НОВОСТИ
поделиться
21 Июля 2015 г. 09:14

Верховный суд разрешил супругам делить при разводе объекты незавершенного строительства

Вопрос раздела объектов незавершенного строительства при разводе рассмотрел Верховный суд.

Количество разводов в нашей стране растет с каждым годом. Так за последние пять лет их число увеличилось на 8,5%.

Краеугольным вопросом при разводе является вопрос раздела имущества, в том числе и раздел дома. Что касается квартир и жилых домов – здесь все более-менее понятно, двусмысленности нет – делить или не делить. А вот проблема раздела недостроенного дома стояла достаточно остро, т.к. если на дом нет документов, ни за кем из супругов не зарегистрировано право собственности на него, то и разделить получается вроде бы и нечего. Но ведь сам объект-то существует, а значит, должен быть включен в перечень имущества, подлежащего разделу при разводе.

Действительно, не совсем справедливы были ситуации, когда супруги строили дом, вкладывали в него средства, а при разводе получалось, что делить нечего, так как на недострой еще не было свидетельства о праве собственности. Таким образом, недостроенный дом можно было считать лишь горой стройматериалов.

Все стало понятнее после недавно вынесенного решения Верховного Суда делу о разделе дома при разводе. Истица обратилась в суд высшей инстанции чтобы оспорить решения нижестоящих инстанций, которые ей отказали в разделе недостроенного дома. Причиной отказа стало отсутствие на этот объект незавершенного строительства кадастрового паспорта, да и право собственности на этот дом ни за ней, ни за супругом не было зарегистрировано.

В своем решении Верховный суд сослался на нормы Семейного и Гражданского кодексов. Прежде всего, суд отметил то, что объектами недвижимости следует считать не только непосредственно земельные участки, но и все, что достаточно прочно связано с землей. Отсюда следует вывод, что объектами недвижимости являются и недостроенные дома, так как они связаны с землей и их нельзя перенести, не причинив при этом несоразмеренный ущерб.

В аналогичных случаях гражданам следует обратиться в суд, чтобы признать недостроенный дом реально существующим. С вынесенным решением можно обратиться в управление Росреестра для того, чтобы на его основании зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. И уже после этого спорный недостроенный объект можно включать в список имущества, который принадлежит разделу при разводе.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
МВД предлагает лишать родительских прав людей с психическими отклонениями

Обязанность сообщать о родителях, опасных для детей, могут возложить на медиков

В России может появиться алиментный фонд

Предлагается платить алименты из специального фонда, а потом взыскивать их с должников

Госдума не поддержала идею установить минимальный размер алиментов

Нижняя планка для алиментов может нарушить права других лиц, - считает профильный комитет, рекомендовавший отклонить законопроект

СТАТЬИ
Алименты на детей: возможно ли уменьшить их размер?

Одни аргументы суд принимает во внимание при вынесении решения об уменьшении размера алиментов, к другим относится критически

Заключение брачного договора

Что такое «брачный договор», зачем он нужен, когда и как его можно заключать, а также какие условия в нем прописать – в последние годы ответы на эти вопросы интересуют не только будущих молодоженов, но и супругов, проживших вместе не мало лет.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Владислав

07 Августа 2017 г. 13:02:36

ответов: 1

Надежда

03 Июля 2017 г. 14:06:36

ответов: 3

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

О ситуации с отказом в выплате льготного пособия по уходу за ребенком в регионах ''чернобыльской'' зоны юрист Елена Могилевская рассказала на семинаре
11 Апреля 2017 г.

20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.

Новости регионов
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
14 Июня 2017 г.
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Аналитика судебной практики