НОВОСТИ
поделиться
22 Июня 2017 г. 10:06

Граждан хотят обязать оформлять через нотариуса все сделки с недвижимостью

В Госдуму поступил законопроект об установлении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Предлагается внести поправки в ГК РФ, чтобы защитить участников сделок.

Автор законопроекта сенатор Антон Беляков указывает, что сейчас совершается большое количество незаконных сделок по отчуждению имущества, и его предложение может решить эту проблему.

Чем грозит принятие указанного законопроекта гражданам?

Прежде всего, цена услуг нотариуса достаточно высокая. И если ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, то, к примеру, продажа или дарение квартиры будет сопровождаться дополнительными существенными расходами.

Вторым минусом может стать ограничение по месту регистрации сделки. С 1 января 2017 года действует принцип экстерриториальности. А если будет введено обязательное нотариальное удостоверение, то по нормам Основ о нотариате придется удостоверять сделку в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество. То есть сначала надо будет идти к нотариусу по месту нахождения имущества, удостоверить сделку, а потом регистрировать недвижимость в любом месте. Такая схема становится неразумной и непоследовательной, а не только затратной.

Более того, учитывая число сделок, готовы ли будут нотариусы к такому потоку клиентов?

Из плюсов можно отметить уже имеющуюся сейчас возможность подать документы на регистрацию также сразу через нотариуса, в таком случае все будет зарегистрировано за 1 день.

Кроме того, сейчас в России действует система ответственности нотариусов, и если нотариус допустит ошибку, которая приведет к проблемам у участников сделки, то потери граждан будут компенсированы.

Удостоверение сделки нотариусом, безусловно, способствовало бы уменьшению числа нарушений прав граждан, однако стоит отметить, что во многих случаях такая перестраховка может быть лишней, например, при сделках между родственниками. Но сейчас законопроект этого не учитывает, не дает близким людям право выбирать – идти к нотариусу или нет.

Возможно, в процессе рассмотрения законопроекта депутаты Госдумы его скорректируют посредством принятия соответствующих поправок либо вовсе откажутся от этой инициативы сенатора Антона Белякова, признав её преждевременной и оставив разрешение вопроса о введении обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью на будущее.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Возместить ущерб от ДТП можно будет, даже если у виновного нет полиса ОСАГО?

Депутаты предложили переложить бремя взыскания ущерба с пострадавшего на страховую компанию

Россиянам могут запреть проигрывать больше 1 МРОТ в месяц

Минфин подготовил законопроект о запрете слишком много проигрывать

В детских садах займутся экономическим воспитанием детей

Детям расскажут, откуда берутся деньги, из чего складывается цена продукта и зачем нужна реклама

СТАТЬИ
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Анжелика

24 Сентября 2018 г. 17:01:07

ответов: 1

Вопросы юристам

24 Сентября 2018 г. 17:01

Покупка квартиры у родственника.
Покупка квартиры у родственника.
ответы: 1
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Последние статьи
Внеурочные занятия – право или обязанность школьника?
18 Сентября 2018 г.

Минпросвещения России настаивает что ученики обязаны посещать внеурочные занятия – семинары, факультативы и т.п.

Переводы денег с карту на карту – надо ли платить налог?
11 Сентября 2018 г.

В каком случае с суммы перевода на карту надо заплатить налог, а в каком не надо: что говорит закон

Как соблюсти новые законные процедуры при строительстве дачного дома
21 Августа 2018 г.

У дачников и садоводов появились новые обязанности перед постройкой дома и после окончания строительства. Как действовать по закону – узнайте в статье

Можно ли работать без онлайн-кассы, Или кто должен пробивать чек по агентскому договору при расчетах с покупателями – агент или принципал?
15 Августа 2018 г.

Как работать без онлайн-кассы при расчетах с покупателями (заказчиками, клиентами) по агентскому договору

Не во всех банках вклады застрахованы, или Как не потерять свои деньги в погоне за высокими процентами по вкладам
03 Августа 2018 г.

Чтобы получить компенсацию от АСВ в случае лишения банка лицензии, надо правильно выбрать банк. Как это сделать? - узнайте в статье

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики