НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
12 Июля 2016 г. 10:31

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость в России отменены

С 15 июля 2016 прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Но уже выданные свидетельства не перестают действовать, правда, при оформлении сделок они уже не понадобятся.

Те свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, комнату, земельный участок и т.д., которые сейчас имеются на руках собственников, никто изымать не будет. Однако эти свидетельства не будут подтверждать ничего иного, кроме как то, что на момент их выдачи указанное в нем лицо имело право собственности. И не более. Т.е. если выдано свидетельство 12 июля 2016, то это не означает, что указанное в нем лицо является собственником недвижимости и после этого времени.

На самом деле, изменение призвано защитить интересы всех сторон сделок с недвижимостью. Люди ошибочно придают свидетельству главное значение.

Но главный документ при сделках с недвижимостью – договор или акты госорганов, именно они являются основанием для регистрации права собственности, внесения информации о сделке в единый государственный реестр прав. И только запись о праве собственности в едином госреестре подтверждает это право, но не свидетельство. Поэтому в целом в самом свидетельстве нет никакой необходимости – оно лишь вводит в заблуждение людей, которые не понимают, зачем нужен тот или иной документ.

Перед тем, как подписать договор и отдать деньги при покупке дома, квартиры, земельного участка, надо проверить не наличие свидетельства, а сделать выписку из единого госреестра прав на недвижимое и имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Именно выписка из ЕГРП содержит достоверную информацию – кто является собственником, на основании чего возникло это право собственности. И конечно, надо сохранять правоустанавливающие документы – договор и акты госорганов о представлении имущества.

Стоит ли людям беспокоиться, что теперь у них не имеется ни одного документа, который подтверждает их права? Несмотря на то, что долгое время многие ошибочно придавали такое ключевое значение свидетельствам, по сути, сейчас ничего не меняется. Отмена свидетельств о праве собственности не повлияет на процедуру регистрации сделок. Ведь и сейчас при регистрации прав на недвижимость можно было выбирать, что получить на руки – привычное для всех свидетельство или выписку из ЕГРП. Просто теперь всегда будет выдаваться именно выписка.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Школы и детские сады России будут охранять по ГОСТу

Росстандарт сообщает об утверждении стандарта по обеспечению безопасности образовательных организаций

Чтобы пересдать ЕГЭ в сентябре, заявление надо подать до 19 августа

Рособрнадзор напомнил о завершении срока подачи заявлений на пересдачу ЕГЭ в сентябре 2019 года

Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

Новый закон защитит собственников жилья от мошенников

СТАТЬИ
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Любовь Сергеевна

14 Августа 2019 г. 12:36:35

ответов: 1

Вопросы юристам

23 Августа 2019 г. 21:44

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
ответы: 0
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики