НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
31 Января 2019 г. 12:45

Условие для получения кредитных каникул по ипотеке назвал Центробанк

Центробанк подготовил законопроект, в котором установлены условия для получения кредитных каникул по ипотеке. Речь идет о ситуациях, когда граждане-заемщики оказались в сложной жизненной ситуации и у них нет средств для внесения ежемесячных платежей по ипотеке. Например, это касается тех, кто остался без работы или тяжело заболел.

При таких обстоятельствах заемщики смогут воспользоваться кредитными каникулами только в том случае, если у них нет другого жилья, – считает ЦБ. Центробанк предлагает защитить наиболее уязвимую часть граждан, а не всех, кто взял кредит под залог жилья.

Таким образом, главным условием для получения кредитных каникул может стать критерий единственного жилья. Если у заемщика есть помимо находящегося в залоге еще какое-нибудь жилье, то он не сможет временно без санкций со стороны банка не платить по ипотеке.

Главное помнить, что все такие изменения условий по платежам необходимо будет письменно зафиксировать с банком. Устные договоренности здесь силы не имеют, поэтому кредитные каникулы должны быть установлены между банком и заемщиком в письменной форме (в документах), а не в устном «разрешении» сотрудника банка не вносить платежи.

Возможно, во время ипотечных каникул можно будет вообще не платить ничего по кредиту – это предусмотрено в новой редакции законопроекта, подготовленной Центробанком. При этом некоторые банки считают, что не стоит нарушать платежную дисциплину и давать заемщикам возможность расслабляться, а надо обязать их платить во время кредитных каникул хотя бы 10 процентов от размера ежемесячного взноса по ипотеке.

Несмотря на такое ограничение по кредитным каникулам (фактор единственности жилья), заемщик вполне может договориться с банком о реструктуризации долга, если размер текущих платежей стал непосильным. Однако условия такой договоренности должны быть согласованы сторонами, причем также только письменно.

Важно отметить, что такие кредитные каникулы по ипотеке в любом случае не освободят от оплаты страховки по кредиту, т.к. страховка защищает обе стороны – и банк, и заемщика в случае, если с квартирой что-то случится.

Напомним, кредитные каникулы не испортят кредитную историю

Вам также интересно будет прочитать, как бесплатно узнать свою кредитную историю через Интернет.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения

С должника спишут долги при банкротстве, если при получении кредитов он предоставлял о себе достоверную информацию

Верховный суд разъяснил, чем отличается недобросовестность заемщиков от неразумности и когда должника можно освободить от долгов

С 1 июня 2019 года супруги могут оформить совместное завещание

Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие мужу и жене подписать единый документ о распоряжении имуществом после смерти

СТАТЬИ
В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дмитрий

18 Июня 2019 г. 13:49:16

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
Сегодня

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики