НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
07 Июня 2017 г. 11:31

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.

Из более 140 поправок порядка 90% были учтены при подготовке законопроекта ко второму чтению. Свою лепту внес и Кабмин, и депутаты всех фракций.

Теперь в законопроекте прописали ряд уточняющих позиций:

- подробно изложена процедура голосования: за снос старого и строительство нового дома должны проголосовать не менее 2/3 собственников и нанимателей жилых помещений в нем. Изначально мнение нанимателей вообще не предлагалось учитывать;

- решение жителей о реновации можно будет отменить, и для этого будет достаточно уже 1/3 голосов собственников, правда срок для обратного хода ограничен;

- предпринимателям, чей договор аренды нежилого помещения прекращается в связи с реновацией, хотят дать право заключить новый договор на равнозначное помещение, находящееся в собственности города Москвы, на тех же условиях на срок, оставшийся до его истечения, причем без проведения торгов и с сохранением льгот. Это должно защитить интересы более 20 тысяч предпринимателей, которые ведут бизнес в нежилых помещениях пятиэтажек (магазины, парикмахерские и т.п.);

- изменились и положения о том, какое жилье будут получать жители домов: не равноценное, а равнозначное.

При похожести понятий, разница все-таки есть: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше, чем в старой квартире, сама квартира должна соответствовать стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, иметь улучшенную отделку и главное - находиться в доме в том же районе города Москвы, в котором расположен старый дом.

Но есть и исключение – для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административного округа города Москвы, им жилье смогут предоставить в границах административного округа, т.е. отселить в другой район, но в пределах своего округа. Важно, что из этого списка уже выбыл Центральный округ. Т.е. жители Центрального округа смогут получить жилье не «где-то там» в одном из 10 районов округа, а именно в своем родном районе;

- собственникам дали возможность выбирать – деньги или квартира. Но также есть и ограничения: получиться компенсацию вместо жилья не смогут собственники, если имеются зарегистрированные ограничения прав или обременения (ипотека, к примеру);

- при предоставлении жилья те, кто стоят в очереди на улучшение жилищных условий, смогут наконец-то улучшить эти условия, или отказаться от улучшения и получить равнозначное жилье и сохранить статус нуждающихся в улучшении (да-да, кому-то выгодно именно так, к примеру, если вопрос касается молодой семьи, претендующей на участие в соответствующей жилищной программе);

- поправлена и позиция об обжаловании реновации – из текста законопроекта убрали ограничение о том, что обжаловать можно только решения о выселении в части равнозначности помещений, т.е. теперь формулировка законопроекта позволяет обжаловать все что угодно по этому вопросу.

Такие поправки к законопроекту предстоит рассмотреть депутатам Госдумы, а жителям остается ждать.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
За вывоз мусора платить можно будет по факту, а не по нормативу?

Минприроды согласилось, что в некоторых регионах в рамках мусорной реформы установлены несправедливые нормы накопления отходов

Максимальный срок отключения горячей воды составит 3 дня

Сроки отключения горячей воды летом хотят сократить

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Василий

06 Апреля 2019 г. 12:54:50

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Как вести себя в суде по делу о взыскании алиментов
07 Июня 2019 г.

Юрист Елена Могилевская о том, что раздражает судью и чего нельзя делать в судебном заседании

Купить медицинскую справку и попасть под суд
29 Мая 2019 г.

За использование поддельных медицинских документов, в т.ч. справки фтизиатра, грозит уголовная ответственность

В каком случае ипотечные заемщики вправе требовать от банка предоставления ипотечных каникул?
08 Мая 2019 г.

Как заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации могут устроить себе ипотечные каникулы, - рассказывает юрист Елена Могилевская

Как выявить скрываемые доходы по алиментам на ребенка?
02 Мая 2019 г.

Некоторые отцы скрывают доходы, чтобы не платить нормальные алименты на ребенка. Но установить реальный доход все же можно по ряду обстоятельств

Алименты на ребенка кратно прожиточному минимуму – когда можно взыскать?
09 Апреля 2019 г.

Суды взыскивают алименты в твердой сумме всегда, когда взыскание в долях ведет к ущемлению прав ребенка. Просто надо доказать имеющие для дела доказательства.

Изменение или добавление предмета ЕГЭ в Санкт-Петербурге и Москве: куда подавать заявление
03 Апреля 2019 г.

В Санкт-Петербурге и Москве, есть некоторые особенности при подаче заявлений об изменении перечня ЕГЭ

Новости регионов
В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей
23 Августа 2018 г.
Штраф за борщевик Сосновского на участках в Московской области составит до 1 млн. рублей

Правообладателей земельных участков накажут рублем за борщевик и заставят с ним бороться

Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился
21 Августа 2018 г.
Прожиточный минимум в Тульской области за 2 квартал 2018 года увеличился

Установлена величина прожиточного минимума для разных социально-демографических групп

Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети
14 Мая 2018 г.
Незарегистрированных предпринимателей налоговая выявляет через соцсети

Налоговики Тверской области выявили граждан, оказывающих услуги в интернете через соцсети ВКонтакте и Инстаграм

Аналитика судебной практики