НОВОСТИ
поделиться
25 Февраля 2016 г. 16:18

Единственное жилье – не повод отказаться от расплаты по долгам

Часто должники думают, что если у них имеется только одно-единственное жилье, то никто его не отнимет за долги. Однако закон позволяет судебным приставам-исполнителям арестовывать это жилье. Об этом должники, к сожалению, забывают. А приставы эту меру к должникам все чаще применяют.

В рамках исполнительного производства судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье должника. Эта мера часто необходима для того, чтобы должник не продал или не подарил свое жилье и не скрыл вырученные от продажи деньги. Арест жилья – это мера, направленна на обеспечение исполнения решения суда, а не мера взыскания.

Конечно, никто не принуждает должника продать единственное жилье, чтобы расплатиться с долгами, причем не важно, кому должник обязан вернуть дог – банку или другому человеку (например, по договору займа или в качестве возмещения ущерба). Захочет должник продать единственное жилье – пожалуйста, вот только с этих денег сначала надо будет исполнить решение суда и расплатиться по долгам. Осталось что-то после уплаты долгов по исполнительным производствам – пожалуйста, распоряжайся. С таким подходом согласился и Верховный суд РФ, в том числе рассматривая конкретные дела по данному вопросу.

Кроме того, на законность ареста судебным приставом единственного жилья должника и запрета на вселение и регистрацию в это жилье других граждан Верховный суд РФ также указал и в своем постановлении Пленума № 50 от 17 ноября 2015 г. 'О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства'. А мнение Верховного суда РФ для нижестоящих судов – руководство к действию.

Конечно, для должников это неприятная процедура – арест жилья, кто-то решается на попытку оспорить, но даже если суд первой инстанции становится на сторону должника, то последующие инстанции расставляют все точки и приоритете отдается взыскателям. Арест жилья – это не продажа его с молотка, это запрет совершать любые регистрационные действия, сделки – нельзя дарить, продавать, отдавать в залог и прочее. Жить в таком жилье должник и его семья могут, а вот регистрировать и вселять других лиц после наложения ареста – нельзя.

Арест жилья должника (даже если оно единственное) в числе прочих мер призван стимулировать должников скорее расплатиться с долгами.

А учитывая, что в последнее время все чаще обсуждается идея стимулировать приставов работать эффективнее, стоит предположить, что такая мера, как арест единственного жилья должника будет осуществлять все чаще.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Должникам при взыскании долгов хотят оставлять прожиточный минимум

Порядок взыскания долгов может существенно измениться

Ограничение на выезд за границу будут снимать за 1 сутки

Срок процедуры снятия ограничения выезда за границу значительно сократится – с 14 дней до 1 суток

Порог долга для выезда за границу увеличен до 30 тысяч рублей

Новый закон упрощает должникам выезд из России

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики