НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
02 Мая 2016 г. 12:37

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности

Долевое участие в строительстве жилья дает надежду многим семьям обзавестись своим собственным жильем, делает более доступной покупку жилья, особенно при инвестировании на «стадии котлована». Однако когда дом еще не построен, а деньги за будущую квартиру в нем уже оплачены, риски очень велики. Опасения остаться и без денег, и без жилья совсем не беспочвенны – более 70 тысяч граждан уже пострадали, они просто остались ни с чем.

1 мая 2016 г. принят закон, ужесточающий ответственность за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Теперь застройщику будет грозить до 2 лет лишения свободы за нарушение прав граждан, принимающих долевое участие в строительстве жилья, если с дольщиков незаконно собрано более 3 млн. рублей. Если сумма больше – более 5 млн. рублей, либо если работала преступная группа, то и срок лишения свободы может быть больше – до 5лет.

Однако если дом все-таки будет построен, а граждане получат причитающееся им, либо если нарушители полностью возместят причиненный ущерб, то виновных могут освободить от наказания.

Возможно, ужесточение ответственности за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов позволит уменьшить число нарушений прав граждан в этой сфере.

Необходимость введения новый нормы обусловлена еще и тем, что до настоящего времени действия недобросовестных застройщиков следственные органы квалифицировали по различным статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе по ст.ст. 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата), 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (злоупотребление полномочиями). Получается, что за одни и те же действия нарушители несли разную ответственность.

Теперь же введение специального состава преступления позволит одинаково подходить к таким деяниям, связанным с привлечением денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством. А единообразный подход исключит возможность послаблений в отношении недобросовестных застройщиков.

Новая норма УК РФ уже вступила в силу с момента опубликования – 1 мая 2016 г. Что это значит для обычных граждан? Что ужесточение ответственности в сфере строительства жилья с привлечением средств дольщиков позволит уменьшить число случаев, когда застройщики заранее планируют не дом построить, а лишь только взять с людей деньги. Однако справедливости ради стоит заметить, что это не исключает регистрации организации на подставных лиц со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому рекомендация желающим принять участие в долевом строительстве жилья и стать собственником квартиры в новостройке одна – изучите историю деятельности застройщика, особенно сейчас в пору кризиса, когда даже давно существующие на этом рынке фирмы терпят поражения, задавайте вопросы застройщику до подписания документов, внимательно читайте все, что подписываете. И тогда шансов въехать в собственную новую квартиру будет больше!

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения

С должника спишут долги при банкротстве, если при получении кредитов он предоставлял о себе достоверную информацию

Верховный суд разъяснил, чем отличается недобросовестность заемщиков от неразумности и когда должника можно освободить от долгов

С 1 июня 2019 года супруги могут оформить совместное завещание

Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие мужу и жене подписать единый документ о распоряжении имуществом после смерти

СТАТЬИ
В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дмитрий

18 Июня 2019 г. 13:49:16

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики