НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
12 Июля 2016 г. 10:31

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость в России отменены

С 15 июля 2016 прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Но уже выданные свидетельства не перестают действовать, правда, при оформлении сделок они уже не понадобятся.

Те свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, комнату, земельный участок и т.д., которые сейчас имеются на руках собственников, никто изымать не будет. Однако эти свидетельства не будут подтверждать ничего иного, кроме как то, что на момент их выдачи указанное в нем лицо имело право собственности. И не более. Т.е. если выдано свидетельство 12 июля 2016, то это не означает, что указанное в нем лицо является собственником недвижимости и после этого времени.

На самом деле, изменение призвано защитить интересы всех сторон сделок с недвижимостью. Люди ошибочно придают свидетельству главное значение.

Но главный документ при сделках с недвижимостью – договор или акты госорганов, именно они являются основанием для регистрации права собственности, внесения информации о сделке в единый государственный реестр прав. И только запись о праве собственности в едином госреестре подтверждает это право, но не свидетельство. Поэтому в целом в самом свидетельстве нет никакой необходимости – оно лишь вводит в заблуждение людей, которые не понимают, зачем нужен тот или иной документ.

Перед тем, как подписать договор и отдать деньги при покупке дома, квартиры, земельного участка, надо проверить не наличие свидетельства, а сделать выписку из единого госреестра прав на недвижимое и имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Именно выписка из ЕГРП содержит достоверную информацию – кто является собственником, на основании чего возникло это право собственности. И конечно, надо сохранять правоустанавливающие документы – договор и акты госорганов о представлении имущества.

Стоит ли людям беспокоиться, что теперь у них не имеется ни одного документа, который подтверждает их права? Несмотря на то, что долгое время многие ошибочно придавали такое ключевое значение свидетельствам, по сути, сейчас ничего не меняется. Отмена свидетельств о праве собственности не повлияет на процедуру регистрации сделок. Ведь и сейчас при регистрации прав на недвижимость можно было выбирать, что получить на руки – привычное для всех свидетельство или выписку из ЕГРП. Просто теперь всегда будет выдаваться именно выписка.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения

С должника спишут долги при банкротстве, если при получении кредитов он предоставлял о себе достоверную информацию

Верховный суд разъяснил, чем отличается недобросовестность заемщиков от неразумности и когда должника можно освободить от долгов

С 1 июня 2019 года супруги могут оформить совместное завещание

Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие мужу и жене подписать единый документ о распоряжении имуществом после смерти

СТАТЬИ
В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дмитрий

18 Июня 2019 г. 13:49:16

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики