ИНТЕРВЬЮ
поделиться
27 Июня 2015 г. 11:18
Глава муниципального округа Ново-Переделкино

Контроль качества работ по капремонту жилья, покос травы на газонах – вопросы ЖКХ, которые активно должны решать сами жители

В настоящее время вопрос капитального ремонта жилого фонда в России стоит достаточно остро. И связано это с высокой степенью износа большей части жилья, несмотря на объемы вводимых в эксплуатацию новых многоквартирных домов.

Конечно, управляющие компании обязаны проводить текущий ремонт жилья, но достаточно ли этого? Достаточно ли тех денег, которые жители платят за текущий ремонт? Как показали исследования, этих средств недостаточно, именно поэтому государство решило снова ввести сбор с собственников жилья средств на капремонт.

В связи с этим граждан беспокоит разрешение некоторых очень важных при реализации программы капремонта в регионах вопросов. Тема капремонта стала главной в нашем интервью с главой муниципального округа Ново-Переделкино Эрнестом Макаренко.

- Эрнест Мануелович, чем обусловлен более высокий размер платы за капремонт в Москве по сравнению с другими регионами?

- Эрнест Макаренко: С 1 июля в Москве капремонт домов будут финансировать собственники квартир. И хотя ежемесячный размер взноса на капремонт в Москве установлен самый высокий в стране – 15 рублей за квадратный метр жилья, это минимально возможный размер платы для обеспечения качественного ремонта и выполнения необходимого перечня работ. Снижение размера взноса на капремонт неминуемо приведет к сокращению перечня выполняемых работ и ухудшению качества их выполнения.

Для того чтобы понимать, откуда взялась такая сумма, надо учитывать ряд факторов. Во-первых, капремонт проводится в доме не каждый год, а в соответствии с утвержденным планом, и если экономить на материалах, на квалифицированных подрядчиках, то в итоге переделки могут стоить дополнительных денег и времени. Во-вторых, это еще и вопрос безопасности – некачественное выполнение работ может в итоге привести к неблагоприятным последствиям вплоть до разрушения жилья. Поэтому работы надо выполнять сразу с надлежащим качеством, а это определенная планка расходов.

Кроме того, если сейчас установить меньший размер платы, а требования к качеству оставить высокими, то со временем это неизбежно приведет к дефициту финансирования программы. В конечном итоге это повлияло бы на качество выполнения работ по капремонту, когда подрядчики, стараясь уложиться в определенную сумму, будут, к примеру, ставить дешевые китайские пластиковые трубы. Поэтому надо помнить, что хорошо не может быть дешево.

Платить за капремонт должны только собственники жилья. При этом все льготники получают скиду по оплате, на что выделены средства из бюджета города.

- На Ваш взгляд, должны ли депутаты контролировать качество выполняемых работ по капремонту, подписывать акты о приемке работ?

- Эрнест Макаренко: Контролировать, конечно, нужно. Но что значит – контролировать? Депутат не может и не должен подменять собой никакую инспекцию. Депутат – не специалист в этой сфере. Поэтому единственное, что он может, это посмотреть, все ли выполнено согласно перечню работ, пообщаться с жителями – выяснить их мнение, все ли их устраивает, ознакомиться с оценкой специалистов. Но установить, что работы выполнены с надлежащим качеством или наоборот некачественно, депутат не может. Могут, конечно, быть случаи, когда недостатки выполненных работ очевидны. Но если жителям не понравился, к примеру, цвет краски, которым покрашен фасад, то это не основание не подписывать акт выполненных работ.

Депутат – это народный контроль, а приемку ремонтных работ осуществляют и несут ответственность, прежде всего, уполномоченные организации, специалисты в этой сфере.

- Наряду с капремонтом одной из тем ЖКХ, волнующих жителей в последнее время, является ситуация с покосом газонов. Местами с травой расправляются просто варварски – иначе это назвать нельзя. Кто должен решать, где косить, как косить?

- Эрнест Макаренко: Ситуация с покосом газонов неоднозначная. Нормы определенные существуют, но не всех они устраивают, не всегда правильно они исполняются. В Москве действует Постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП. В нем в числе прочего достаточно четко прописано, на какую длину можно стричь газоны, как часто это можно делать. Правила содержания газонов определены в приложении к этому Постановлению.

Если партерные газоны, которых у нас не так уж и много, можно стричь один раз в 10 дней и оставлять траву высотой 3-5 см, то для обыкновенных и луговых газонов правила иные.

Например, обыкновенные газоны, в том числе на территории жилой застройки, косить надо, если он подрос до 10-15 см, и оставлять траву высотой 5-8 см. Очевидно, что под корень траву нельзя скашивать, газон от такого «усердия» просто погибнет. Поэтому беспокойство жителей понятно. Излишне постриженный газон и функцию свою не сможет выполнять – он будет очень пыльный, если трава после агрессивного скашивания все же выживет.

Луговые высокотравные газоны, выросшие естественным путем, вообще косить можно не чаще 1 раза в год и не более 30-50% их поверхности.

Поэтому прежде чем начинать покос и решать косить ли траву и на какую высоту, надо сначала определить, а какой, собственно говоря, у нас газон.

- Но здесь стоит принимать во внимание и то, что некошеный газон – это благоприятная среда для размножения клещей, мелких грызунов, что небезопасно для человека?

- Эрнест Макаренко: С клещами, на мой взгляд, необходимо бороться более радикально. Некоторые управляющие компании вполне успешно с этим справляются, регулярно обрабатывая придомовую территорию.

Конечно, вопрос по газонам сейчас вызывает очень много споров среди горожан. Мнение жителей надо учитывать, надо им дать возможность самим делать выбор – что делать с газонами на придомовых территориях, где косить, где не косить. Они вправе принимать решения на общем собрании собственников многоквартирного дома. Надо ввести это в практику и посмотреть, что из этого получится.

Проблема в том, что собрать жителей на такое собрание не совсем просто. В связи с этим хочется сказать о программе «Активный гражданин». Этот интернет-проект для тех, кому небезразлично происходящее в Москве. На нем зарегистрировано уже более 1 миллиона граждан, которые принимают участие в голосовании по различным вопросам и согласно этим результатам проводятся те или иные мероприятия.

Например, один из проектов - «Миллион деревьев». Любой желающий мог проголосовать, чтобы у его дома посадили деревья, выбрать, какие породы деревьев и в каком количестве ему хотелось бы высадить. Скажу о своем дворе: вместе с другими жителями мы тоже участвовали в голосовании, указали свои пожелания и у нас уже посадили молодые деревья.

Я думаю, что благодаря проекту «Активный гражданин» можно получить информацию о мнении горожан и по ситуации с газонами. Как раз сейчас там идет голосование «Твой газон – твои правила». Активное участие жителей позволяет получить взвешенную оценку ситуации без работы на публику и принять адекватное решение.

- Не могу не задать Вам еще один вопрос: Ваш аккаунт в Твиттере отличается патриотичностью. Что для Вас значит понятия патриотизма?

- Эрнест Макаренко: Патриотизм – понятие широкое. Прежде всего, это любовь к Родине, это желание, чтобы мой дом, моя страна были сильные, крепкие. Это и готовность защищать от внешнего врага, и заботиться об экологии своего двора. Забота о природе – это тоже патриотизм. Он и в большом, и в малом.

Патриотизм - это осознание великого государства, его истории, понимание важности его защиты и заботы о нем, чтобы было, что передать следующим поколениям и чтобы быть достойными наследниками наших великих предков, много веков поливавших землю потом и кровью, сохраняя и развивая страну, в которой мы сегодня живем. Быть наследниками, которые не промотают свое многовековое наследство, а укрепят и преумножат его.

Например, Николай II в своих дневниках писал, что он сознает свою ответственность за то, какое государство он передаст своим наследникам, что он должен заботиться о стране и передать своим наследникам еще более крепкое и развитое государство. Я уверен, что и сейчас об этом должен задумываться не только Президент, но и каждый гражданин. И жить надо так, чтоб нам не было стыдно за то, что мы передадим последующим поколениям. Вот так я понимаю патриотизм…

Виртуал-юрист. Елена Могилевская

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
СТАТЬИ
Один Ваш ответ на СМС или звонок по телефону – и Вы уже жертва мошенничества

Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Почему врачи навязывают прививки?

В статье Вы узнаете - почему педиатры, терапевты, медсестры не предоставляют полную информацию о прививках

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Андрей

10 Июня 2018 г. 11:42:23

ответов: 1

Толмачева Надежда Витальевна

07 Июня 2018 г. 07:40:45

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики