НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
19 Ноября 2018 г. 17:45

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

Минфин считает необходимым проводить мероприятия по увеличению доходов региональных и местных бюджетов. С этой целью региональным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления даны рекомендации – что именно делать. Финансисты указали, что надо выявлять случаи незаконной сдачи в аренду жилья – т.е. выявлять, кто сдает квартиры, комнаты, дома без договора, и тем самым уклоняется от уплаты налога.

Для этой цели будут созданы специальные комиссии, которые вместе сотрудниками ФНС будут проводить рейды и устанавливать такие случаи сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты НДФЛ.

Понятно, что прежде чем выехать в рейд, должна быть исходная информация – что в какой-то квартире живут арендаторы и, возможно, живут без оформления договора. А вот узнавать об этом проверяющие смогут по-разному – например, может быть организована "горячая линия", по которой любое лицо, в т.ч. сосед, сможет сообщить о случаях сдачи квартиры в наем. Возможно, заинтересуют и управляющие компании – нередко сотрудники ЖЭУ знают о жильцах больше, чем их соседи и родственники. Не исключено, что интерес управляющих компаний простимулируют предоставлением грантов в качестве поощрения за прирост поступления НДФЛ.

Таким образом, всем, кто нелегально сдает жилье в аренду, стоит задуматься о том, чтобы заключить соответствующие договоры и начать платить НДФЛ. Тем более что это защищает все стороны - и арендатора, и арендодателя.

Отказ от заключения договора аренды с целью уклонения от уплаты налога может быть опасен последствиями – санкции за неуплату налога, невозможность применить меры ответственности к арендаторам за порчу имущества и т.д. Поэтому все больше людей понимают эти риски и сознательно идут на юридически грамотное оформление отношений по найму (аренде) жилья.

Важно понимать, что содержание договора зачастую может зависеть от того, в чьих интересах он составляется, а может быть универсальным – соблюдающим баланс обеих сторон. Помните об этом, скачивая какие-либо шаблоны из Интернета или обращаясь к юристам. Но любой даже самый хороший шаблон нуждается в адаптации к конкретным условиям, в противном случае он может поставить обе стороны в невыгодное положение.

И напомним, юристы сайта «Виртуал-юрист» могут оказать вам помощь в составлении различных документов, в т.ч. договора аренды. Вы можете опубликовать свой вопрос на эту тему на сайте или написать по электронной почте: info@virtual-jurist.ru, а также позвонить лично по телефону: +7-903-038-16-50.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Муниципалитет обязан найти место в яслях, даже если нет свободных мест, - решил Верховный Суд

Если в детском саду нет места для ребенка, такое бездействие местной администрации незаконное

Родителей хотят обязать уведомлять об отказе от детского сада

О выборе формы дошкольного образования родители информируют органы местного самоуправления, - установило Минпросвещения

Утверждено расписание ЕГЭ-2019 для 11-х и 9-х классов

Школьники и выпускники прошлых лет скоро начнут сдавать экзамены – официальное расписание ЕГЭ и ОГЭ утверждено

СТАТЬИ
Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Радмир

24 Апреля 2019 г. 20:08:50

ответов: 1

Радмир

24 Апреля 2019 г. 13:52:43

ответов: 1

Вопросы юристам

24 Апреля 2019 г. 20:08

Изменение перечня ОГЭ после 1 февраля
Изменение перечня ОГЭ после 1 февраля
ответы: 1
Интервью
Последние статьи
Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля
29 Марта 2019 г.

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Какие доказательства нужны в суд по делам о взыскании алиментов на ребенка
20 Марта 2019 г.

Чтобы взыскать большие алименты, нужно подтвердить расходы на ребенка и уровень обеспеченности его мамы и папы

Какой минимальный размер алиментов на ребенка в 2019 году при взыскании в долях от заработка и в твердой денежной сумме
11 Марта 2019 г.

Что говорит закон и суды об алиментах на ребенка в размере меньше прожиточного минимума

Как взыскать алименты в размере прожиточного минимума ребенка
09 Марта 2019 г.

Закон не привязывает минимальный размер алиментов к прожиточному минимуму ребенка, поэтому все обстоятельства дела надо доказывать

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики