НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
18 Июня 2019 г. 10:38

Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения. Это связано с вступлением в силу изменений в федеральный закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которые позволят собственникам долей в квартирах, домах и другой недвижимости сэкономить при оформлении сделки. Правда, есть ограничение.

Каждый человек в среднем хотя бы 1 раз в жизни покупает или продает квартиру, комнату, земельный участок, гараж или дом. В среднем – это значит, что кто-то вообще не сталкивается с такой ситуацией, а кто-то 2-3 раза и более участвует в сделках.

В настоящее время если собственник недвижимости один, то такую сделку можно оформить и без нотариуса – продать или взять кредит под залог такой недвижимости (ипотеку). А если таких долевых собственников несколько, то сделка обязательно удостоверяется через нотариуса. Конечно, это лишние расходы при оформлении сделки с недвижимостью.

Но по новому закону с 31 июля 2019 положение долевых собственников изменится, можно будет обойтись без нотариуса, если в сделке с недвижимостью участвуют одновременно все собственники. Т.е. важно, чтобы сразу все собственники участвовали в сделке – такое ограничение установлено в законе.

Например, если собственниками квартиры являются 5 человек, и при этом все они подписывают один договор купли-продажи, то совершенно необязательно будет обращаться к нотариусу при оформлении такой сделки. Значит, обращение к нотариусу в такой ситуации будет лишь правом, но никак не обязанностью сторон.

Но если хотя бы кто-то один из этих 5-х собственников по каким-то причинам решит не участвовать в сделке с недвижимостью, то всем остальным собственникам придется обращаться к нотариусу, чтобы сделка была оформлена надлежащим образом.

Эта норма закона позволит сократить финансовые затраты при регистрации сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество.

А что делать продавцам жилья, если они его продали, но деньги за проданный объект так и не получили? Можно ли отменить сделку или все-таки получить деньги?

Ответ на этот вопрос вы узнаете из материала "Если покупатель не внес оплату по договору купли-продажи жилья, то продавец может вернуть себе жилье обратно, - ВС РФ".


поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
За смерть семимесячного плода суд установил компенсацию 1 млн. 200 тыс. рублей

Способность женщины иметь детей не является основанием для снижения размера компенсации морального вреда за внутриутробную гибель ребенка

В законе закрепят понятие семейного предприятия, чтобы предоставить таким фирмам господдержку

Минэкономразвития России подготовило законопроект о введении в законодательство понятия «семейное предприятие»

Школа несет ответственность за жизнь и здоровье ребенка даже после занятий и за пределами здания

Верховный Суд разъяснил, до какого момента школа отвечает за безопасность детей

СТАТЬИ
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам

22 Июля 2019 г. 21:37

ответы: 0
Интервью
Последние статьи
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Новости регионов
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Аналитика судебной практики