НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
07 Августа 2019 г. 11:58

Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

С 13 августа сделки с недвижимостью в электронной форме нельзя будет осуществить, если продавец жилья заранее не даст личное разрешение на такой формат сделки.

Это связано с тем, что 2 августа 2019 были внесены изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые призваны защитить собственников жилья. Идея закрепить законодательно такой запрет родилась после резонансной истории жителя Москвы, которого аферисты лишили квартиры как раз посредством такой сделки с жильем посредством электронной подписи. Мошенники провели сделку якобы от имени владельца квартиры.

Теперь, чтобы зарегистрировать продажу жилья в электронной форме, т.е. без личной явки с документами, собственник жилья должен обязательно заранее подать письменное заявление о согласии на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. Для этого нужно будет лично подать заявление о разрешении на такие сделки, либо заверить заявление у нотариуса и направить его в Росреестр по почте.

После подачи такого заявления о согласии на сделки с недвижимостью в электронной форме в реестре в течение 5 дней появится соответствующая запись.

Если такой записи о согласии на электронную сделку в реестре не будет, то в случае попытки провести эту электронную сделку органы Росреестра откажут в переходе права собственности, они просто не будут рассматривать электронные документы.

Более того, если в реестре нет сведений о согласии собственника жилья на электронную сделку, а электронные документы на сделку все же поступили в Росреестр, то чтобы защитить владельцев недвижимости, Россреестр будет их уведомлять, что поступила заявка на сделку по их недвижимости. Это значит, что все смогут оперативно отреагировать – при необходимости обратиться в полицию и предотвратить утрату права собственности на жилье и другую недвижимость.

Так будет работать новый закон, и без ведома граждан мошенники не смогут продать или подарить их квартиры, дома и т.д.

Конечно, электронные сделки – удобный формат оформления документов, поскольку это экономит время. Однако обнаружившиеся случаи незаконного использования электронной цифровой подписи открывают мошенникам путь к завладению имуществом россиян, которые могут даже не подозревать, что уже давно не являются собственниками жилья, в котором живут.

Читайте также:

- С 31 июля 2019 продажу долей в квартире не нужно удостоверять у нотариуса, если в сделке участвуют сразу все собственники этого жилья.

- 31 июля 2019 вступил в силу закон об ипотечных каникулах, а значит, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации смогут до 6 месяцев не платить по кредиту.



поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Школы и детские сады России будут охранять по ГОСТу

Росстандарт сообщает об утверждении стандарта по обеспечению безопасности образовательных организаций

Чтобы пересдать ЕГЭ в сентябре, заявление надо подать до 19 августа

Рособрнадзор напомнил о завершении срока подачи заявлений на пересдачу ЕГЭ в сентябре 2019 года

Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

Новый закон защитит собственников жилья от мошенников

СТАТЬИ
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Павел Анатольевич

24 Августа 2019 г. 14:17:49

ответов: 1

Вопросы юристам

23 Августа 2019 г. 21:44

НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
НДФЛ при сдаче квартиры в аренду
ответы: 1
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики