НОВОСТИ
поделиться
31 Июля 2017 г. 12:50

Обманутые дольщики смогут выбрать денежную компенсацию или достройку жилья

В России будет создан государственный компенсационный Фонд для помощи обманутым дольщикам. Соответствующий закон уже принят, документ на 145 страницах подписан президентом.

Итак, управлять Фондом будет публично-правовая компания под контролем Счетной палаты.

Застройщики будут делать денежные отчисления в Фонд, фактически за счет этих отчислений Фонд и будет создан.

Размер отчислений в Фонд в первый год составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Таким образом, по расчетам, этих денег должно хватить, чтобы покрыть риски дольщиков.

Новым законом ограничиваются и риск застройщика: сначала девелопер должен получить официальное разрешение на строительство и только после этого он вправе привлекать денежные средства граждан. При этом размер его собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости проекта.

Чтобы деньги дольщиков расходовались исключительно на строительство, банк, в котором открыт счет юрлица-застройщика, будут контролировать его расходы.

Какие права появились у дольщиков?

Если застройщик разорится, то дольщики за счет средства Фонда смогут получить денежную компенсацию. Правда, компенсация будет выплачиваться только за 120 кв. метров недостроенного жилья. Все, что сверх этого – риск дольщика.

Но дольщики решением общего собрания участников долевого строительства могут принять и другое решение – о завершении строительства объекта и вводе его в эксплуатацию.

Т.е. право принять решение – взять деньги (компенсацию) или достраивать дом – будут принимать сами дольщики.

Таким образом, новый закон значительно повышает шансы дольщиков получить жилье, в строительство которого они вкладывают деньги, более эффективно защищает их интересы.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Письма и посылки на почте можно будет получать без паспорта

Некоторые услуги почты будут доступны гражданам без документов, удостоверяющих личность

Банковские счета юрлиц будут подлежать страхованию

С 1 января 2019 года деньги малого бизнеса застрахуют

Аптекарей хотят обязать информировать покупателей о наличии более дешевых аналогов лекарств

На аптекарей могут возложить новые обязанность и помочь сэкономить деньги покупателям

СТАТЬИ
Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Банк не отдает деньги – что делать?

Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
радионова лариса владимировна

12 Августа 2018 г. 14:51:01

ответов: 2

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Банк не отдает деньги – что делать?
01 Августа 2018 г.

Как быстро получить свои деньги из банка, если вы решили закрыть счет – читайте в свежей статье

Как защитить себя от незаконного увольнения и незаконных действий работодателя  – 5 советов работникам
24 Июля 2018 г.

Судебная практика по трудовым спорам меняется - суды чаще встают на сторону работодателей. Какие аргументы помогут защитить права работников? Об этом в статье юриста

Аргументы для суда: ребенок без Манту имеет право ходить в школу и детский сад
16 Июля 2018 г.

О важных позициях Конституционного суда России и ЕСПЧ читайте в статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики