НОВОСТИ
поделиться
02 Мая 2016 г. 12:37

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности

Долевое участие в строительстве жилья дает надежду многим семьям обзавестись своим собственным жильем, делает более доступной покупку жилья, особенно при инвестировании на «стадии котлована». Однако когда дом еще не построен, а деньги за будущую квартиру в нем уже оплачены, риски очень велики. Опасения остаться и без денег, и без жилья совсем не беспочвенны – более 70 тысяч граждан уже пострадали, они просто остались ни с чем.

1 мая 2016 г. принят закон, ужесточающий ответственность за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Теперь застройщику будет грозить до 2 лет лишения свободы за нарушение прав граждан, принимающих долевое участие в строительстве жилья, если с дольщиков незаконно собрано более 3 млн. рублей. Если сумма больше – более 5 млн. рублей, либо если работала преступная группа, то и срок лишения свободы может быть больше – до 5лет.

Однако если дом все-таки будет построен, а граждане получат причитающееся им, либо если нарушители полностью возместят причиненный ущерб, то виновных могут освободить от наказания.

Возможно, ужесточение ответственности за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов позволит уменьшить число нарушений прав граждан в этой сфере.

Необходимость введения новый нормы обусловлена еще и тем, что до настоящего времени действия недобросовестных застройщиков следственные органы квалифицировали по различным статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе по ст.ст. 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата), 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (злоупотребление полномочиями). Получается, что за одни и те же действия нарушители несли разную ответственность.

Теперь же введение специального состава преступления позволит одинаково подходить к таким деяниям, связанным с привлечением денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством. А единообразный подход исключит возможность послаблений в отношении недобросовестных застройщиков.

Новая норма УК РФ уже вступила в силу с момента опубликования – 1 мая 2016 г. Что это значит для обычных граждан? Что ужесточение ответственности в сфере строительства жилья с привлечением средств дольщиков позволит уменьшить число случаев, когда застройщики заранее планируют не дом построить, а лишь только взять с людей деньги. Однако справедливости ради стоит заметить, что это не исключает регистрации организации на подставных лиц со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому рекомендация желающим принять участие в долевом строительстве жилья и стать собственником квартиры в новостройке одна – изучите историю деятельности застройщика, особенно сейчас в пору кризиса, когда даже давно существующие на этом рынке фирмы терпят поражения, задавайте вопросы застройщику до подписания документов, внимательно читайте все, что подписываете. И тогда шансов въехать в собственную новую квартиру будет больше!

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Верховный суд допустил изъятие единственного жилья должника

Законом не исключается возможность лишения должника единственного жилья, не обремененного ипотекой, - следует из позиции ВС РФ

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат

Уполномоченные по правам ребенка смогут защищать права детей в суде

Президент хочет предоставить уполномоченным по правам ребенка новые права

СТАТЬИ
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики