НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
21 Июля 2015 г. 09:14

Верховный суд разрешил супругам делить при разводе объекты незавершенного строительства

Вопрос раздела объектов незавершенного строительства при разводе рассмотрел Верховный суд.

Количество разводов в нашей стране растет с каждым годом. Так за последние пять лет их число увеличилось на 8,5%.

Краеугольным вопросом при разводе является вопрос раздела имущества, в том числе и раздел дома. Что касается квартир и жилых домов – здесь все более-менее понятно, двусмысленности нет – делить или не делить. А вот проблема раздела недостроенного дома стояла достаточно остро, т.к. если на дом нет документов, ни за кем из супругов не зарегистрировано право собственности на него, то и разделить получается вроде бы и нечего. Но ведь сам объект-то существует, а значит, должен быть включен в перечень имущества, подлежащего разделу при разводе.

Действительно, не совсем справедливы были ситуации, когда супруги строили дом, вкладывали в него средства, а при разводе получалось, что делить нечего, так как на недострой еще не было свидетельства о праве собственности. Таким образом, недостроенный дом можно было считать лишь горой стройматериалов.

Все стало понятнее после недавно вынесенного решения Верховного Суда делу о разделе дома при разводе. Истица обратилась в суд высшей инстанции чтобы оспорить решения нижестоящих инстанций, которые ей отказали в разделе недостроенного дома. Причиной отказа стало отсутствие на этот объект незавершенного строительства кадастрового паспорта, да и право собственности на этот дом ни за ней, ни за супругом не было зарегистрировано.

В своем решении Верховный суд сослался на нормы Семейного и Гражданского кодексов. Прежде всего, суд отметил то, что объектами недвижимости следует считать не только непосредственно земельные участки, но и все, что достаточно прочно связано с землей. Отсюда следует вывод, что объектами недвижимости являются и недостроенные дома, так как они связаны с землей и их нельзя перенести, не причинив при этом несоразмеренный ущерб.

В аналогичных случаях гражданам следует обратиться в суд, чтобы признать недостроенный дом реально существующим. С вынесенным решением можно обратиться в управление Росреестра для того, чтобы на его основании зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства. И уже после этого спорный недостроенный объект можно включать в список имущества, который принадлежит разделу при разводе.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Опекунам хотят платить не меньше прожиточного минимума ребенка

Размер выплат опекунам могут увеличить, - в Госдуму поступил законопроект о внесении изменений в Семейный кодекс РФ

Алименты с компенсации за использование работником автомобиля взыскивать нельзя, - решил Конституционный Суд РФ

Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, сократили

Минимальное количество часов для личных встреч ребенка с отдельно проживающим родителем хотят прописать в законе

Продолжительность еженедельного общения ребенка и родителя может составить не менее 3 часов

СТАТЬИ
Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Алименты на детей: возможно ли уменьшить их размер?

Одни аргументы суд принимает во внимание при вынесении решения об уменьшении размера алиментов, к другим относится критически

Заключение брачного договора

Что такое «брачный договор», зачем он нужен, когда и как его можно заключать, а также какие условия в нем прописать – в последние годы ответы на эти вопросы интересуют не только будущих молодоженов, но и супругов, проживших вместе не мало лет.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Татьяна

08 Февраля 2019 г. 20:33:36

ответов: 1

Даша

06 Февраля 2019 г. 10:54:34

ответов: 2

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики