НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
25 Февраля 2016 г. 16:18

Единственное жилье – не повод отказаться от расплаты по долгам

Часто должники думают, что если у них имеется только одно-единственное жилье, то никто его не отнимет за долги. Однако закон позволяет судебным приставам-исполнителям арестовывать это жилье. Об этом должники, к сожалению, забывают. А приставы эту меру к должникам все чаще применяют.

В рамках исполнительного производства судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье должника. Эта мера часто необходима для того, чтобы должник не продал или не подарил свое жилье и не скрыл вырученные от продажи деньги. Арест жилья – это мера, направленна на обеспечение исполнения решения суда, а не мера взыскания.

Конечно, никто не принуждает должника продать единственное жилье, чтобы расплатиться с долгами, причем не важно, кому должник обязан вернуть дог – банку или другому человеку (например, по договору займа или в качестве возмещения ущерба). Захочет должник продать единственное жилье – пожалуйста, вот только с этих денег сначала надо будет исполнить решение суда и расплатиться по долгам. Осталось что-то после уплаты долгов по исполнительным производствам – пожалуйста, распоряжайся. С таким подходом согласился и Верховный суд РФ, в том числе рассматривая конкретные дела по данному вопросу.

Кроме того, на законность ареста судебным приставом единственного жилья должника и запрета на вселение и регистрацию в это жилье других граждан Верховный суд РФ также указал и в своем постановлении Пленума № 50 от 17 ноября 2015 г. 'О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства'. А мнение Верховного суда РФ для нижестоящих судов – руководство к действию.

Конечно, для должников это неприятная процедура – арест жилья, кто-то решается на попытку оспорить, но даже если суд первой инстанции становится на сторону должника, то последующие инстанции расставляют все точки и приоритете отдается взыскателям. Арест жилья – это не продажа его с молотка, это запрет совершать любые регистрационные действия, сделки – нельзя дарить, продавать, отдавать в залог и прочее. Жить в таком жилье должник и его семья могут, а вот регистрировать и вселять других лиц после наложения ареста – нельзя.

Арест жилья должника (даже если оно единственное) в числе прочих мер призван стимулировать должников скорее расплатиться с долгами.

А учитывая, что в последнее время все чаще обсуждается идея стимулировать приставов работать эффективнее, стоит предположить, что такая мера, как арест единственного жилья должника будет осуществлять все чаще.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Приставы не вправе списать долг с пустой дебетовой карты

Овердрафт нельзя навязать и дать клиенту «уйти в минус» по дебетовой карте помимо его воли, - следует из позиции ВС РФ

Должникам при взыскании долгов хотят оставлять прожиточный минимум

Порядок взыскания долгов может существенно измениться

Ограничение на выезд за границу будут снимать за 1 сутки

Срок процедуры снятия ограничения выезда за границу значительно сократится – с 14 дней до 1 суток

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики