в соответствии с утвержденным планом, и если экономить на материалах, на квалифицированных подрядчиках, то в итоге переделки могут стоить дополнительных денег и времени. Во-вторых, это еще и вопрос безопасности – некачественное выполнение работ может в итоге привести к неблагоприятным последствиям вплоть до разрушения жилья. Поэтому работы надо выполнять сразу с надлежащим качеством, а это определенная планка расходов.

Кроме того, если сейчас установить меньший размер платы, а требования к качеству оставить высокими, то со временем это неизбежно приведет к дефициту финансирования программы. В конечном итоге это повлияло бы на качество выполнения работ по капремонту, когда подрядчики, стараясь уложиться в определенную сумму, будут, к примеру, ставить дешевые китайские пластиковые трубы. Поэтому надо помнить, что хорошо не может быть дешево.

Платить за капремонт должны только собственники жилья. При этом все льготники получают скиду по оплате, на что выделены средства из бюджета города.

- На Ваш взгляд, должны ли депутаты контролировать качество выполняемых работ по капремонту, подписывать акты о приемке работ?

- Эрнест Макаренко: Контролировать, конечно, нужно. Но что значит – контролировать? Депутат не может и не должен подменять собой никакую инспекцию. Депутат – не специалист в этой сфере. Поэтому единственное, что он может, это посмотреть, все ли выполнено согласно перечню работ, пообщаться с жителями – выяснить их мнение, все ли их устраивает, ознакомиться с оценкой специалистов. Но установить, что работы выполнены с надлежащим качеством или наоборот некачественно, депутат не может. Могут, конечно, быть случаи, когда недостатки выполненных работ очевидны. Но если жителям не понравился, к примеру, цвет краски, которым покрашен фасад, то это не основание не подписывать акт выполненных работ.

Депутат – это народный контроль, а приемку ремонтных работ осуществляют и несут ответственность, прежде всего, уполномоченные организации, специалисты в этой сфере.

- Наряду с капремонтом одной из тем ЖКХ, волнующих жителей в последнее время, является ситуация с покосом газонов. Местами с травой расправляются просто варварски – иначе это назвать нельзя. Кто должен решать, где косить, как косить?

- Эрнест Макаренко: Ситуация с покосом газонов неоднозначная. Нормы определенные существуют, но не всех они устраивают, не всегда правильно они исполняются. В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП. В нем в числе прочего достаточно четко прописано, на какую длину можно стричь газоны, как часто это можно делать. Правила содержания газонов определены в приложении к этому Постановлению.

Если партерные газоны, которых у нас не так уж и много, можно стричь один раз в 10 дней и оставлять траву высотой 3-5 см, то для обыкновенных и луговых газонов правила иные.

Например, обыкновенные газоны, в том числе на территории жилой застройки, косить надо, если он подрос до 10-15 см, и оставлять траву высотой 5-8 см. Очевидно, что под корень траву нельзя скашивать, газон от такого «усердия» просто погибнет. Поэтому беспокойство жителей понятно. Излишне постриженный газон и функцию свою не сможет выполнять – он будет очень пыльный, если трава после агрессивного скашивания все же выживет.

Луговые высокотравные газоны, выросшие естественным путем, вообще косить можно не чаще 1 раза в год и не более 30-50% их поверхности.

Поэтому прежде чем начинать покос и решать косить ли траву и на какую высоту, надо сначала определить, а какой, собственно говоря, у нас газон.

- Но здесь стоит принимать во внимание и то, что некошеный газон – это благоприятная среда для размножения клещей, мелких грызунов, что небезопасно для человека?

- Эрнест Макаренко: С клещами, на мой взгляд, необходимо бороться более радикально. Некоторые управляющие компании вполне успешно с этим справляются, регулярно обрабатывая придомовую территорию.

Конечно, вопрос по газонам сейчас вызывает очень много споров среди горожан. Мнение жителей надо учитывать, надо им дать возможность самим делать выбор – что делать с газонами на придомовых территориях, где косить, где не косить. Они вправе принимать решения на общем собрании собственников многоквартирного дома. Надо ввести это в практику и посмотреть, что из этого получится.

Проблема в том, что собрать жителей на такое собрание не совсем просто. В связи с этим хочется сказать о программе «Активный гражданин». Этот интернет-проект для тех, кому небезразлично происходящее в Москве. На нем зарегистрировано уже более 1 миллиона граждан, которые принимают участие в голосовании по различным вопросам и согласно этим результатам проводятся те или иные мероприятия.

Например, один из проектов - «Миллион деревьев». Любой желающий мог проголосовать, чтобы у его дома посадили деревья, выбрать, какие породы деревьев и в каком количестве ему хотелось бы высадить. Скажу о своем дворе: вместе с другими жителями мы тоже участвовали в голосовании, указали свои пожелания и у нас уже посадили молодые деревья.

Я думаю, что благодаря проекту «Активный гражданин» можно получить информацию о мнении горожан и по ситуации с газонами. Как раз сейчас там идет голосование «Твой газон – твои правила». Активное участие жителей позволяет получить взвешенную оценку ситуации без работы на публику и принять адекватное решение.

- Не могу не задать Вам еще один вопрос: Ваш аккаунт в Твиттере отличается патриотичностью. Что для Вас значит понятия патриотизма?

- Эрнест Макаренко: Патриотизм – понятие широкое. Прежде всего, это любовь к Родине, это желание, чтобы мой дом, моя страна были сильные, крепкие. Это и готовность защищать от внешнего врага, и заботиться об экологии своего двора. Забота о природе – это тоже патриотизм. Он и в большом, и в малом.

Патриотизм - это осознание великого государства, его истории, понимание важности его защиты и заботы о нем, чтобы было, что передать следующим поколениям и чтобы быть достойными наследниками наших великих предков, много веков поливавших землю потом и кровью, сохраняя и развивая страну, в которой мы сегодня живем. Быть наследниками, которые не промотают свое многовековое наследство, а укрепят и преумножат его.

Например, Николай II в своих дневниках писал, что он сознает свою ответственность за то, какое государство он передаст своим наследникам, что он должен заботиться о стране и передать своим наследникам еще более крепкое и развитое государство. Я уверен, что и сейчас об этом должен задумываться не только Президент, но и каждый гражданин. И жить надо так, чтоб нам не было стыдно за то, что мы передадим последующим поколениям. Вот так я понимаю патриотизм…

Виртуал-юрист. Елена Могилевская

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
СТАТЬИ
В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Почему врачи навязывают прививки?

В статье Вы узнаете - почему педиатры, терапевты, медсестры не предоставляют полную информацию о прививках

Как получить помощь для передвижения по московскому метро с ребенком и коляской

Для путешествия с ребенком в Москву можно заказать себе помощника

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Наталья

13 Октября 2017 г. 10:25:33

ответов: 1

Юлия

21 Сентября 2017 г. 10:19:37

ответов: 1

Вопросы юристам

22 Октября 2017 г. 15:50

Восстановление документов на дом
Восстановление документов на дом
ответы: 0

21 Октября 2017 г. 16:51

Действителен ли трудовой договор?
Действителен ли трудовой договор?
ответы: 2

21 Октября 2017 г. 12:54

Изменения условий трудового договора
Изменения условий трудового договора
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики