НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
08 Февраля 2016 г. 11:31

Вернуть право на получение жилья по договору социального найма можно

Администрации муниципальных образований самостоятельно устанавливают учетную норму для определения нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий. Но учетная норма – не постоянная величина, она вполне может уменьшаться – право муниципалитетов. Однако уменьшая норму, муниципалитеты не вправе исключать из очереди на жилье тех, кто в ней уже состоит.

Администрация одного городского округа в Свердловской области уменьшила учетную ному с 15 до 10 кв. м. на человека. Но кроме ужесточения правила к вновь принимаемым на учет, из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий исключили тех, кто не вписывается в новые нормы. Так за восстановлением своих прав семья, которую сняли с учета нуждающихся в жилье, обратилась в суд. В пользовании этой семьи имеется квартира общей площадью 37,3 кв.м, а обеспеченность жильем составляет менее 12,4 кв. м на каждого члена семьи, что ранее как раз соответствовало условиям для приема на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

За время после принятия на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении эта семья никак не улучшила свои условия, да и по доходам не перестала быть малоимущей. В этой семье ничего не изменилось, но решением местной администрации изменилась учетная норма, что и стало основанием для «вычеркивания» семьи из очереди на получение жилья по договору социального найма.

Однако изменение учетной нормы площади жилья не является основанием для снятия граждан с учета нуждающихся в жилом помещении – к такому выводу пришел Верховный суд РФ в обзоре судебной практики (утв. Президиумом ВС РФ 23 декабря 2015 г.).

Граждане не должны утрачивать право на получение жилья по договору социального найма только потому, что изменилась (уменьшилась) учетная норма. Новые учетные нормы могут применяться лишь к тем, кто только принимается на учет. Измененные правила недопустимо применять к тем, кто ранее был признан нуждающимся в жилье и до сих пор не улучшил свои жилищные условия. К новичкам – пожалуйста, применяйте, а тех, кто давно ждет в очереди своего часа – не трогайте – такой вывод следует из судебной практики.

В связи с этим важно отметить, что граждане, которых исключили из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и лишили возможности получить жилье по договору социального найма, имеют право обратиться в суд, и их права будут восстановлены.

К сожалению, случаи нарушения прав граждан в сфере обеспечения жильем – не редкость. Иногда споры решаются без суда – в добровольном порядке, но зачастую именно суд способствует восстановлению нарушенных прав граждан, в том числе в жилищной сфере.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
За вывоз мусора платить можно будет по факту, а не по нормативу?

Минприроды согласилось, что в некоторых регионах в рамках мусорной реформы установлены несправедливые нормы накопления отходов

Максимальный срок отключения горячей воды составит 3 дня

Сроки отключения горячей воды летом хотят сократить

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Ульяна

13 Августа 2019 г. 21:57:43

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики