НОВОСТИ
поделиться
02 Мая 2016 г. 12:37

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности

Долевое участие в строительстве жилья дает надежду многим семьям обзавестись своим собственным жильем, делает более доступной покупку жилья, особенно при инвестировании на «стадии котлована». Однако когда дом еще не построен, а деньги за будущую квартиру в нем уже оплачены, риски очень велики. Опасения остаться и без денег, и без жилья совсем не беспочвенны – более 70 тысяч граждан уже пострадали, они просто остались ни с чем.

1 мая 2016 г. принят закон, ужесточающий ответственность за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Теперь застройщику будет грозить до 2 лет лишения свободы за нарушение прав граждан, принимающих долевое участие в строительстве жилья, если с дольщиков незаконно собрано более 3 млн. рублей. Если сумма больше – более 5 млн. рублей, либо если работала преступная группа, то и срок лишения свободы может быть больше – до 5лет.

Однако если дом все-таки будет построен, а граждане получат причитающееся им, либо если нарушители полностью возместят причиненный ущерб, то виновных могут освободить от наказания.

Возможно, ужесточение ответственности за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов позволит уменьшить число нарушений прав граждан в этой сфере.

Необходимость введения новый нормы обусловлена еще и тем, что до настоящего времени действия недобросовестных застройщиков следственные органы квалифицировали по различным статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе по ст.ст. 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата), 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (злоупотребление полномочиями). Получается, что за одни и те же действия нарушители несли разную ответственность.

Теперь же введение специального состава преступления позволит одинаково подходить к таким деяниям, связанным с привлечением денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством. А единообразный подход исключит возможность послаблений в отношении недобросовестных застройщиков.

Новая норма УК РФ уже вступила в силу с момента опубликования – 1 мая 2016 г. Что это значит для обычных граждан? Что ужесточение ответственности в сфере строительства жилья с привлечением средств дольщиков позволит уменьшить число случаев, когда застройщики заранее планируют не дом построить, а лишь только взять с людей деньги. Однако справедливости ради стоит заметить, что это не исключает регистрации организации на подставных лиц со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому рекомендация желающим принять участие в долевом строительстве жилья и стать собственником квартиры в новостройке одна – изучите историю деятельности застройщика, особенно сейчас в пору кризиса, когда даже давно существующие на этом рынке фирмы терпят поражения, задавайте вопросы застройщику до подписания документов, внимательно читайте все, что подписываете. И тогда шансов въехать в собственную новую квартиру будет больше!

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Срок для отказа от навязанной страховки увеличен до 15 дней

У граждан будет больше времени, чтобы отказаться от навязанных договоров страхования

С 25 сентября изменится порядок прямых выплат ОСАГО

Получить страховку по ОСАГО можно будет у своего страховщика даже при ДТП с участием 3 и более автомобилей

Купить лекарства дистанционно разрешат через интернет

Дистанционную торговлю введут только по безрецептурным лекарствам

СТАТЬИ
Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Когда за отопление должен платить собственник, а не потребитель, - разъяснил Верховный суд

Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе

Что не обязан делать школьник?

Мыть полы и классную доску, сажать цветы, собирать мусор на улице, ходить на митинги и прочее – от чего школьник имеет право отказаться? Об этом Вы узнаете в статье

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Светлана

22 Сентября 2017 г. 23:41:59

ответов: 1

Вопросы юристам

25 Сентября 2017 г. 05:27

Оформление выплаты по ЧЗ с 1,5 до 3 лет
Оформление выплаты по ЧЗ с 1,5 до 3 лет
ответы: 1

22 Сентября 2017 г. 23:41

Рабочие тетради в школе не выдают
Рабочие тетради в школе не выдают
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики