НОВОСТИ
поделиться
25 Марта 2015 г. 13:43

Продать жильё могут разрешить без нотариального согласия супруга

Госдума рассмотрела в первом чтении проект закона, согласно которому может измениться порядок регистрации недвижимости. И хотя в пояснительной записке к проекту закона авторы указывают, что он касается только недвижимости нежилого назначения, из самого текста законопроекта это не следует. При этом отмечено, что главной целью поправок является выявление объектов недвижимости, у которых отсутствует фактическое и юридическое владение.

Итак, в данном проекте предусмотрено, что изменения вносятся в Семейный кодекс, а также закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Если эти поправки будут приняты, то перестанет требоваться нотариально оформленное согласие супруга на распоряжение недвижимостью.

Но это не значит, что можно будет легко продать квартиру без согласия супруга. Все-таки согласие супруга на распоряжение недвижимым имуществом будет необходимо, но вот оформлять его предлагается прямо на месте – при личном обращение с заявлением в регистрационный орган. Разрешат ли в итоге довольствоваться подписанным в присутствии должностного лица регцентра согласием супруга или в конечном итоге депутаты решат, что такой способ заверения не гарантирует достоверность подтверждения воли граждан, будет известно позднее.

Однако уже сейчас можно сказать, что это может существенно повлиять на уровень правовой защищенности супругов, а значит, и несовершеннолетних детей, не являющихся собственниками имущества, но имеющих право пользоваться им.

Кроме того, должностные лица регистрирующих органов не обязаны разъяснять смысл и последствия дачи согласия супругом на отчуждение общего имущества. А это значит, что заинтересованные лица смогут легче вводить в заблуждение граждан-собственников имущества. Не секрет, что большая часть населения не обладает правовой грамотностью в достаточно мере, поэтому необходимость столь концептуальных изменений под вопросом.

Кроме того, и ответственный комитет (Комитет Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательств) в своем заключении на указанный проект закона рекомендует его принять, но указывает на необходимость его доработки.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Верховный суд допустил изъятие единственного жилья должника

Законом не исключается возможность лишения должника единственного жилья, не обремененного ипотекой, - следует из позиции ВС РФ

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

В регионах пройдут рейды по выявлению неплательщиков налогов на доход от сдачи квартир и комнат

Уполномоченные по правам ребенка смогут защищать права детей в суде

Президент хочет предоставить уполномоченным по правам ребенка новые права

СТАТЬИ
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карты на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики