НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
31 Января 2019 г. 12:45

Условие для получения кредитных каникул по ипотеке назвал Центробанк

Центробанк подготовил законопроект, в котором установлены условия для получения кредитных каникул по ипотеке. Речь идет о ситуациях, когда граждане-заемщики оказались в сложной жизненной ситуации и у них нет средств для внесения ежемесячных платежей по ипотеке. Например, это касается тех, кто остался без работы или тяжело заболел.

При таких обстоятельствах заемщики смогут воспользоваться кредитными каникулами только в том случае, если у них нет другого жилья, – считает ЦБ. Центробанк предлагает защитить наиболее уязвимую часть граждан, а не всех, кто взял кредит под залог жилья.

Таким образом, главным условием для получения кредитных каникул может стать критерий единственного жилья. Если у заемщика есть помимо находящегося в залоге еще какое-нибудь жилье, то он не сможет временно без санкций со стороны банка не платить по ипотеке.

Главное помнить, что все такие изменения условий по платежам необходимо будет письменно зафиксировать с банком. Устные договоренности здесь силы не имеют, поэтому кредитные каникулы должны быть установлены между банком и заемщиком в письменной форме (в документах), а не в устном «разрешении» сотрудника банка не вносить платежи.

Возможно, во время ипотечных каникул можно будет вообще не платить ничего по кредиту – это предусмотрено в новой редакции законопроекта, подготовленной Центробанком. При этом некоторые банки считают, что не стоит нарушать платежную дисциплину и давать заемщикам возможность расслабляться, а надо обязать их платить во время кредитных каникул хотя бы 10 процентов от размера ежемесячного взноса по ипотеке.

Несмотря на такое ограничение по кредитным каникулам (фактор единственности жилья), заемщик вполне может договориться с банком о реструктуризации долга, если размер текущих платежей стал непосильным. Однако условия такой договоренности должны быть согласованы сторонами, причем также только письменно.

Важно отметить, что такие кредитные каникулы по ипотеке в любом случае не освободят от оплаты страховки по кредиту, т.к. страховка защищает обе стороны – и банк, и заемщика в случае, если с квартирой что-то случится.

Напомним, кредитные каникулы не испортят кредитную историю

Вам также интересно будет прочитать, как бесплатно узнать свою кредитную историю через Интернет.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Школы и детские сады России будут охранять по ГОСТу

Росстандарт сообщает об утверждении стандарта по обеспечению безопасности образовательных организаций

Чтобы пересдать ЕГЭ в сентябре, заявление надо подать до 19 августа

Рособрнадзор напомнил о завершении срока подачи заявлений на пересдачу ЕГЭ в сентябре 2019 года

Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

Новый закон защитит собственников жилья от мошенников

СТАТЬИ
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Любовь Сергеевна

14 Августа 2019 г. 12:36:35

ответов: 1

Марина

03 Августа 2019 г. 13:29:45

ответов: 3

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики