НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
29 Марта 2016 г. 11:00

Госдума урегулирует вопросы управления коттеджными поселками

В Госдуму поступил законопроект, направленный на урегулирование вопросов правового статуса малоэтажных комплексов. Пробелы в законодательстве не позволяют эффективно осуществлять управление коттеджными поселками. В случае внесения соответствующих изменений в Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ ряд проблем собственников жилья в коттеджных поселках можно будет благополучно решить.

Так, покупая жилье в коттеджном поселке, таун-хаус, люди рассчитывают на определенное его благоустройство – парки, детские и спортивные площадки и т.д. Но все это требует надлежащего обслуживания. Кто должен нести бремя такого обслуживания? Сейчас вопрос «висит в воздухе». При этом часто собственникам жилья в коттеджных поселках навязывают дополнительные услуги, да еще и по завышенным ценам. Однако нередко злоупотребляют и сами жители – отказываясь от заключения необходимых договоров, потребляя без оплаты услуги.

Поскольку в действующем законодательстве нет необходимых норм о жилищных комплексах, то при возникновении споров заинтересованные стороны применяют положения о многоквартирных домах, причем весьма произвольно и избирательно, что не способствует разумному урегулированию проблем.

С внесением изменений в законодательство собственники жилья в коттеджных поселках будут нести бремя содержания принадлежащего им общего имущества, расположенного на территории жилого комплекса, будут установлены правила проживания на территории комплекса и разграничена ответственность.

Да и сами критерии малоэтажности жилых домов будут определены достаточно четко, т.к. сейчас даже в этом моменте существует некая неопределенность: с принятием поправок вольная трактовка, что такое малоэтажный дом в жилом комплексе, будет исключена. Малоэтажным домом авторы законопроекта предлагают считать дом с количеством надземных этажей не более чем три (без учета мансардного этажа). Сейчас же нормы позволяют в числе этажей учитывать и подвальное помещение.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Максимальный срок отключения горячей воды составит 3 дня

Сроки отключения горячей воды летом хотят сократить

Следить за сроками проверки счетчиков воды будут не владельцы жилья, а соответствующие службы

Глава Росстандарта пообещал избавить россиян от забот о проверке правильности работы счетчиков воды и обязанности проводить их поверку

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Василий

06 Апреля 2019 г. 12:54:50

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля
29 Марта 2019 г.

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Какие доказательства нужны в суд по делам о взыскании алиментов на ребенка
20 Марта 2019 г.

Чтобы взыскать большие алименты, нужно подтвердить расходы на ребенка и уровень обеспеченности его мамы и папы

Какой минимальный размер алиментов на ребенка в 2019 году при взыскании в долях от заработка и в твердой денежной сумме
11 Марта 2019 г.

Что говорит закон и суды об алиментах на ребенка в размере меньше прожиточного минимума

Как взыскать алименты в размере прожиточного минимума ребенка
09 Марта 2019 г.

Закон не привязывает минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму ребенка, поэтому все обстоятельства дела надо доказывать

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики