Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Новости

Владельцев недвижимости хотят заставить поддерживать чистоту возле своего дома, магазина, кафе

Владельцев недвижимости хотят заставить поддерживать чистоту возле своего дома, магазина, кафе -  Новости, Виртуал-юрист
Предлагается обязать собственников и арендаторов благоустраивать прилегающую к домам и зданиям территорию

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому предлагается обязать собственников и арендаторов благоустраивать прилегающую к домам и зданиям территорию. Автор законопроекта - Государственный Совет Республики Крым – считает, что это вопрос надо урегулировать на федеральном уровне.

Напомним, утверждение правил благоустройства территории поселения относится к вопросам местного значения. Местные органы вправе устанавливать в том числе требования по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, и к внешнему виду фасадов и ограждений. Помимо этого они могут определять порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий.

Однако судебная практика пошла по пути защиты прав владельцев недвижимости - суды отменяют положения правил благоустройства территорий поселений, которые возлагают на организации и граждан обязанности по поддержанию в чистоте прилегающей территории к объектам недвижимости, находящихся в собственности, аренде или ином пользовании. Имеется ввиду постоянное поддержание в чистоте, осуществляемое на безвозмездной основе в радиусе, определенном местным органом.

По мнению Верховного суда РФ возложить такую обязанность по бесплатному содержанию в чистоте прилегающей территории можно только на основании федерального закона либо на основании договора, заключаемого добровольно. Но соответствующей нормы федерального закона пока нет, а договор – дело добровольное.

И это означает, что сейчас никакой нормативный акт муниципальных органов власти не может обязать граждан и организации бесплатно благоустраивать прилегающие территории, содержать их в чистоте или оплачивать услуги сторонних организаций по выполнению таких работ.

Конечно, немало предпринимателей сами благоустраивают прилегающую к магазину территорию – следят за чистотой, делают клумбы, устанавливают скамейки. Им это выгодно с точки зрения привлечения клиентов. Однако одно дело – по доброй воле нести эти затраты, если имеется возможность, другое – если это станет обязанностью с жестко прописанным радиусом благоустройства и критериями таких обязательных работ.

В случае принятия Госдумой законопроекта, предложенного крымским региональным законодателем, ситуация может кардинально измениться. Автор поправок в законодательство полагает, что для поддержания чистоты в городах, селах и поселках недостаточно работы только одних муниципальных служб, для этого необходимо, чтобы каждый собственник объекта недвижимости поддерживал чистоту возле своего дома, магазина, кафе.

Комментариев: 0
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X