НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
03 Мая 2016 г. 13:43

Дальневосточный гектар – кто и на каких условиях может получить землю?

Закон устанавливает особенности предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа.

Сразу стоит отметить, что никакой раздачи земельных участков сразу в собственность этот закон не предполагает. Федеральный законодатель решил дать россиянам возможность получить бесплатно гектар, но сначала придется доказать, что эта земля действительно человеку и его семье нужна, что он её использует, а не просто так взял на всякий случай. Поэтому сначала по гектару будут раздавать во временное пользование на срок 5 лет.

Итак, в ряде регионов России граждане могут рассчитывать на получение бесплатного гектара земли. Якутия, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ, а также Амурская, Магаданская и Сахалинская области входят в число регионов, где будет раздаваться земля. Причем сразу надо отметить, что иностранцы и лица без гражданства права на участие в новой программе по дальневосточному гектару не имеют.

Получив во временное пользование свой гектар, граждане должны определиться, как они намерены использовать этот земельный участок, выбрать способ его использования, о чем важно уведомить органы власти в течение 1 года с момента предоставления участка во временное пользование. Способы использования участка законом не ограничены - его можно использовать для любой не запрещенной законом деятельности: можно дом построить, хозяйство завести, огород посадить, фермерством заняться. А вот распорядиться таким земельным участком не получится – его нельзя продать, подарить, заложить и прочее. Хочешь владеть дальневосточным гектаром – пожалуйста, но нажиться на обороте этой земли не получится.

Кроме того, законом предусмотрена и обязанность подать декларацию об использовании земельного участка. Это необходимо будет сделать в течение 3 месяцев после окончания 3-летнего срока владения таким участком (т.е. с момента заключения договора безвозмездного пользования земельным участком). Если этого не сделать, то владельца ожидает внеплановая проверка на предмет соблюдения земельного законодательства, и если обнаружат, что земля все это время простаивала, то её просто изымут.

Как только пройдет 5 лет с момента получения гектара в пользование, уже можно будет оформить землю в собственность или в аренду. Раньше никак не получится – срок нужен, чтобы действиями доказать свою добросовестность.

Закон о дальневосточном гектаре начнет работать поэтапно. Уже с 1 июня 2016 года начнется бесплатная раздача земельных участков в пределах муниципальных образований. С 1 октября 2016 года раздавать землю начнут на территории всего дальневосточного федерального округа. Причем не все россияне сразу получат доступ к этим дальневосточным гектарам – сначала свои участки застолбят те, кто зарегистрирован в указанных регионах, а уже с 1 февраля 2017 года – все остальные россияне. Таким образом, житель, к примеру, Тулы или Рязани, получить свой дальневосточный гектар сможет не раньше февраля 2017 года. Поэтому пока придется подождать, присмотреться, запланировать, а вот с ходу уже в этом году стать счастливым обладателем своего гектара земли не получится.

Есть и еще некоторые ограничения по дальневосточным гектарам земли:

- в одни руки будут давать не более 1 гектара,

- полученный по окончании 5-летнего срока безвозмездного пользования земельный участок в собственность нельзя будет продать, подарить, передать иностранцам.

И главное, в период безвозмездного пользования даже в случае смерти владельца участка, с которым был заключен договор, этот земельный участок перейдет наследникам. И лишь если нет наследников – ни по закону, ни по завещанию, то договор безвозмездного пользования участком будет прекращаться. Это важное положение закона о дальневосточном гектаре позволит сохранить землевладение в семье даже в случае смерти его официального владельца.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Кадастровая ошибка – не повод лишать человека права собственности на землю, - решил Верховный суд

Наложение границ земельных участков не должно быть основанием для лишения одного из собственников права на участок

Граждан обязали защищать участки у леса от пожара и расчищать их от мусора

С началом весны и до первого снега собственники земельных участков должны следить за полосой 10 метров от леса

С 1 февраля получить дальневосточный гектар может любой гражданин России

Закон о дальневосточном гектаре заработал в полной мере для всех россиян

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Алевтина

18 Апреля 2018 г. 16:35:39

ответов: 3

Анна

18 Октября 2017 г. 11:24:48

ответов: 1

ольга

20 Февраля 2017 г. 18:03:34

ответов: 5

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля
29 Марта 2019 г.

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Какие доказательства нужны в суд по делам о взыскании алиментов на ребенка
20 Марта 2019 г.

Чтобы взыскать большие алименты, нужно подтвердить расходы на ребенка и уровень обеспеченности его мамы и папы

Какой минимальный размер алиментов на ребенка в 2019 году при взыскании в долях от заработка и в твердой денежной сумме
11 Марта 2019 г.

Что говорит закон и суды об алиментах на ребенка в размере меньше прожиточного минимума

Как взыскать алименты в размере прожиточного минимума ребенка
09 Марта 2019 г.

Закон не привязывает минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму ребенка, поэтому все обстоятельства дела надо доказывать

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики