НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
21 Июля 2015 г. 09:14

Верховный суд разрешил супругам делить при разводе объекты незавершенного строительства

Вопрос раздела объектов незавершенного строительства при разводе рассмотрел Верховный суд.

Количество разводов в нашей стране растет с каждым годом. Так за последние пять лет их число увеличилось на 8,5%.

Краеугольным вопросом при разводе является вопрос раздела имущества, в том числе и раздел дома. Что касается квартир и жилых домов – здесь все более-менее понятно, двусмысленности нет – делить или не делить. А вот проблема раздела недостроенного дома стояла достаточно остро, т.к. если на дом нет документов, ни за кем из супругов не зарегистрировано право собственности на него, то и разделить получается вроде бы и нечего. Но ведь сам объект-то существует, а значит, должен быть включен в перечень имущества, подлежащего разделу при разводе.

Действительно, не совсем справедливы были ситуации, когда супруги строили дом, вкладывали в него средства, а при разводе получалось, что делить нечего, так как на недострой еще не было свидетельства о праве собственности. Таким образом, недостроенный дом можно было считать лишь горой стройматериалов.

Все стало понятнее после недавно вынесенного решения Верховного Суда делу о разделе дома при разводе. Истица обратилась в суд высшей инстанции чтобы оспорить решения нижестоящих инстанций, которые ей отказали в разделе недостроенного дома. Причиной отказа стало отсутствие на этот объект незавершенного строительства кадастрового паспорта, да и право собственности на этот дом ни за ней, ни за супругом не было зарегистрировано.

В своем решении Верховный суд сослался на нормы Семейного и Гражданского кодексов. Прежде всего, суд отметил то, что объектами недвижимости следует считать не только непосредственно земельные участки, но и все, что достаточно прочно связано с землей. Отсюда следует вывод, что объектами недвижимости являются и недостроенные дома, так как они связаны с землей и их нельзя перенести, не причинив при этом несоразмеренный ущерб.

В аналогичных случаях гражданам следует обратиться в суд, чтобы признать недостроенный дом реально существующим. С вынесенным решением можно обратиться в управление Росреестра для того, чтобы на его основании зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. И уже после этого спорный недостроенный объект можно включать в список имущества, который принадлежит разделу при разводе.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
В России растет число брачных договоров

Супруги всё чаще стали заключать брачные контракты, особенно перед покупкой жилья по ипотеке

Опекунам хотят платить не меньше прожиточного минимума ребенка

Размер выплат опекунам могут увеличить, - в Госдуму поступил законопроект о внесении изменений в Семейный кодекс РФ

Алименты с компенсации за использование работником автомобиля взыскивать нельзя, - решил Конституционный Суд РФ

Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, сократили

СТАТЬИ
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
Сегодня

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики