НОВОСТИ
поделиться
14 Декабря 2015 г. 15:22

Размер помощи потерявшим работу ипотечным заемщикам увеличен

Ипотечные заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, потерявшие работу и, соответственно, прежний источник и размер дохода, не способные вовремя платить по кредиту, могут рассчитывать на помощь государства в значительно большем размере и на иных условиях.

Так с 200 тысяч до 600 тысяч рублей увеличен максимальный размер помощи, которую может получить ипотечный заемщик для погашения кредита.

Компенсация основного долга по ипотечному кредиту будет компенсироваться Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Представление этой помощи (субсидии) возможно для граждан при соблюдении ряда условий.

Во-первых, доход ипотечного заемщика должен уменьшиться на 30% за последние три месяца по сравнению с тем, какой был доход за 3 месяца, предшествующие оформлению ипотечного кредита. Учитывая, что на дворе кризис и размер зарплат в основном урезается, то, скорее всего, это условие соблюсти несложно.

Эта помощь от АИЖК на погашение основного долга по ипотеке не может быть больше, чем 10% от суммы долга, которую заемщик еще должен выплатить банку. Получается, что на помощь в 600 тысяч рублей смогут рассчитывать те, у кого долг перед банком составляет 6 млн. рублей. У кого долг остался в размер 2 млн. рублей, то помощь для его погашения можно получить в размере 200 тысяч рублей (и т.д. в других ситуациях - по приведенной схеме).

Чтобы обратиться за такой помощь, «возраст» кредитного договора должен быть более 1 года. Это позволит исключить случаи, когда граждане сейчас возьмут кредит, а через 3 месяца придут за такой помощью в его погашении.

Новые правила позволяют ипотечному заемщику, желающему получить помощь в виде субсидии, владеть на праве собственности иной недвижимостью (долей в праве собственности на квартиру, дом). Хотя раньше это было недопустимо, равно как и то, что раньше требовалось, чтобы сам объект ипотеки должен был быть единственным жильем для заемщика. Сейчас все это перестало быть обязательным. Нововведение обусловлено тем, что многие формально имеют мизерную долю в квартире у родственников в результате семейной приватизации или наследования, но никогда этой долей не могли бы распорядиться для погашения того же ипотечного займа.

Новые правила по выдаче такой помощи ипотечным заемщикам предполагают два варианта:

1. Деньги в размере до 600 тысяч рублей сразу единовременно перечисляются на счет заемщика для погашения части его основного долга по ипотечному кредиту. Это значит, что сумма его долга перед банком мгновенно уменьшится на сумму до 600 тысяч рублей.

2. Заемщику уменьшается ежемесячный платеж по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться более чем на 50%.

И главное правило остается в силе – после получения такой помощи совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. Не должно получиться так, что государство помогает ипотечникам, а те живут на широкую ногу.

Напомним, сейчас прожиточный минимум в целом по России составляет почти 10 тысяч рублей (если точнее, то на душу населения – 9673 рубля).

Однако теперь, чтобы получить такую помощь от государства на погашение ипотеки, совсем не обязательно ждать, пока образуется просрочка по оплате кредита. Обратиться за получением помощи можно заранее, но надо соответствовать указанным выше условиям.

Вообще программа помощи ипотечным заемщикам за полгода её существования на деле не помогла почти никому. Правительство, внеся в неё указанные изменения, вероятно, полагает, что в её новом расширенном варианте помощь станет реально доступнее бОльшему числу заемщиков.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Серьезные ДТП можно будет оформить без участия полиции

Оформить ДТП по европротоколу хотят разрешить при ущербе до 100-400 тысяч рублей

Начислять 'драконовские' проценты по микрозаймам при просрочке нельзя, - решил Верховный суд

Высокие проценты можно начислять только в пределах установленного договором срока

Приходить в аквапарк со своей едой и напитками можно, - решил Верховный суд

Аквапарк также должен отвечать за сохранность вещей в шкафчиках и впускать всех несогласных с правилами парка

СТАТЬИ
Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Когда за отопление должен платить собственник, а не потребитель, - разъяснил Верховный суд

Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе

Что не обязан делать школьник?

Мыть полы и классную доску, сажать цветы, собирать мусор на улице, ходить на митинги и прочее – от чего школьник имеет право отказаться? Об этом Вы узнаете в статье

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Свелана

06 Октября 2017 г. 17:36:24

ответов: 3

Вопросы юристам

12 Октября 2017 г. 19:49

Моего мужа хотят уволить с работы
Моего мужа хотят уволить с работы
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики