НОВОСТИ
поделиться
25 Февраля 2016 г. 16:18

Единственное жилье – не повод отказаться от расплаты по долгам

Часто должники думают, что если у них имеется только одно-единственное жилье, то никто его не отнимет за долги. Однако закон позволяет судебным приставам-исполнителям арестовывать это жилье. Об этом должники, к сожалению, забывают. А приставы эту меру к должникам все чаще применяют.

В рамках исполнительного производства судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье должника. Эта мера часто необходима для того, чтобы должник не продал или не подарил свое жилье и не скрыл вырученные от продажи деньги. Арест жилья – это мера, направленна на обеспечение исполнения решения суда, а не мера взыскания.

Конечно, никто не принуждает должника продать единственное жилье, чтобы расплатиться с долгами, причем не важно, кому должник обязан вернуть дог – банку или другому человеку (например, по договору займа или в качестве возмещения ущерба). Захочет должник продать единственное жилье – пожалуйста, вот только с этих денег сначала надо будет исполнить решение суда и расплатиться по долгам. Осталось что-то после уплаты долгов по исполнительным производствам – пожалуйста, распоряжайся. С таким подходом согласился и Верховный суд РФ, в том числе рассматривая конкретные дела по данному вопросу.

Кроме того, на законность ареста судебным приставом единственного жилья должника и запрета на вселение и регистрацию в это жилье других граждан Верховный суд РФ также указал и в своем постановлении Пленума № 50 от 17 ноября 2015 г. 'О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства'. А мнение Верховного суда РФ для нижестоящих судов – руководство к действию.

Конечно, для должников это неприятная процедура – арест жилья, кто-то решается на попытку оспорить, но даже если суд первой инстанции становится на сторону должника, то последующие инстанции расставляют все точки и приоритете отдается взыскателям. Арест жилья – это не продажа его с молотка, это запрет совершать любые регистрационные действия, сделки – нельзя дарить, продавать, отдавать в залог и прочее. Жить в таком жилье должник и его семья могут, а вот регистрировать и вселять других лиц после наложения ареста – нельзя.

Арест жилья должника (даже если оно единственное) в числе прочих мер призван стимулировать должников скорее расплатиться с долгами.

А учитывая, что в последнее время все чаще обсуждается идея стимулировать приставов работать эффективнее, стоит предположить, что такая мера, как арест единственного жилья должника будет осуществлять все чаще.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Должникам при взыскании долгов хотят оставлять прожиточный минимум

Порядок взыскания долгов может существенно измениться

Ограничение на выезд за границу будут снимать за 1 сутки

Срок процедуры снятия ограничения выезда за границу значительно сократится – с 14 дней до 1 суток

Порог долга для выезда за границу увеличен до 30 тысяч рублей

Новый закон упрощает должникам выезд из России

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карту на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики