Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Новости

Доступ к персональным данным правообладателей недвижимости могут исключить

Доступ к персональным данным правообладателей недвижимости могут исключить -  Новости, Виртуал-юрист
Правительство одобряет законопроект об ограничении данных о недвижимости и её правообладателях

Персональные данные граждан фигурируют в сведениях о недвижимости, которые в настоящее время доступны всем желающим. Учитывая тенденцию последнего времени о защите персональных данных граждан, комиссия по законопроектной деятельности Правительства одобрила законопроект, исключающий доступ третьих лиц к персональным данным правообладателей недвижимости.

Официально эта позиция объясняется заботой о правах граждан. Приводятся аргументы об использовании данных из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество различными лицами в целях сбора информации о гражданах и последующих преступлениях против этих граждан. Конечно, это может иметь место, да я вряд ли кому приятно будет узнать, что кто-то собирает о нем данные, запрашивает выписки и реестра – где и какая у него квартира, дом или земельный участок.

Однако стоит напомнить, что как раз открытость этих данных и позволяет проверять при сделках с недвижимостью «чистоту» квартиры, дома или земельного участка, выяснить, кто и с какого времени сейчас является собственником объекта, как давно была приватизация или вступление в наследство, не находится ли объект в залоге и т.п.

Кроме того, эта информация очень полезна в некоторых случаях, когда может быть нарушено право преимущественной покупки доли одним собственником, и чтобы выяснить, не нарушено ли это право, как раз и призвана помочь выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Стоит заметить, что хотя доступ к персональным данным правообладателей недвижимости и планируется ограничить, все же останется круг лиц, для которых по-прежнему все сведения останутся открытыми. Речь идет о государственных органах. При этом планируется разрешить предоставлять персональные данные правообладателей участникам рынка недвижимости в целях защиты в судебном порядке своих нарушенных прав и законных интересов. Получается, что данные будут доступны, но только для защиты уже нарушенных прав и только в судебном порядке. А вот предотвратить такие нарушения, к сожалению, станет более проблематично.

Помимо заботы о защите персональных данных граждан-правообладателях недвижимости, Правительство высказывает и заботу о том, что общедоступность такого реестра позволяет заинтересованным лицам накапливать эти данные и использовать их в коммерческих целях, подменяя функции госорганов.

Таким образом, если законопроект будет в итоге принят, то получить информацию по какому-либо объекту недвижимости без согласия его правообладателя (собственника, арендатора…) будет не возможно.

Комментариев: 0
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X