НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
19 Ноября 2018 г. 17:45

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

Минфин считает необходимым проводить мероприятия по увеличению доходов региональных и местных бюджетов. С этой целью региональным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления даны рекомендации – что именно делать. Финансисты указали, что надо выявлять случаи незаконной сдачи в аренду жилья – т.е. выявлять, кто сдает квартиры, комнаты, дома без договора, и тем самым уклоняется от уплаты налога.

Для этой цели будут созданы специальные комиссии, которые вместе сотрудниками ФНС будут проводить рейды и устанавливать такие случаи сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты НДФЛ.

Понятно, что прежде чем выехать в рейд, должна быть исходная информация – что в какой-то квартире живут арендаторы и, возможно, живут без оформления договора. А вот узнавать об этом проверяющие смогут по-разному – например, может быть организована "горячая линия", по которой любое лицо, в т.ч. сосед, сможет сообщить о случаях сдачи квартиры в наем. Возможно, заинтересуют и управляющие компании – нередко сотрудники ЖЭУ знают о жильцах больше, чем их соседи и родственники. Не исключено, что интерес управляющих компаний простимулируют предоставлением грантов в качестве поощрения за прирост поступления НДФЛ.

Таким образом, всем, кто нелегально сдает жилье в аренду, стоит задуматься о том, чтобы заключить соответствующие договоры и начать платить НДФЛ. Тем более что это защищает все стороны - и арендатора, и арендодателя.

Отказ от заключения договора аренды с целью уклонения от уплаты налога может быть опасен последствиями – санкции за неуплату налога, невозможность применить меры ответственности к арендаторам за порчу имущества и т.д. Поэтому все больше людей понимают эти риски и сознательно идут на юридически грамотное оформление отношений по найму (аренде) жилья.

Важно понимать, что содержание договора зачастую может зависеть от того, в чьих интересах он составляется, а может быть универсальным – соблюдающим баланс обеих сторон. Помните об этом, скачивая какие-либо шаблоны из Интернета или обращаясь к юристам. Но любой даже самый хороший шаблон нуждается в адаптации к конкретным условиям, в противном случае он может поставить обе стороны в невыгодное положение.

И напомним, юристы сайта «Виртуал-юрист» могут оказать вам помощь в составлении различных документов, в т.ч. договора аренды. Вы можете опубликовать свой вопрос на эту тему на сайте или написать по электронной почте: info@virtual-jurist.ru, а также позвонить лично по телефону: +7-903-038-16-50.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Льготную ипотеку для семей с детьми под 6 процентов годовых хотят установить на весь срок кредита

Ограничение максимального 8-летнего срока льготной ипотеки могут снять

Условие для получения кредитных каникул по ипотеке назвал Центробанк

Если у заемщика единственное жилье и сложилась тяжелая жизненная ситуация, он сможет временно не платить по кредиту

СТАТЬИ
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Другие уважительные причины для изменения или дополнения перечня ЕГЭ после 1 февраля
18 Февраля 2019 г.

Смерть родственника, увольнение родителя, снижение доходов в семье, беременность, рождение ребенка и другие обстоятельства могут стать уважительной причиной для изменения предмета ЕГЭ

Уважительная причина для изменения предметов ЕГЭ – болезнь
15 Февраля 2019 г.

В каком случае болезнь может быть уважительной причиной для изменения перечня ЕГЭ?

Как заменить предмет или дополнить перечень экзаменов ЕГЭ-2019
05 Февраля 2019 г.

Изменить или дополнить перечень предметов ЕГЭ можно даже после 1 февраля, но для этого должна быть уважительная причина

Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики