НОВОСТИ
поделиться
29 Марта 2016 г. 11:00

Госдума урегулирует вопросы управления коттеджными поселками

В Госдуму поступил законопроект, направленный на урегулирование вопросов правового статуса малоэтажных комплексов. Пробелы в законодательстве не позволяют эффективно осуществлять управление коттеджными поселками. В случае внесения соответствующих изменений в Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ ряд проблем собственников жилья в коттеджных поселках можно будет благополучно решить.

Так, покупая жилье в коттеджном поселке, таун-хаус, люди рассчитывают на определенное его благоустройство – парки, детские и спортивные площадки и т.д. Но все это требует надлежащего обслуживания. Кто должен нести бремя такого обслуживания? Сейчас вопрос «висит в воздухе». При этом часто собственникам жилья в коттеджных поселках навязывают дополнительные услуги, да еще и по завышенным ценам. Однако нередко злоупотребляют и сами жители – отказываясь от заключения необходимых договоров, потребляя без оплаты услуги.

Поскольку в действующем законодательстве нет необходимых норм о жилищных комплексах, то при возникновении споров заинтересованные стороны применяют положения о многоквартирных домах, причем весьма произвольно и избирательно, что не способствует разумному урегулированию проблем.

С внесением изменений в законодательство собственники жилья в коттеджных поселках будут нести бремя содержания принадлежащего им общего имущества, расположенного на территории жилого комплекса, будут установлены правила проживания на территории комплекса и разграничена ответственность.

Да и сами критерии малоэтажности жилых домов будут определены достаточно четко, т.к. сейчас даже в этом моменте существует некая неопределенность: с принятием поправок вольная трактовка, что такое малоэтажный дом в жилом комплексе, будет исключена. Малоэтажным домом авторы законопроекта предлагают считать дом с количеством надземных этажей не более чем три (без учета мансардного этажа). Сейчас же нормы позволяют в числе этажей учитывать и подвальное помещение.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Вместо собственников квартир МКД голосовать смогут делегаты - представители собственников жилья

Общие собрания собственников жилья могут скоро уйти в прошлое - Госдума вносит изменения в Жилищный кодекс

Можно ли потратить маткапитал на покупку дачи? Ответ на вопрос дал Верховный суд РФ

Суд разъяснил, законно ли купить загородный дом на деньги маткапитала

За незаконную перепланировку наказывать будут строже

До конца года в России ужесточат ответственность за незаконную перепланировку

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Ольга

22 Августа 2018 г. 18:18:38

ответов: 1

валерия

04 Июля 2018 г. 17:41:13

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карту на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики