НОВОСТИ
поделиться
03 Мая 2016 г. 13:43

Дальневосточный гектар – кто и на каких условиях может получить землю?

Закон устанавливает особенности предоставления гражданам земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа.

Сразу стоит отметить, что никакой раздачи земельных участков сразу в собственность этот закон не предполагает. Федеральный законодатель решил дать россиянам возможность получить бесплатно гектар, но сначала придется доказать, что эта земля действительно человеку и его семье нужна, что он её использует, а не просто так взял на всякий случай. Поэтому сначала по гектару будут раздавать во временное пользование на срок 5 лет.

Итак, в ряде регионов России граждане могут рассчитывать на получение бесплатного гектара земли. Якутия, Камчатский, Приморский, Хабаровский края, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ, а также Амурская, Магаданская и Сахалинская области входят в число регионов, где будет раздаваться земля. Причем сразу надо отметить, что иностранцы и лица без гражданства права на участие в новой программе по дальневосточному гектару не имеют.

Получив во временное пользование свой гектар, граждане должны определиться, как они намерены использовать этот земельный участок, выбрать способ его использования, о чем важно уведомить органы власти в течение 1 года с момента предоставления участка во временное пользование. Способы использования участка законом не ограничены - его можно использовать для любой не запрещенной законом деятельности: можно дом построить, хозяйство завести, огород посадить, фермерством заняться. А вот распорядиться таким земельным участком не получится – его нельзя продать, подарить, заложить и прочее. Хочешь владеть дальневосточным гектаром – пожалуйста, но нажиться на обороте этой земли не получится.

Кроме того, законом предусмотрена и обязанность подать декларацию об использовании земельного участка. Это необходимо будет сделать в течение 3 месяцев после окончания 3-летнего срока владения таким участком (т.е. с момента заключения договора безвозмездного пользования земельным участком). Если этого не сделать, то владельца ожидает внеплановая проверка на предмет соблюдения земельного законодательства, и если обнаружат, что земля все это время простаивала, то её просто изымут.

Как только пройдет 5 лет с момента получения гектара в пользование, уже можно будет оформить землю в собственность или в аренду. Раньше никак не получится – срок нужен, чтобы действиями доказать свою добросовестность.

Закон о дальневосточном гектаре начнет работать поэтапно. Уже с 1 июня 2016 года начнется бесплатная раздача земельных участков в пределах муниципальных образований. С 1 октября 2016 года раздавать землю начнут на территории всего дальневосточного федерального округа. Причем не все россияне сразу получат доступ к этим дальневосточным гектарам – сначала свои участки застолбят те, кто зарегистрирован в указанных регионах, а уже с 1 февраля 2017 года – все остальные россияне. Таким образом, житель, к примеру, Тулы или Рязани, получить свой дальневосточный гектар сможет не раньше февраля 2017 года. Поэтому пока придется подождать, присмотреться, запланировать, а вот с ходу уже в этом году стать счастливым обладателем своего гектара земли не получится.

Есть и еще некоторые ограничения по дальневосточным гектарам земли:

- в одни руки будут давать не более 1 гектара,

- полученный по окончании 5-летнего срока безвозмездного пользования земельный участок в собственность нельзя будет продать, подарить, передать иностранцам.

И главное, в период безвозмездного пользования даже в случае смерти владельца участка, с которым был заключен договор, этот земельный участок перейдет наследникам. И лишь если нет наследников – ни по закону, ни по завещанию, то договор безвозмездного пользования участком будет прекращаться. Это важное положение закона о дальневосточном гектаре позволит сохранить землевладение в семье даже в случае смерти его официального владельца.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Кадастровая ошибка – не повод лишать человека права собственности на землю, - решил Верховный суд

Наложение границ земельных участков не должно быть основанием для лишения одного из собственников права на участок

Граждан обязали защищать участки у леса от пожара и расчищать их от мусора

С началом весны и до первого снега собственники земельных участков должны следить за полосой 10 метров от леса

С 1 февраля получить дальневосточный гектар может любой гражданин России

Закон о дальневосточном гектаре заработал в полной мере для всех россиян

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Алевтина

18 Апреля 2018 г. 16:35:39

ответов: 3

Анна

18 Октября 2017 г. 11:24:48

ответов: 1

ольга

20 Февраля 2017 г. 18:03:34

ответов: 5

Вопросы юристам

23 Июня 2018 г. 09:45

В каком банке лучше открыть счет ИП?
В каком банке лучше открыть счет ИП?
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики