НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
22 Июня 2017 г. 10:06

Граждан хотят обязать оформлять через нотариуса все сделки с недвижимостью

В Госдуму поступил законопроект об установлении обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. Предлагается внести поправки в ГК РФ, чтобы защитить участников сделок.

Автор законопроекта сенатор Антон Беляков указывает, что сейчас совершается большое количество незаконных сделок по отчуждению имущества, и его предложение может решить эту проблему.

Чем грозит принятие указанного законопроекта гражданам?

Прежде всего, цена услуг нотариуса достаточно высокая. И если ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, то, к примеру, продажа или дарение квартиры будет сопровождаться дополнительными существенными расходами.

Вторым минусом может стать ограничение по месту регистрации сделки. С 1 января 2017 года действует принцип экстерриториальности. А если будет введено обязательное нотариальное удостоверение, то по нормам Основ о нотариате придется удостоверять сделку в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество. То есть сначала надо будет идти к нотариусу по месту нахождения имущества, удостоверить сделку, а потом регистрировать недвижимость в любом месте. Такая схема становится неразумной и непоследовательной, а не только затратной.

Более того, учитывая число сделок, готовы ли будут нотариусы к такому потоку клиентов?

Из плюсов можно отметить уже имеющуюся сейчас возможность подать документы на регистрацию также сразу через нотариуса, в таком случае все будет зарегистрировано за 1 день.

Кроме того, сейчас в России действует система ответственности нотариусов, и если нотариус допустит ошибку, которая приведет к проблемам у участников сделки, то потери граждан будут компенсированы.

Удостоверение сделки нотариусом, безусловно, способствовало бы уменьшению числа нарушений прав граждан, однако стоит отметить, что во многих случаях такая перестраховка может быть лишней, например, при сделках между родственниками. Но сейчас законопроект этого не учитывает, не дает близким людям право выбирать – идти к нотариусу или нет.

Возможно, в процессе рассмотрения законопроекта депутаты Госдумы его скорректируют посредством принятия соответствующих поправок либо вовсе откажутся от этой инициативы сенатора Антона Белякова, признав её преждевременной и оставив разрешение вопроса о введении обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью на будущее.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Продажу долей в квартире не нужно будет удостоверять у нотариуса

С 31 июля 2019 сделки с долями в праве собственности на недвижимость можно будет осуществлять без нотариального удостоверения

С должника спишут долги при банкротстве, если при получении кредитов он предоставлял о себе достоверную информацию

Верховный суд разъяснил, чем отличается недобросовестность заемщиков от неразумности и когда должника можно освободить от долгов

С 1 июня 2019 года супруги могут оформить совместное завещание

Вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, позволяющие мужу и жене подписать единый документ о распоряжении имуществом после смерти

СТАТЬИ
В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Как поменять ЕГЭ по профильной математике на экзамен по базовой математике после 1 февраля

Нужна ли уважительная причина для изменения уровня экзамена математики - об этом в статье юриста Елены Могилевской

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Дмитрий

18 Июня 2019 г. 13:49:16

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как увеличить алименты до прожиточного минимума ребенка
20 Июня 2019 г.

Если на содержание ребенка не хватает денег, то размер алиментов можно увеличить в судебном порядке. Подробнее о том, как это сделать, в статье юриста

Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики