НОВОСТИ
поделиться
22 Июня 2017 г. 10:06

Граждан хотят обязать оформлять через нотариуса все сделки с недвижимостью

В Госдуму поступил законопроект об установлении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Предлагается внести поправки в ГК РФ, чтобы защитить участников сделок.

Автор законопроекта сенатор Антон Беляков указывает, что сейчас совершается большое количество незаконных сделок по отчуждению имущества, и его предложение может решить эту проблему.

Чем грозит принятие указанного законопроекта гражданам?

Прежде всего, цена услуг нотариуса достаточно высокая. И если ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, то, к примеру, продажа или дарение квартиры будет сопровождаться дополнительными существенными расходами.

Вторым минусом может стать ограничение по месту регистрации сделки. С 1 января 2017 года действует принцип экстерриториальности. А если будет введено обязательное нотариальное удостоверение, то по нормам Основ о нотариате придется удостоверять сделку в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество. То есть сначала надо будет идти к нотариусу по месту нахождения имущества, удостоверить сделку, а потом регистрировать недвижимость в любом месте. Такая схема становится неразумной и непоследовательной, а не только затратной.

Более того, учитывая число сделок, готовы ли будут нотариусы к такому потоку клиентов?

Из плюсов можно отметить уже имеющуюся сейчас возможность подать документы на регистрацию также сразу через нотариуса, в таком случае все будет зарегистрировано за 1 день.

Кроме того, сейчас в России действует система ответственности нотариусов, и если нотариус допустит ошибку, которая приведет к проблемам у участников сделки, то потери граждан будут компенсированы.

Удостоверение сделки нотариусом, безусловно, способствовало бы уменьшению числа нарушений прав граждан, однако стоит отметить, что во многих случаях такая перестраховка может быть лишней, например, при сделках между родственниками. Но сейчас законопроект этого не учитывает, не дает близким людям право выбирать – идти к нотариусу или нет.

Возможно, в процессе рассмотрения законопроекта депутаты Госдумы его скорректируют посредством принятия соответствующих поправок либо вовсе откажутся от этой инициативы сенатора Антона Белякова, признав её преждевременной и оставив разрешение вопроса о введении обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью на будущее.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Банкам законодательно разрешат блокировать подозрительные переводы

За банками закрепят право приостанавливать перевод денег и блокировать карту при подозрительных операциях

Российские владельцы смартфонов Apple готовят иски к компании

Разочарованные покупатели iPhone хотят компенсации на десятки миллионов рублей

Жалобы на качество товаров и услуг разрешат подавать через МФЦ

Граждане смогут оперативно пожаловаться на продавцов и исполнителей

СТАТЬИ
Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Когда за отопление должен платить собственник, а не потребитель, - разъяснил Верховный суд

Суд решил, кто должен заплатить за теплоэнергию – собственник или тот, кто пользуется помещением на безвозмездной основе

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Евгений Ксенчук

12 Февраля 2018 г. 07:46:53

ответов: 5

Алевтина

08 Февраля 2018 г. 14:16:00

ответов: 1

Николай

01 Февраля 2018 г. 13:07:34

ответов: 1

Вопросы юристам

19 Февраля 2018 г. 18:22

Погашение ипотеки материнским капиталом
Погашение ипотеки материнским капиталом
ответы: 0

16 Февраля 2018 г. 22:18

Использование материнского капитала.
Использование материнского капитала.
ответы: 2
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте
08 Февраля 2018 г.

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Один Ваш ответ на СМС или звонок по телефону – и Вы уже жертва мошенничества
18 Января 2018 г.

Если Вы не хотите лишиться своих денег, проявляйте осторожность! В статье Вы узнаете, как не стать жертвой телефонных мошенников и сохранить свои деньги.

Налоговая прислала требование об уплате недоимки по страховым взносам. Что делать, если Вы с ним не согласны?
06 Октября 2017 г.

Узнайте, как действовать, если у ФНС неверные данные по страховым взносам, из статьи юриста Елены Могилевской

Досрочная уплата налога через проблемный банк – в чем опасность для предпринимателей?
22 Сентября 2017 г.

Верховный суд РФ защитил интересы предпринимателя, который решил заплатить налог заранее – до окончания налогового периода, но банк потом лопнул, а деньги не поступили в счет уплаты налога

Как вернуть подаренную квартиру? Как отменить договор дарения и не остаться без жилья?
29 Августа 2017 г.

Подаренную жене или мужу квартиру можно вернуть обратно дарителю, но только через суд

Как работнику не лишиться права на пособие по уходу за ребенком при работе на условиях неполного рабочего времени
30 Июля 2017 г.

Позиция Верховного суда дала ориентир, насколько можно сокращать рабочий день, чтобы продолжать получать пособие, выйдя на работу. Об этом - в новой статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики