НОВОСТИ
поделиться
07 Июня 2017 г. 11:31

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.

Из более 140 поправок порядка 90% были учтены при подготовке законопроекта ко второму чтению. Свою лепту внес и Кабмин, и депутаты всех фракций.

Теперь в законопроекте прописали ряд уточняющих позиций:

- подробно изложена процедура голосования: за снос старого и строительство нового дома должны проголосовать не менее 2/3 собственников и нанимателей жилых помещений в нем. Изначально мнение нанимателей вообще не предлагалось учитывать;

- решение жителей о реновации можно будет отменить, и для этого будет достаточно уже 1/3 голосов собственников, правда срок для обратного хода ограничен;

- предпринимателям, чей договор аренды нежилого помещения прекращается в связи с реновацией, хотят дать право заключить новый договор на равнозначное помещение, находящееся в собственности города Москвы, на тех же условиях на срок, оставшийся до его истечения, причем без проведения торгов и с сохранением льгот. Это должно защитить интересы более 20 тысяч предпринимателей, которые ведут бизнес в нежилых помещениях пятиэтажек (магазины, парикмахерские и т.п.);

- изменились и положения о том, какое жилье будут получать жители домов: не равноценное, а равнозначное.

При похожести понятий, разница все-таки есть: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше, чем в старой квартире, сама квартира должна соответствовать стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, иметь улучшенную отделку и главное - находиться в доме в том же районе города Москвы, в котором расположен старый дом.

Но есть и исключение – для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административного округа города Москвы, им жилье смогут предоставить в границах административного округа, т.е. отселить в другой район, но в пределах своего округа. Важно, что из этого списка уже выбыл Центральный округ. Т.е. жители Центрального округа смогут получить жилье не «где-то там» в одном из 10 районов округа, а именно в своем родном районе;

- собственникам дали возможность выбирать – деньги или квартира. Но также есть и ограничения: получиться компенсацию вместо жилья не смогут собственники, если имеются зарегистрированные ограничения прав или обременения (ипотека, к примеру);

- при предоставлении жилья те, кто стоят в очереди на улучшение жилищных условий, смогут наконец-то улучшить эти условия, или отказаться от улучшения и получить равнозначное жилье и сохранить статус нуждающихся в улучшении (да-да, кому-то выгодно именно так, к примеру, если вопрос касается молодой семьи, претендующей на участие в соответствующей жилищной программе);

- поправлена и позиция об обжаловании реновации – из текста законопроекта убрали ограничение о том, что обжаловать можно только решения о выселении в части равнозначности помещений, т.е. теперь формулировка законопроекта позволяет обжаловать все что угодно по этому вопросу.

Такие поправки к законопроекту предстоит рассмотреть депутатам Госдумы, а жителям остается ждать.

поделиться
КОММЕНТАРИЕВ: 0
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ
НОВОСТИ
Можно ли потратить маткапитал на покупку дачи? Ответ на вопрос дал Верховный суд РФ

Суд разъяснил, законно ли купить загородный дом на деньги маткапитала

За незаконную перепланировку наказывать будут строже

До конца года в России ужесточат ответственность за незаконную перепланировку

Собственникам жилья предложили проводить собрания в форме конференций

Принимать решения в таком случае будет один за всех

СТАТЬИ
Если квартира по ипотеке отошла банку, заемщик ему уже ничего не должен

Верховный суд РФ встал на сторону должников по валютной ипотеке

При какой температуре должны включать отопление в квартирах?

Начало отопительного сезона - когда в дома придет тепло и от чего это зависит

Взносы на капремонт Конституционный Суд признал законными

На какие недостатки в законе указал Конституционный Суд федеральному законодателю?

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Игорь

13 Апреля 2018 г. 11:07:22

ответов: 3

Татьяна

11 Апреля 2018 г. 02:43:14

ответов: 4

Анна

11 Апреля 2018 г. 02:01:52

ответов: 1

Вопросы юристам
Интервью
Татьяна Никанорова - личное мнение - Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в  2017 году

Татьяна Никанорова

Генеральный директор консалтингового центра «Профдело» (Москва)
Онлайн-кассы и онлайн-бизнес – какие подводные камни ждут предпринимателей в 2017 году
Анна Зименская - личное мнение - Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить

Анна Зименская

Педиатр, гастроэнтеролог, фитотерапевт, эксперт-практик по вопросам здорового образа жизни, живого питания (сыроедение, вегетарианство, пищевая пауза)
Право на отказ от прививки ребенку и альтернативное вегетарианское питание в детском саду – какие есть проблемы у родителей и как их можно решить
Последние статьи
Чем отличается трудовой договор от гражданско-правового, - разобрался Верховный суд
23 Апреля 2018 г.

Ограничивать работников в трудовых правах недопустимо, если трудовые отношения маскируются под гражданско-правовые

Как изменить перечень экзаменов ЕГЭ после 1 февраля?
06 Апреля 2018 г.

Поменять выпускные экзамены можно – один убрать, другой добавить или вообще изменить перечень экзаменов. Но есть ограничения – об этом читайте в статье юриста

Как узнать – есть ли у вас наследство?
04 Апреля 2018 г.

В статье юрист Елена Могилевская рассказывает, как узнать, есть ли завещание и имеется ли вообще наследство после смерти родственника

Как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту?
06 Марта 2018 г.

Если бремя кредита стало непосильным, есть смысл предпринять меры и снизить размер платежей. О том, как это сделать, читайте в статье

Замена лет для расчета пособия по беременности и родам
05 Марта 2018 г.

На какие годы можно поменять периоды, в которые женщина была в отпуске по беременности или по уходу за ребенком, - позиция Верховного суда РФ

Дружба – дружбой, но в долг без договора займа не давайте
08 Февраля 2018 г.

Когда договор займа обязателен, что важно указать в договоре, почему договоры займа бывают разные и как подстраховаться, чтобы потом не остаться без денег, - в новой статье юриста Елены Могилевской

Новости регионов
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты
05 Сентября 2017 г.
В Свердловской области школьникам начали выдавать двухэкранные планшеты

В пилотном эксперименте по замене бумажных учебников на электронные приняли участие 4 муниципалитета

В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей
07 Августа 2017 г.
В Алтайском крае не планируют взимать курортный сбор с детей

В регионе установят перечень льготных категорий граждан, которые не обязаны платить курортный сбор

Москву поделят на приватные и публичные территории?
26 Июня 2017 г.
Москву поделят на приватные и публичные территории?

Власти Москвы могут ограничить проходы через дворы

Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм
15 Июня 2017 г.
Жительницу Новомосковска Тульской области осудили за фиктивную регистрацию фирм

2 тысячи рублей – именно столько за фиктивную регистрацию фирмы на себя заработала 26-летняя Екатерина Иутина

Аналитика судебной практики