НОВОСТИ
поделиться
14 Декабря 2015 г. 15:22

Размер помощи потерявшим работу ипотечным заемщикам увеличен

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, потерявшие работу и, соответственно, прежний источник и размер дохода, не способные вовремя платить по кредиту, могут рассчитывать на помощь государства в значительно большем размере и на иных условиях.

Так с 200 тысяч до 600 тысяч рублей увеличен максимальный размер помощи, которую может получить ипотечный заемщик для погашения кредита.

Компенсация основного долга по ипотечному кредиту будет компенсироваться Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Представление этой помощи (субсидии) возможно для граждан при соблюдении ряда условий.

Во-первых, доход ипотечного заемщика должен уменьшиться на 30% за последние три месяца по сравнению с тем, какой был доход за 3 месяца, предшествующие оформлению ипотечного кредита. Учитывая, что на дворе кризис и размер зарплат в основном урезается, то, скорее всего, это условие соблюсти несложно.

Эта помощь от АИЖК на погашение основного долга по ипотеке не может быть больше, чем 10% от суммы долга, которую заемщик еще должен выплатить банку. Получается, что на помощь в 600 тысяч рублей смогут рассчитывать те, у кого долг перед банком составляет 6 млн. рублей. У кого долг остался в размер 2 млн. рублей, то помощь для его погашения можно получить в размере 200 тысяч рублей (и т.д. в других ситуациях - по приведенной схеме).

Чтобы обратиться за такой помощь, «возраст» кредитного договора должен быть более 1 года. Это позволит исключить случаи, когда граждане сейчас возьмут кредит, а через 3 месяца придут за такой помощью в его погашении.

Новые правила позволяют ипотечному заемщику, желающему получить помощь в виде субсидии, владеть на праве собственности иной недвижимостью (долей в праве собственности на квартиру, дом). Хотя раньше это было недопустимо, равно как и то, что раньше требовалось, чтобы сам объект ипотеки должен был быть единственным жильем для заемщика. Сейчас все это перестало быть обязательным. Нововведение обусловлено тем, что многие формально имеют мизерную долю в квартире у родственников в результате семейной приватизации или наследования, но никогда этой долей не могли бы распорядиться для погашения того же ипотечного займа.

Новые правила по выдаче такой помощи ипотечным заемщикам предполагают два варианта:

1. Деньги в размере до 600 тысяч рублей сразу единовременно перечисляются на счет заемщика для погашения части его основного долга по ипотечному кредиту. Это значит, что сумма его долга перед банком мгновенно уменьшится на сумму до 600 тысяч рублей.

2. Заемщику уменьшается ежемесячный платеж по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться более чем на 50%.

И главное правило остается в силе – после получения такой помощи совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. Не должно получиться так, что государство помогает ипотечникам, а те живут на широкую ногу.

Напомним, сейчас прожиточный минимум в целом по России составляет почти 10 тысяч рублей (если точнее, то на душу населения – 9673 рубля).

Однако теперь, чтобы получить такую помощь от государства на погашение ипотеки, совсем не обязательно ждать, пока образуется просрочка по оплате кредита. Обратиться за получением помощи можно заранее, но надо соответствовать указанным выше условиям.

Вообще программа помощи ипотечным заемщикам за полгода её существования на деле не помогла почти никому. Правительство, внеся в неё указанные изменения, вероятно, полагает, что в её новом расширенном варианте помощь станет реально доступнее бОльшему числу заемщиков.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Верховный суд допустил изъятие единственного жилья должника

Законом не исключается возможность лишения должника единственного жилья, не обремененного ипотекой, - следует из позиции ВС РФ

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат

Уполномоченные по правам ребенка смогут защищать права детей в суде

Президент хочет предоставить уполномоченным по правам ребенка новые права

СТАТЬИ
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики