НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
21 Июля 2015 г. 09:14

Верховный суд разрешил супругам делить при разводе объекты незавершенного строительства

Вопрос раздела объектов незавершенного строительства при разводе рассмотрел Верховный суд.

Количество разводов в нашей стране растет с каждым годом. Так за последние пять лет их число увеличилось на 8,5%.

Краеугольным вопросом при разводе является вопрос раздела имущества, в том числе и раздел дома. Что касается квартир и жилых домов – здесь все более-менее понятно, двусмысленности нет – делить или не делить. А вот проблема раздела недостроенного дома стояла достаточно остро, т.к. если на дом нет документов, ни за кем из супругов не зарегистрировано право собственности на него, то и разделить получается вроде бы и нечего. Но ведь сам объект-то существует, а значит, должен быть включен в перечень имущества, подлежащего разделу при разводе.

Действительно, не совсем справедливы были ситуации, когда супруги строили дом, вкладывали в него средства, а при разводе получалось, что делить нечего, так как на недострой еще не было свидетельства о праве собственности. Таким образом, недостроенный дом можно было считать лишь горой стройматериалов.

Все стало понятнее после недавно вынесенного решения Верховного Суда делу о разделе дома при разводе. Истица обратилась в суд высшей инстанции чтобы оспорить решения нижестоящих инстанций, которые ей отказали в разделе недостроенного дома. Причиной отказа стало отсутствие на этот объект незавершенного строительства кадастрового паспорта, да и право собственности на этот дом ни за ней, ни за супругом не было зарегистрировано.

В своем решении Верховный суд сослался на нормы Семейного и Гражданского кодексов. Прежде всего, суд отметил то, что объектами недвижимости следует считать не только непосредственно земельные участки, но и все, что достаточно прочно связано с землей. Отсюда следует вывод, что объектами недвижимости являются и недостроенные дома, так как они связаны с землей и их нельзя перенести, не причинив при этом несоразмеренный ущерб.

В аналогичных случаях гражданам следует обратиться в суд, чтобы признать недостроенный дом реально существующим. С вынесенным решением можно обратиться в управление Росреестра для того, чтобы на его основании зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. И уже после этого спорный недостроенный объект можно включать в список имущества, который принадлежит разделу при разводе.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Алименты с донора спермы при ЭКО взыскать нельзя, - решил Верховный Суд РФ

Экстракорпоральное оплодотворение не дает права взыскать алименты с донора спермы, если он не является мужем матери ребенка

Усыновление детей однополыми парами приведет к вырождению человечества, - считает Валентина Матвиенко

Председатель Совета Федерации на форуме "Территории смыслов" выразила свое отношение к вопросу усыновления детей

В России растет число брачных договоров

Супруги всё чаще стали заключать брачные контракты, особенно перед покупкой жилья по ипотеке

СТАТЬИ
Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Татьяна

08 Августа 2019 г. 20:34:37

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики