НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
14 Декабря 2015 г. 15:22

Размер помощи потерявшим работу ипотечным заемщикам увеличен

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, потерявшие работу и, соответственно, прежний источник и размер дохода, не способные вовремя платить по кредиту, могут рассчитывать на помощь государства в значительно большем размере и на иных условиях.

Так с 200 тысяч до 600 тысяч рублей увеличен максимальный размер помощи, которую может получить ипотечный заемщик для погашения кредита.

Компенсация основного долга по ипотечному кредиту будет компенсироваться Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Представление этой помощи (субсидии) возможно для граждан при соблюдении ряда условий.

Во-первых, доход ипотечного заемщика должен уменьшиться на 30% за последние три месяца по сравнению с тем, какой был доход за 3 месяца, предшествующие оформлению ипотечного кредита. Учитывая, что на дворе кризис и размер зарплат в основном урезается, то, скорее всего, это условие соблюсти несложно.

Эта помощь от АИЖК на погашение основного долга по ипотеке не может быть больше, чем 10% от суммы долга, которую заемщик еще должен выплатить банку. Получается, что на помощь в 600 тысяч рублей смогут рассчитывать те, у кого долг перед банком составляет 6 млн. рублей. У кого долг остался в размер 2 млн. рублей, то помощь для его погашения можно получить в размере 200 тысяч рублей (и т.д. в других ситуациях - по приведенной схеме).

Чтобы обратиться за такой помощь, «возраст» кредитного договора должен быть более 1 года. Это позволит исключить случаи, когда граждане сейчас возьмут кредит, а через 3 месяца придут за такой помощью в его погашении.

Новые правила позволяют ипотечному заемщику, желающему получить помощь в виде субсидии, владеть на праве собственности иной недвижимостью (долей в праве собственности на квартиру, дом). Хотя раньше это было недопустимо, равно как и то, что раньше требовалось, чтобы сам объект ипотеки должен был быть единственным жильем для заемщика. Сейчас все это перестало быть обязательным. Нововведение обусловлено тем, что многие формально имеют мизерную долю в квартире у родственников в результате семейной приватизации или наследования, но никогда этой долей не могли бы распорядиться для погашения того же ипотечного займа.

Новые правила по выдаче такой помощи ипотечным заемщикам предполагают два варианта:

1. Деньги в размере до 600 тысяч рублей сразу единовременно перечисляются на счет заемщика для погашения части его основного долга по ипотечному кредиту. Это значит, что сумма его долга перед банком мгновенно уменьшится на сумму до 600 тысяч рублей.

2. Заемщику уменьшается ежемесячный платеж по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться более чем на 50%.

И главное правило остается в силе – после получения такой помощи совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. Не должно получиться так, что государство помогает ипотечникам, а те живут на широкую ногу.

Напомним, сейчас прожиточный минимум в целом по России составляет почти 10 тысяч рублей (если точнее, то на душу населения – 9673 рубля).

Однако теперь, чтобы получить такую помощь от государства на погашение ипотеки, совсем не обязательно ждать, пока образуется просрочка по оплате кредита. Обратиться за получением помощи можно заранее, но надо соответствовать указанным выше условиям.

Вообще программа помощи ипотечным заемщикам за полгода её существования на деле не помогла почти никому. Правительство, внеся в неё указанные изменения, вероятно, полагает, что в её новом расширенном варианте помощь станет реально доступнее бОльшему числу заемщиков.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Льготную ипотеку для семей с детьми под 6 процентов годовых хотят установить на весь срок кредита

Ограничение максимального 8-летнего срока льготной ипотеки могут снять

Условие для получения кредитных каникул по ипотеке назвал Центробанк

Если у заемщика единственное жилье и сложилась тяжелая жизненная ситуация, он сможет временно не платить по кредиту

СТАТЬИ
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Тимофей

21 Февраля 2019 г. 14:08:41

ответов: 1

Саша

21 Февраля 2019 г. 13:02:11

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля
18 Февраля 2019 г.

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики