НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
19 Ноября 2018 г. 17:45

Налоговики будут выявлять случаи сдачи в аренду жилья без договора

Минфин считает необходимым проводить мероприятия по увеличению доходов региональных и местных бюджетов. С этой целью региональным органам исполнительной власти и органам местного самоуправления даны рекомендации – что именно делать. Финансисты указали, что надо выявлять случаи незаконной сдачи в аренду жилья – т.е. выявлять, кто сдает квартиры, комнаты, дома без договора, и тем самым уклоняется от уплаты налога.

Для этой цели будут созданы специальные комиссии, которые вместе сотрудниками ФНС будут проводить рейды и устанавливать такие случаи сдачи в аренду жилья без заключения договора аренды и уплаты НДФЛ.

Понятно, что прежде чем выехать в рейд, должна быть исходная информация – что в какой-то квартире живут арендаторы и, возможно, живут без оформления договора. А вот узнавать об этом проверяющие смогут по-разному – например, может быть организована "горячая линия", по которой любое лицо, в т.ч. сосед, сможет сообщить о случаях сдачи квартиры в наем. Возможно, заинтересуют и управляющие компании – нередко сотрудники ЖЭУ знают о жильцах больше, чем их соседи и родственники. Не исключено, что интерес управляющих компаний простимулируют предоставлением грантов в качестве поощрения за прирост поступления НДФЛ.

Таким образом, всем, кто нелегально сдает жилье в аренду, стоит задуматься о том, чтобы заключить соответствующие договоры и начать платить НДФЛ. Тем более что это защищает все стороны - и арендатора, и арендодателя.

Отказ от заключения договора аренды с целью уклонения от уплаты налога может быть опасен последствиями – санкции за неуплату налога, невозможность применить меры ответственности к арендаторам за порчу имущества и т.д. Поэтому все больше людей понимают эти риски и сознательно идут на юридически грамотное оформление отношений по найму (аренде) жилья.

Важно понимать, что содержание договора зачастую может зависеть от того, в чьих интересах он составляется, а может быть универсальным – соблюдающим баланс обеих сторон. Помните об этом, скачивая какие-либо шаблоны из Интернета или обращаясь к юристам. Но любой даже самый хороший шаблон нуждается в адаптации к конкретным условиям, в противном случае он может поставить обе стороны в невыгодное положение.

И напомним, юристы сайта «Виртуал-юрист» могут оказать вам помощь в составлении различных документов, в т.ч. договора аренды. Вы можете опубликовать свой вопрос на эту тему на сайте или написать по электронной почте: info@virtual-jurist.ru, а также позвонить лично по телефону: +7-903-038-16-50.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Школы и детские сады России будут охранять по ГОСТу

Росстандарт сообщает об утверждении стандарта по обеспечению безопасности образовательных организаций

Чтобы пересдать ЕГЭ в сентябре, заявление надо подать до 19 августа

Рособрнадзор напомнил о завершении срока подачи заявлений на пересдачу ЕГЭ в сентябре 2019 года

Установлен запрет на электронные сделки с недвижимостью

Новый закон защитит собственников жилья от мошенников

СТАТЬИ
Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Любовь Сергеевна

14 Августа 2019 г. 12:36:35

ответов: 1

Марина

03 Августа 2019 г. 13:29:45

ответов: 3

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики