НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
02 Мая 2016 г. 12:37

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности

Долевое участие в строительстве жилья дает надежду многим семьям обзавестись своим собственным жильем, делает более доступной покупку жилья, особенно при инвестировании на «стадии котлована». Однако когда дом еще не построен, а деньги за будущую квартиру в нем уже оплачены, риски очень велики. Опасения остаться и без денег, и без жилья совсем не беспочвенны – более 70 тысяч граждан уже пострадали, они просто остались ни с чем.

1 мая 2016 г. принят закон, ужесточающий ответственность за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Теперь застройщику будет грозить до 2 лет лишения свободы за нарушение прав граждан, принимающих долевое участие в строительстве жилья, если с дольщиков незаконно собрано более 3 млн. рублей. Если сумма больше – более 5 млн. рублей, либо если работала преступная группа, то и срок лишения свободы может быть больше – до 5лет.

Однако если дом все-таки будет построен, а граждане получат причитающееся им, либо если нарушители полностью возместят причиненный ущерб, то виновных могут освободить от наказания.

Возможно, ужесточение ответственности за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов позволит уменьшить число нарушений прав граждан в этой сфере.

Необходимость введения новый нормы обусловлена еще и тем, что до настоящего времени действия недобросовестных застройщиков следственные органы квалифицировали по различным статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе по ст.ст. 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата), 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (злоупотребление полномочиями). Получается, что за одни и те же действия нарушители несли разную ответственность.

Теперь же введение специального состава преступления позволит одинаково подходить к таким деяниям, связанным с привлечением денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством. А единообразный подход исключит возможность послаблений в отношении недобросовестных застройщиков.

Новая норма УК РФ уже вступила в силу с момента опубликования – 1 мая 2016 г. Что это значит для обычных граждан? Что ужесточение ответственности в сфере строительства жилья с привлечением средств дольщиков позволит уменьшить число случаев, когда застройщики заранее планируют не дом построить, а лишь только взять с людей деньги. Однако справедливости ради стоит заметить, что это не исключает регистрации организации на подставных лиц со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому рекомендация желающим принять участие в долевом строительстве жилья и стать собственником квартиры в новостройке одна – изучите историю деятельности застройщика, особенно сейчас в пору кризиса, когда даже давно существующие на этом рынке фирмы терпят поражения, задавайте вопросы застройщику до подписания документов, внимательно читайте все, что подписываете. И тогда шансов въехать в собственную новую квартиру будет больше!

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Муниципалитет обязан найти место в яслях, даже если нет свободных мест, - решил Верховный Суд

Если в детском саду нет места для ребенка, такое бездействие местной администрации незаконное

Родителей хотят обязать уведомлять об отказе от детского сада

О выборе формы дошкольного образования родители информируют органы местного самоуправления, - установило Минпросвещения

Утверждено расписание ЕГЭ-2019 для 11-х и 9-х классов

Школьники и выпускники прошлых лет скоро начнут сдавать экзамены – официальное расписание ЕГЭ и ОГЭ утверждено

СТАТЬИ
Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Радмир

24 Апреля 2019 г. 20:08:50

ответов: 1

Радмир

24 Апреля 2019 г. 13:52:43

ответов: 1

Вопросы юристам

24 Апреля 2019 г. 20:08

Изменение перечня ОГЭ после 1 февраля
Изменение перечня ОГЭ после 1 февраля
ответы: 1
Интервью
Последние статьи
Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля
29 Марта 2019 г.

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Какие доказательства нужны в суд по делам о взыскании алиментов на ребенка
20 Марта 2019 г.

Чтобы взыскать большие алименты, нужно подтвердить расходы на ребенка и уровень обеспеченности его мамы и папы

Какой минимальный размер алиментов на ребенка в 2019 году при взыскании в долях от заработка и в твердой денежной сумме
11 Марта 2019 г.

Что говорит закон и суды об алиментах на ребенка в размере меньше прожиточного минимума

Как взыскать алименты в размере прожиточного минимума ребенка
09 Марта 2019 г.

Закон не привязывает минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму ребенка, поэтому все обстоятельства дела надо доказывать

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики