Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

X
Войти
Новости

04 Сентября 2019 г. 09:18

При переселении из аварийного жилья собственники не обязаны доплачивать за лишние метры

При переселении из аварийного жилья собственники не обязаны доплачивать за лишние метры -  Новости, Виртуал-юрист
Верховный суд защитил жильцов аварийного жилья

Верховный суд защитил жильцов аварийного жилья. Собственники жилья в Архангельской области обратились в суд с иском с иском к администрации Северодвинска об урегулировании разногласий по соглашению, которым предусмотрено изъятие у истцов жилого помещения.

По этому соглашению жильцы должны были бы доплатить разницу между выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью квартиры, которую администрация предлагает взамен изымаемого жилого помещения. Но жильцы не захотели платить, не стали подписывать проект соглашения с городской администрацией с такими невыгодными для них условиями и обратились в суд. Суд первой инстанции частично удовлетворил требования граждан, но суд апелляционной инстанции это решение отменил и принял новое, по которому гражданам было отказано в удовлетворении исковых требований. В связи с этим собственники обратились в Верховный суд РФ, где апелляционное определение было отменено и дело направлено на пересмотр в апелляционную инстанцию.

При переселении из аварийного жилья администрация должна предоставить бесплатно жилье – равноценное или большей площади. Если метров при переселении окажется больше, чем в аварийной квартире, жильцы не обязаны при переселении доплачивать. У администрации есть другой выбор – если собственников не устраивает предложенные им для переселения варианты, суд может их выселить с предоставлением компенсации (возмещения по ст. 32 Жилищного кодекса РФ).

Нередко складывается ситуация, когда администрация города при переселении из аварийного жилья требует доплатить разницу между аварийными и новыми метрами – за лишние метры, а жильцы, которые уже давно хотят стать новоселами, соглашаются с этим и подписывают соответствующие соглашения. Для администрации это оказывается выходом – чиновники же не принуждают людей, жители как бы сами согласны на это и обычно подписывают документ, по которому обязуются оплатить «излишки». Но в этом деле собственники были не согласны на подписание такого ущемляющего их права соглашения с администрацией города, да и размер доплаты был достаточно большой - более 1 млн. рублей.

По мнению Верховного суда РФ такая ситуация нарушает права граждан. Если жители выбрали именно переселение из аварийного жилья, то при переселении в предоставленное администрацией жилье они не обязаны доплачивать разницу в его стоимости. Источниками финансирования программы по переселению являются средства областного бюджета, средства местных бюджетов и средства фонда, а не деньги граждан – указал Верховный суд, отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение.

Нужна консультация юриста по этой теме?

Задайте свой вопрос здесь: https://virtual-jurist.ru/askJurist.html


Комментариев: 0
Материалы по теме
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
X

Логин

Пароль

Юридическая помощь
Напишите свой вопрос здесь
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Консультация