НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
12 Июля 2016 г. 10:31

Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость в России отменены

С 15 июля 2016 прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Но уже выданные свидетельства не перестают действовать, правда, при оформлении сделок они уже не понадобятся.

Те свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, комнату, земельный участок и т.д., которые сейчас имеются на руках собственников, никто изымать не будет. Однако эти свидетельства не будут подтверждать ничего иного, кроме как то, что на момент их выдачи указанное в нем лицо имело право собственности. И не более. Т.е. если выдано свидетельство 12 июля 2016, то это не означает, что указанное в нем лицо является собственником недвижимости и после этого времени.

На самом деле, изменение призвано защитить интересы всех сторон сделок с недвижимостью. Люди ошибочно придают свидетельству главное значение.

Но главный документ при сделках с недвижимостью – договор или акты госорганов, именно они являются основанием для регистрации права собственности, внесения информации о сделке в единый государственный реестр прав. И только запись о праве собственности в едином госреестре подтверждает это право, но не свидетельство. Поэтому в целом в самом свидетельстве нет никакой необходимости – оно лишь вводит в заблуждение людей, которые не понимают, зачем нужен тот или иной документ.

Перед тем, как подписать договор и отдать деньги при покупке дома, квартиры, земельного участка, надо проверить не наличие свидетельства, а сделать выписку из единого госреестра прав на недвижимое и имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Именно выписка из ЕГРП содержит достоверную информацию – кто является собственником, на основании чего возникло это право собственности. И конечно, надо сохранять правоустанавливающие документы – договор и акты госорганов о представлении имущества.

Стоит ли людям беспокоиться, что теперь у них не имеется ни одного документа, который подтверждает их права? Несмотря на то, что долгое время многие ошибочно придавали такое ключевое значение свидетельствам, по сути, сейчас ничего не меняется. Отмена свидетельств о праве собственности не повлияет на процедуру регистрации сделок. Ведь и сейчас при регистрации прав на недвижимость можно было выбирать, что получить на руки – привычное для всех свидетельство или выписку из ЕГРП. Просто теперь всегда будет выдаваться именно выписка.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Льготную ипотеку для семей с детьми под 6 процентов годовых хотят установить на весь срок кредита

Ограничение максимального 8-летнего срока льготной ипотеки могут снять

Условие для получения кредитных каникул по ипотеке назвал Центробанк

Если у заемщика единственное жилье и сложилась тяжелая жизненная ситуация, он сможет временно не платить по кредиту

СТАТЬИ
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Тимофей

21 Февраля 2019 г. 14:08:41

ответов: 1

Саша

21 Февраля 2019 г. 13:02:11

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля
18 Февраля 2019 г.

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики