НОВОСТИ
поделиться
22 Июня 2017 г. 10:06

Граждан хотят обязать оформлять через нотариуса все сделки с недвижимостью

В Госдуму поступил законопроект об установлении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Предлагается внести поправки в ГК РФ, чтобы защитить участников сделок.

Автор законопроекта сенатор Антон Беляков указывает, что сейчас совершается большое количество незаконных сделок по отчуждению имущества, и его предложение может решить эту проблему.

Чем грозит принятие указанного законопроекта гражданам?

Прежде всего, цена услуг нотариуса достаточно высокая. И если ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, то, к примеру, продажа или дарение квартиры будет сопровождаться дополнительными существенными расходами.

Вторым минусом может стать ограничение по месту регистрации сделки. С 1 января 2017 года действует принцип экстерриториальности. А если будет введено обязательное нотариальное удостоверение, то по нормам Основ о нотариате придется удостоверять сделку в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество. То есть сначала надо будет идти к нотариусу по месту нахождения имущества, удостоверить сделку, а потом регистрировать недвижимость в любом месте. Такая схема становится неразумной и непоследовательной, а не только затратной.

Более того, учитывая число сделок, готовы ли будут нотариусы к такому потоку клиентов?

Из плюсов можно отметить уже имеющуюся сейчас возможность подать документы на регистрацию также сразу через нотариуса, в таком случае все будет зарегистрировано за 1 день.

Кроме того, сейчас в России действует система ответственности нотариусов, и если нотариус допустит ошибку, которая приведет к проблемам у участников сделки, то потери граждан будут компенсированы.

Удостоверение сделки нотариусом, безусловно, способствовало бы уменьшению числа нарушений прав граждан, однако стоит отметить, что во многих случаях такая перестраховка может быть лишней, например, при сделках между родственниками. Но сейчас законопроект этого не учитывает, не дает близким людям право выбирать – идти к нотариусу или нет.

Возможно, в процессе рассмотрения законопроекта депутаты Госдумы его скорректируют посредством принятия соответствующих поправок либо вовсе откажутся от этой инициативы сенатора Антона Белякова, признав её преждевременной и оставив разрешение вопроса о введении обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью на будущее.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Долевое строительство жилья отменили

С 1 июля запрещены договоры долевого участия, но не во всех случаях

Супруги смогут оформить совместное завещание уже в 2019 году

Такой срок назвал автор законопроекта о поправках в законодательство о наследовании

С 1 июня суды смогут уменьшать "ростовщические проценты" по договорам займа

Суды получают право существенно снижать проценты по займам

СТАТЬИ
Что думает суд и прокуратура о праве детей без Манту на образование?

Какая ситуация в регионах? От чего зависит результат в спорах о правах детей без Манту? Об этом и не только юрист Елена Могилевская рассказывала на вебинаре

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Вопросы юристам

11 Июля 2018 г. 05:14

Отказ от  Манту в детском саду.
Отказ от Манту в детском саду.
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Купили квартиру? Заплатите налог на доходы.
12 Июля 2018 г.

На первый взгляд – это странный вывод. Но Налоговый кодекс действительно предусматривает такую обязанность

Какие законы защищают право ребенка без Манту ходить в детский сад и школу?
09 Июля 2018 г.

На какие законные аргументы можно опираться в спорах о праве отказаться от диагностики туберкулеза и не лишиться при этом права на образование - читайте статью и смотрите видео с вебинара юриста

Что думает суд и прокуратура о праве детей без Манту на образование?
03 Июля 2018 г.

Какая ситуация в регионах? От чего зависит результат в спорах о правах детей без Манту? Об этом и не только юрист Елена Могилевская рассказывала на вебинаре

В каких случаях работодатель может взыскать с уволившегося работника компенсацию затрат на его обучение?
11 Июня 2018 г.

Ответ на этот вопрос важен не только для работодателей, но и для работников

Особенности увольнения женщины, имеющей ребенка до 3 лет и работающей по совместительству
15 Мая 2018 г.

Увольнение женщины-совместителя без её согласия суд может признать незаконным

Согласие на медицинское вмешательство – информированное и добровольное или наоборот?
02 Мая 2018 г.

Что делать, если Вам или ребенку отказывают в медпомощи без подписания непонятной Вам бумажки? – об этом в статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд
26 Апреля 2018 г.
Сломал ногу на крыльце магазина, кто за это ответит? – решил суд

За падение на крыльце магазина женщина взыскала с «Пятерочки» компенсацию более 30 тысяч рублей

В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Аналитика судебной практики