Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Новости

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности

За обман дольщиков будут привлекать к уголовной ответственности -  Новости, Виртуал-юрист
До 5 лет лишения свободы предусмотрено новым законом за обман дольщиков при строительстве жилья

Долевое участие в строительстве жилья дает надежду многим семьям обзавестись своим собственным жильем, делает более доступной покупку жилья, особенно при инвестировании на «стадии котлована». Однако когда дом еще не построен, а деньги за будущую квартиру в нем уже оплачены, риски очень велики. Опасения остаться и без денег, и без жилья совсем не беспочвенны – более 70 тысяч граждан уже пострадали, они просто остались ни с чем.

1 мая 2016 г. принят закон, ужесточающий ответственность за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов. Теперь застройщику будет грозить до 2 лет лишения свободы за нарушение прав граждан, принимающих долевое участие в строительстве жилья, если с дольщиков незаконно собрано более 3 млн. рублей. Если сумма больше – более 5 млн. рублей, либо если работала преступная группа, то и срок лишения свободы может быть больше – до 5лет.

Однако если дом все-таки будет построен, а граждане получат причитающееся им, либо если нарушители полностью возместят причиненный ущерб, то виновных могут освободить от наказания.

Возможно, ужесточение ответственности за обман дольщиков при строительстве многоквартирных домов позволит уменьшить число нарушений прав граждан в этой сфере.

Необходимость введения новый нормы обусловлена еще и тем, что до настоящего времени действия недобросовестных застройщиков следственные органы квалифицировали по различным статьям Уголовного кодекса РФ, в том числе по ст.ст. 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата), 165 (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), 201 (злоупотребление полномочиями). Получается, что за одни и те же действия нарушители несли разную ответственность.

Теперь же введение специального состава преступления позволит одинаково подходить к таким деяниям, связанным с привлечением денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством. А единообразный подход исключит возможность послаблений в отношении недобросовестных застройщиков.

Новая норма УК РФ уже вступила в силу с момента опубликования – 1 мая 2016 г. Что это значит для обычных граждан? Что ужесточение ответственности в сфере строительства жилья с привлечением средств дольщиков позволит уменьшить число случаев, когда застройщики заранее планируют не дом построить, а лишь только взять с людей деньги. Однако справедливости ради стоит заметить, что это не исключает регистрации организации на подставных лиц со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Поэтому рекомендация желающим принять участие в долевом строительстве жилья и стать собственником квартиры в новостройке одна – изучите историю деятельности застройщика, особенно сейчас в пору кризиса, когда даже давно существующие на этом рынке фирмы терпят поражения, задавайте вопросы застройщику до подписания документов, внимательно читайте все, что подписываете. И тогда шансов въехать в собственную новую квартиру будет больше!

Комментариев: 0
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X