НОВОСТИ
поделиться
07 Июня 2017 г. 11:31

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.

Из более 140 поправок порядка 90% были учтены при подготовке законопроекта ко второму чтению. Свою лепту внес и Кабмин, и депутаты всех фракций.

Теперь в законопроекте прописали ряд уточняющих позиций:

- подробно изложена процедура голосования: за снос старого и строительство нового дома должны проголосовать не менее 2/3 собственников и нанимателей жилых помещений в нем. Изначально мнение нанимателей вообще не предлагалось учитывать;

- решение жителей о реновации можно будет отменить, и для этого будет достаточно уже 1/3 голосов собственников, правда срок для обратного хода ограничен;

- предпринимателям, чей договор аренды нежилого помещения прекращается в связи с реновацией, хотят дать право заключить новый договор на равнозначное помещение, находящееся в собственности города Москвы, на тех же условиях на срок, оставшийся до его истечения, причем без проведения торгов и с сохранением льгот. Это должно защитить интересы более 20 тысяч предпринимателей, которые ведут бизнес в нежилых помещениях пятиэтажек (магазины, парикмахерские и т.п.);

- изменились и положения о том, какое жилье будут получать жители домов: не равноценное, а равнозначное.

При похожести понятий, разница все-таки есть: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше, чем в старой квартире, сама квартира должна соответствовать стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, иметь улучшенную отделку и главное - находиться в доме в том же районе города Москвы, в котором расположен старый дом.

Но есть и исключение – для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административного округа города Москвы, им жилье смогут предоставить в границах административного округа, т.е. отселить в другой район, но в пределах своего округа. Важно, что из этого списка уже выбыл Центральный округ. Т.е. жители Центрального округа смогут получить жилье не «где-то там» в одном из 10 районов округа, а именно в своем родном районе;

- собственникам дали возможность выбирать – деньги или квартира. Но также есть и ограничения: получиться компенсацию вместо жилья не смогут собственники, если имеются зарегистрированные ограничения прав или обременения (ипотека, к примеру);

- при предоставлении жилья те, кто стоят в очереди на улучшение жилищных условий, смогут наконец-то улучшить эти условия, или отказаться от улучшения и получить равнозначное жилье и сохранить статус нуждающихся в улучшении (да-да, кому-то выгодно именно так, к примеру, если вопрос касается молодой семьи, претендующей на участие в соответствующей жилищной программе);

- поправлена и позиция об обжаловании реновации – из текста законопроекта убрали ограничение о том, что обжаловать можно только решения о выселении в части равнозначности помещений, т.е. теперь формулировка законопроекта позволяет обжаловать все что угодно по этому вопросу.

Такие поправки к законопроекту предстоит рассмотреть депутатам Госдумы, а жителям остается ждать.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Новый собственник обязан привести жилье в прежнее состояние, если этого не сделал прежний владелец, - решил ВС РФ

С переходом права собственности новый владелец обязан устранить нарушения, допущенные до него

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Госдума готова продолжить рассмотрение законопроекта о сносе московских пятиэтажек и строительстве нового жилья

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Юлия

25 Мая 2017 г. 21:43:16

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
В 2016 году выплаты по искам к российским властям превысили 3 млрд. рублей
15 Июня 2017 г.

Представители органов власти нередко нарушают права граждан, даже суды выносят незаконные решения, затягивают сроки рассмотрения дел. А есть ли смысл бороться за свои права, разве возможно в России добиться справедливости? – об этом вы узнаете в статье

Какую ответственность несёт номинальный директор?
08 Июня 2017 г.

Как не стать номинальным директором и не оказаться в тюрьме, - Вы узнаете в статье

Досрочный выход из отпуска по беременности и родам – вправе ли работодатель отказать?
30 Мая 2017 г.

Можно ли отказать работнице в выходе из отпуска по беременности и родам? Какие последствия для работодателя могут быть в связи с выходом женщины их отпуска по беременности и родам? Ответы на эти и другие вопросы - в статье юриста Елены Могилевской

Почему ФСС считает, что если пособие по уходу за ребенком меньше, чем пособие по беременности, то женщина после родов его не вправе получать?
03 Мая 2017 г.

Во второй части записи семинара юриста Елены Могилевской дается толкование закона и ответ на главный вопрос женщин в «чернобыльской» зоне, которые успели родить до 30 июня 2016

О ситуации с отказом в выплате льготного пособия по уходу за ребенком в регионах ''чернобыльской'' зоны юрист Елена Могилевская рассказала на семинаре
11 Апреля 2017 г.

20 марта прошел онлайн-семинар юриста Елены Могилевской, посвященный вопросам защиты женщинами права на льготное пособие по уходу за ребенком до 3 лет в ''чернобыльской'' зоне.

Манту или безопасная диагностика ребенка на туберкулез – что вправе выбрать родители?
01 Марта 2017 г.

Детей без Манту стали отстранять от школы и детского сада. Что делать родителям – об этом в новой статье про диагностику туберкулеза

Новости регионов
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве
14 Июня 2017 г.
Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве

В окончательном третьем чтении депутаты проголосовали за принятие закона о сносе московских пятиэтажек

Обнаружена группа полицейских-инсценировщиков в Казани
14 Июня 2017 г.
Обнаружена группа полицейских-инсценировщиков в Казани

Чтобы выслужиться перед начальством, полицейские организовали целый спектакль с использованием оружием

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта  подготовлены поправки
07 Июня 2017 г.
Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Госдума готова продолжить рассмотрение законопроекта о сносе московских пятиэтажек и строительстве нового жилья

Аналитика судебной практики