Виртуальный юрист - правовая помощь онлайн, юрист

Юридическая консультация онлайн

Войти
Новости

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта подготовлены поправки

Реновация жилья в Москве – ко второму чтению законопроекта  подготовлены поправки  -  Новости, Виртуал-юрист
Госдума готова продолжить рассмотрение законопроекта о сносе московских пятиэтажек и строительстве нового жилья

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал к принятию во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы.

Из более 140 поправок порядка 90% были учтены при подготовке законопроекта ко второму чтению. Свою лепту внес и Кабмин, и депутаты всех фракций.

Теперь в законопроекте прописали ряд уточняющих позиций:

- подробно изложена процедура голосования: за снос старого и строительство нового дома должны проголосовать не менее 2/3 собственников и нанимателей жилых помещений в нем. Изначально мнение нанимателей вообще не предлагалось учитывать;

- решение жителей о реновации можно будет отменить, и для этого будет достаточно уже 1/3 голосов собственников, правда срок для обратного хода ограничен;

- предпринимателям, чей договор аренды нежилого помещения прекращается в связи с реновацией, хотят дать право заключить новый договор на равнозначное помещение, находящееся в собственности города Москвы, на тех же условиях на срок, оставшийся до его истечения, причем без проведения торгов и с сохранением льгот. Это должно защитить интересы более 20 тысяч предпринимателей, которые ведут бизнес в нежилых помещениях пятиэтажек (магазины, парикмахерские и т.п.);

- изменились и положения о том, какое жилье будут получать жители домов: не равноценное, а равнозначное.

При похожести понятий, разница все-таки есть: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше, чем в старой квартире, сама квартира должна соответствовать стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, иметь улучшенную отделку и главное - находиться в доме в том же районе города Москвы, в котором расположен старый дом.

Но есть и исключение – для жителей Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административного округа города Москвы, им жилье смогут предоставить в границах административного округа, т.е. отселить в другой район, но в пределах своего округа. Важно, что из этого списка уже выбыл Центральный округ. Т.е. жители Центрального округа смогут получить жилье не «где-то там» в одном из 10 районов округа, а именно в своем родном районе;

- собственникам дали возможность выбирать – деньги или квартира. Но также есть и ограничения: получиться компенсацию вместо жилья не смогут собственники, если имеются зарегистрированные ограничения прав или обременения (ипотека, к примеру);

- при предоставлении жилья те, кто стоят в очереди на улучшение жилищных условий, смогут наконец-то улучшить эти условия, или отказаться от улучшения и получить равнозначное жилье и сохранить статус нуждающихся в улучшении (да-да, кому-то выгодно именно так, к примеру, если вопрос касается молодой семьи, претендующей на участие в соответствующей жилищной программе);

- поправлена и позиция об обжаловании реновации – из текста законопроекта убрали ограничение о том, что обжаловать можно только решения о выселении в части равнозначности помещений, т.е. теперь формулировка законопроекта позволяет обжаловать все что угодно по этому вопросу.

Такие поправки к законопроекту предстоит рассмотреть депутатам Госдумы, а жителям остается ждать.

Комментариев: 0
Материалы по теме
Вопросы на сайте
Статьи на сайте
Интервью на сайте
Новости на сайте
▲ Наверх
Поиск по сайту
X