НОВОСТИ
поделиться
31 Июля 2017 г. 12:50

Обманутые дольщики смогут выбрать денежную компенсацию или достройку жилья

В России будет создан государственный компенсационный Фонд для помощи обманутым дольщикам. Соответствующий закон уже принят, документ на 145 страницах подписан президентом.

Итак, управлять Фондом будет публично-правовая компания под контролем Счетной палаты.

Застройщики будут делать денежные отчисления в Фонд, фактически за счет этих отчислений Фонд и будет создан.

Размер отчислений в Фонд в первый год составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Таким образом, по расчетам, этих денег должно хватить, чтобы покрыть риски дольщиков.

Новым законом ограничиваются и риск застройщика: сначала девелопер должен получить официальное разрешение на строительство и только после этого он вправе привлекать денежные средства граждан. При этом размер его собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости проекта.

Чтобы деньги дольщиков расходовались исключительно на строительство, банк, в котором открыт счет юрлица-застройщика, будут контролировать его расходы.

Какие права появились у дольщиков?

Если застройщик разорится, то дольщики за счет средства Фонда смогут получить денежную компенсацию. Правда, компенсация будет выплачиваться только за 120 кв. метров недостроенного жилья. Все, что сверх этого – риск дольщика.

Но дольщики решением общего собрания участников долевого строительства могут принять и другое решение – о завершении строительства объекта и вводе его в эксплуатацию.

Т.е. право принять решение – взять деньги (компенсацию) или достраивать дом – будут принимать сами дольщики.

Таким образом, новый закон значительно повышает шансы дольщиков получить жилье, в строительство которого они вкладывают деньги, более эффективно защищает их интересы.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Как бороться с курящими соседями? Можно взыскать компенсацию морального вреда за запах табака, – решил Верховный суд

Курящие жильцы должны компенсировать моральный вред соседям от табачного дыма

Страхование вкладов малых предприятий начинается с января 2019 года

Действие системы страхования вкладов распространили на юридические лица

Владельцев домашних животных обязали убирать фекалии на улице за питомцами и ограничили места их выгула

Принят закон "Об ответственном отношении с животными", устанавливающий множество запретов и ограничений для владельцев питомцев

СТАТЬИ
Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Анна Леонидовна

17 Января 2019 г. 18:57:08

ответов: 3

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Как выиграть суд по алиментам на ребенка в твердой денежной сумме
11 Января 2019 г.

Чтобы получать большие алименты на ребенка, надо подготовиться в суду и не допускать ошибок, - об этом в статье юриста Елены Могилевской

Изменения в законодательстве с 2019 года в России
06 Января 2019 г.

О самых заметных для обычных людей изменениях с нового года читайте в статье

Оспаривание недействительной сделки должника при банкротстве физлица – как сохранить деньги
21 Декабря 2018 г.

Что делать, если с вас взыскивают деньги, которые вы получили от человека на карту (в дар или возврат займа), а он сейчас банкрот

Обследовать на туберкулез могут принудительно?
22 Ноября 2018 г.

Как изменились права и обязанности лиц с подозрением на туберкулез после принятия нового закона

Почему Пенсионный Фонд отказывает в досрочной пенсии жителям чернобыльской зоны?
16 Ноября 2018 г.

В Тульской области для жителей "чернобыльской" зоны замаячила перспектива остаться без льготной пенсии: в чем причина и что делать? – разбиралась юрист Елена Могилевская

Срок оказания бесплатной медицинской помощи – памятка для пациентов
08 Октября 2018 г.

Минздрав указал предельные сроки ожидания медпомощи, а также разъяснил, за что пациенты не должны платить

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики