НОВОСТИ ПРАВА
поделиться
07 Июня 2017 г. 11:31

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.

Из более 140 поправок порядка 90% были учтены при подготовке законопроекта ко второму чтению. Свою лепту внес и Кабмин, и депутаты всех фракций.

Теперь в законопроекте прописали ряд уточняющих позиций:

- подробно изложена процедура голосования: за снос старого и строительство нового дома должны проголосовать не менее 2/3 собственников и нанимателей жилых помещений в нем. Изначально мнение нанимателей вообще не предлагалось учитывать;

- решение жителей о реновации можно будет отменить, и для этого будет достаточно уже 1/3 голосов собственников, правда срок для обратного хода ограничен;

- предпринимателям, чей договор аренды нежилого помещения прекращается в связи с реновацией, хотят дать право заключить новый договор на равнозначное помещение, находящееся в собственности города Москвы, на тех же условиях на срок, оставшийся до его истечения, причем без проведения торгов и с сохранением льгот. Это должно защитить интересы более 20 тысяч предпринимателей, которые ведут бизнес в нежилых помещениях пятиэтажек (магазины, парикмахерские и т.п.);

- изменились и положения о том, какое жилье будут получать жители домов: не равноценное, а равнозначное.

При похожести понятий, разница все-таки есть: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше, чем в старой квартире, сама квартира должна соответствовать стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, иметь улучшенную отделку и главное - находиться в доме в том же районе города Москвы, в котором расположен старый дом.

Но есть и исключение – для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административного округа города Москвы, им жилье смогут предоставить в границах административного округа, т.е. отселить в другой район, но в пределах своего округа. Важно, что из этого списка уже выбыл Центральный округ. Т.е. жители Центрального округа смогут получить жилье не «где-то там» в одном из 10 районов округа, а именно в своем родном районе;

- собственникам дали возможность выбирать – деньги или квартира. Но также есть и ограничения: получиться компенсацию вместо жилья не смогут собственники, если имеются зарегистрированные ограничения прав или обременения (ипотека, к примеру);

- при предоставлении жилья те, кто стоят в очереди на улучшение жилищных условий, смогут наконец-то улучшить эти условия, или отказаться от улучшения и получить равнозначное жилье и сохранить статус нуждающихся в улучшении (да-да, кому-то выгодно именно так, к примеру, если вопрос касается молодой семьи, претендующей на участие в соответствующей жилищной программе);

- поправлена и позиция об обжаловании реновации – из текста законопроекта убрали ограничение о том, что обжаловать можно только решения о выселении в части равнозначности помещений, т.е. теперь формулировка законопроекта позволяет обжаловать все что угодно по этому вопросу.

Такие поправки к законопроекту предстоит рассмотреть депутатам Госдумы, а жителям остается ждать.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
За вывоз мусора платить можно будет по факту, а не по нормативу?

Минприроды согласилось, что в некоторых регионах в рамках мусорной реформы установлены несправедливые нормы накопления отходов

Максимальный срок отключения горячей воды составит 3 дня

Сроки отключения горячей воды летом хотят сократить

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Ульяна

13 Августа 2019 г. 21:57:43

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Последние статьи
Поликлиники теряют медкарты – почему это опасно для пациентов и что делать?
29 Июля 2019 г.

В продолжение вопроса о праве пациента получать на руки медкарту (её копию) и выписки из неё - новая статья юриста

Как вернуть 13% от стоимости любых лекарств с 2019 года?
25 Июля 2019 г.

Теперь получить налоговый вычет можно при покупке абсолютно всех лекарств, - 17 июня вступили в силу изменения в Налоговый кодекс,

Когда за внутриутробную смерть плода суд может взыскать больше 1 млн. компенсации морального вреда?
22 Июля 2019 г.

Если смерть плода и рождение мертвого ребенка произошло после некачественной медицинской помощи, женщина может взыскать больше 1 млн. рублей

Отец имеет право на общение с ребенком, даже если он не платит алименты
17 Июля 2019 г.

В каком случае должнику по алиментам можно ограничить или запретить общение с ребенком

В свидетельстве о рождении стоит прочерк – какие обязанности у отца ребенка?
10 Июля 2019 г.

Обязанность платить алименты на ребенка может возникнуть у его отца только после установления отцовства

Как удешевить страховку жизни и здоровья по кредиту
28 Июня 2019 г.

Не все страховые риски стоит включать в страховку, - это позволит сэкономить при оформлении страховки

Новости регионов
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери
13 Августа 2019 г.
Суд Хабаровска разрешил вакцинацию новорожденного ребенка без согласия матери

Решением суда разрешена вакцинация младенца от гепатита и туберкулеза, а также иное медицинское вмешательство

Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате
08 Июля 2019 г.
Если есть долг по алиментам на ребенка, то детские сады Санкт-Петербурга предоставят отсрочку по оплате

В закон об образовании в Санкт-Петербурге внесены изменения в пользу мам, воспитывающих детей без отца и не получающих алименты

За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии
08 Июля 2019 г.
За раннее выявление рака медики Башкирии получат премии

Медработники будут получать премии за выявление онкологических заболеваний

В Тульской области появятся новые суды
24 Августа 2018 г.
В Тульской области появятся новые суды

Некоторые городские и районные суды объединят в межрайонные

Аналитика судебной практики